Rua Doutor Anastacio do Bonsucesso (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Doutor Anastacio do Bonsucesso, no Campo Limpo, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 42, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 292 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.518/m²4 vendas · mediana R$ 460 mil (103 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 463 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.111/m² – R$ 5.082/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.556/m²
Financiadas55%
- 21/07/2026Rua Doutor Anastacio do Bonsucesso, 322CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 344 mil (80%)90 m²R$ 430.000R$ 4.778/m²
- 23/03/2026Rua Doutor Anastacio do Bonsucesso, 308CasaResidência · construído em 198490 m²R$ 320.000R$ 3.556/m²
- 24/03/2025Rua Doutor Anastacio do Bonsucesso, 97CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200050% transferido184 m²R$ 320.000—
- 02/08/2023Rua Doutor Anastacio do Bonsucesso, 8690Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967SFH · R$ 640 mil (80%)158 m²R$ 800.000R$ 5.063/m²
- 23/08/2022Rua Doutor Anastacio do Bonsucesso, 65LT13 VL AUGUSTOResidência · construído em 1971115 m²R$ 390.000R$ 3.391/m²
- 06/08/2021Rua Doutor Anastacio do Bonsucesso, 302CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 294 mil (80%)90 m²R$ 368.000R$ 4.089/m²
- 24/03/2021Rua Doutor Anastacio do Bonsucesso, 258CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 226 mil (89%)100 m²R$ 255.000R$ 2.550/m²
- 28/12/2018Rua Doutor Anastacio do Bonsucesso, 284CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 100 mil (32%)78 m²R$ 310.000R$ 3.974/m²
- 09/10/2018Rua Doutor Anastacio do Bonsucesso, 298CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 250 mil (78%)90 m²R$ 320.000R$ 3.556/m²
- 30/07/2015Rua Doutor Anastacio do Bonsucesso, 106CasaResidência · construído em 1976131 m²R$ 290.000R$ 2.214/m²
- 08/07/2015Rua Doutor Anastacio do Bonsucesso, 7074Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19800,01% transferido526 m²R$ 78.464—
- 17/10/2014Rua Doutor Anastacio do Bonsucesso, 104PT LT 37 QDResidência · construído em 1976146 m²R$ 150.000R$ 1.027/m²
- 06/12/2012Rua Doutor Anastacio do Bonsucesso, 320CasaResidência · construído em 198490 m²R$ 150.000R$ 1.667/m²
- 15/08/2011Rua Doutor Anastacio do Bonsucesso, 97CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200083,33% transferido184 m²R$ 30.000—
- 15/08/2011Rua Doutor Anastacio do Bonsucesso, 105VL AUGUSTOResidência · construído em 197083,33% transferido200 m²R$ 30.000—
- 07/01/2011Rua Doutor Anastacio do Bonsucesso, 192VL AUGUSTOResidência · construído em 197087,5% transferido60 m²R$ 30.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
54%
7 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 294 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.845/m² · 463 |
| 2012 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 2.102/m² · 484 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 397 |
| 2014 | R$ 1.027/m² · 1 | R$ 2.915/m² · 375 |
| 2015 | R$ 2.214/m² · 1 | R$ 2.545/m² · 276 |
| 2016 | — | R$ 2.789/m² · 211 |
| 2017 | — | R$ 3.078/m² · 205 |
| 2018 | R$ 3.765/m² · 2 | R$ 2.988/m² · 270 |
| 2019 | — | R$ 3.275/m² · 273 |
| 2020 | — | R$ 3.451/m² · 322 |
| 2021 | R$ 3.319/m² · 2 | R$ 3.900/m² · 415 |
| 2022 | R$ 3.391/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 304 |
| 2023 | R$ 5.063/m² · 1 | R$ 4.086/m² · 276 |
| 2024 | — | R$ 4.211/m² · 331 |
| 2025 | — | R$ 3.932/m² · 292 |
| 2026 | R$ 4.167/m² · 2 | R$ 4.649/m² · 213 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.027/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.214/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.765/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.319/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.391/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.063/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.167/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969211%
- Anos 70526%
- Anos 80842%
- 2000–2009211%
- 2010 em diante211%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 11% | R$ 814 mil |
| Anos 70 | 5 | 26% | R$ 890 mil |
| Anos 80 | 8 | 42% | R$ 2,2 mi |
| 2000–2009 | 2 | 11% | R$ 350 mil |
| 2010 em diante | 2 | 11% | R$ 1,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)754%
- Sem financiamento informado646%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 54% | R$ 3 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 46% | R$ 2,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1895%
- Partilhas e divisões15,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 95% | R$ 5,7 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 5,3% | R$ 14 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1895%
- Comercial horizontal15,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 18 | 95% | R$ 5,1 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 5,3% | R$ 550 mil |
Calculadora
R$ 464.495R$ 4.510/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Anastacio do Bonsucesso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Loja | 1 | R$ 5.378/m² | R$ 973 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 4.259/m² | R$ 490 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 5.995/m² | R$ 947 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 1.768/m² | R$ 258 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 3.900/m² | R$ 511 mil |
| Nº 153 | Outros | 1 | R$ 2.022/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 3.468/m² | R$ 347 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 6.539/m² | R$ 510 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 5.850/m² | R$ 526 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 5.469/m² | R$ 492 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 3.669/m² | R$ 330 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 3.669/m² | R$ 330 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 4.778/m² | R$ 430 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Anastacio do Bonsucesso
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Anastacio do Bonsucesso?
A Rua Doutor Anastacio do Bonsucesso teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Anastacio do Bonsucesso?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Doutor Anastacio do Bonsucesso vale cerca de R$ 292 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Anastacio do Bonsucesso?
É o nº 42, com 1 venda de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Anastacio do Bonsucesso?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Doutor Anastacio do Bonsucesso, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.