Rua Domingos Sequeira (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Domingos Sequeira, no Campo Limpo, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 347, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 292 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.598/m²291 vendas · mediana R$ 450 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/05/2025Rua Domingos Sequeira, 345LT 13 QD 10Residência · construído em 1994109 m²R$ 290.000R$ 2.661/m²
- 26/12/2022Rua Domingos Sequeira, 347PT LT 14 QD 10Residência · construído em 1997SFH · R$ 154 mil (44%)109 m²R$ 355.000R$ 3.257/m²
- 24/09/2022Rua Domingos Sequeira, 3150Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199850% transferido317 m²R$ 50.100—
- 11/03/2020Rua Domingos Sequeira, 16LT 15 QD N NResidência · construído em 199450% transferido30 m²R$ 83.000—
- 22/08/2019Rua Domingos Sequeira, 280LT 1 QD QResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200250% transferido326 m²R$ 75.400—
- 13/09/2017Rua Domingos Sequeira, 347PT LT 14 QDResidência · construído em 1997SFH · R$ 176 mil (61%)109 m²R$ 290.000R$ 2.661/m²
- 16/09/2015Rua Domingos Sequeira, 347PT LT 14 QDResidência · construído em 1997SFH · R$ 100 mil (37%)109 m²R$ 270.000R$ 2.477/m²
- 31/05/2013Rua Domingos Sequeira, 51CasaResidência · construído em 1983106 m²R$ 50.000R$ 472/m²
- 26/09/2012Rua Domingos Sequeira, 277JD MITSUTANIResidência · construído em 199195 m²R$ 60.000R$ 632/m²
- 22/06/2011Rua Domingos Sequeira, 16LT 15 QD N NResidência · construído em 199450% transferido30 m²R$ 40.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.845/m² · 463 |
| 2012 | R$ 632/m² · 1 | R$ 2.102/m² · 484 |
| 2013 | R$ 472/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 397 |
| 2014 | — | R$ 2.915/m² · 375 |
| 2015 | R$ 2.477/m² · 1 | R$ 2.545/m² · 276 |
| 2016 | — | R$ 2.789/m² · 211 |
| 2017 | R$ 2.661/m² · 1 | R$ 3.078/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.988/m² · 270 |
| 2019 | — | R$ 3.275/m² · 273 |
| 2020 | — | R$ 3.451/m² · 322 |
| 2021 | — | R$ 3.900/m² · 415 |
| 2022 | R$ 3.257/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 304 |
| 2023 | — | R$ 4.086/m² · 276 |
| 2024 | — | R$ 4.211/m² · 331 |
| 2025 | R$ 2.661/m² · 1 | R$ 3.932/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 4.649/m² · 213 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 632/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 472/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.477/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.661/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.257/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.661/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 8018,3%
- Anos 90975%
- 2000–2009217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 8,3% | R$ 50 mil |
| Anos 90 | 9 | 75% | R$ 1,4 mi |
| 2000–2009 | 2 | 17% | R$ 184 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 915 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 499 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1286%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
- Partilhas e divisões17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 86% | R$ 1,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 1.000 |
| Partilhas e divisões | 1 | 7,1% | R$ 109 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1286%
- Terreno214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 12 | 86% | R$ 1,7 mi |
| Terreno | 2 | 14% | R$ 103 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Domingos Sequeira
Perguntas frequentes sobre a Rua Domingos Sequeira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Domingos Sequeira?
A Rua Domingos Sequeira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Domingos Sequeira?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Domingos Sequeira vale cerca de R$ 292 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Domingos Sequeira?
É o nº 347, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Domingos Sequeira?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Domingos Sequeira, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.