Rua Domingos de Sousa Silva (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Domingos de Sousa Silva, no Campo Limpo, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 29, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 23
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 292 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.609/m²3 vendas · mediana R$ 250 mil (96 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 250 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.206/m² – R$ 4.971/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.840/m²
Financiadas65%
- 15/07/2026Rua Domingos de Sousa Silva, 25AResidência · construído em 1979SFH · R$ 160 mil (48%)45 m²R$ 330.000R$ 7.333/m²
- 27/03/2024Rua Domingos de Sousa Silva, 20BResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1997120 m²R$ 190.000R$ 1.583/m²
- 15/02/2024Rua Domingos de Sousa Silva, 32BResidência · construído em 197996 m²R$ 220.000R$ 2.292/m²
- 16/12/2022Rua Domingos de Sousa Silva, 35BResidência · construído em 1997SFH · R$ 342 mil (82%)100 m²R$ 420.000R$ 4.200/m²
- 25/02/2022Rua Domingos de Sousa Silva, 29BResidência · construído em 1979SFH · R$ 195 mil (65%)81 m²R$ 300.000R$ 3.704/m²
- 23/03/2021Rua Domingos de Sousa Silva, 26B 51Residência · construído em 1979SFH · R$ 184 mil (80%)60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
- 16/03/2021Rua Domingos de Sousa Silva, 25B 305Residência · construído em 197981 m²R$ 190.000R$ 2.346/m²
- 13/01/2020Rua Domingos de Sousa Silva, 28CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 50 mil (22%)81 m²R$ 230.000R$ 2.840/m²
- 14/10/2019Rua Domingos de Sousa Silva, 26AResidência · construído em 1979SFH · R$ 171 mil (74%)60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
- 25/06/2019Rua Domingos de Sousa Silva, 24BResidência · construído em 1979SFH · R$ 187 mil (80%)45 m²R$ 233.250R$ 5.183/m²
- 14/05/2019Rua Domingos de Sousa Silva, 27A 7Residência · construído em 1979SFH · R$ 60 mil (26%)60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
- 28/06/2018Rua Domingos de Sousa Silva, 30AResidência · construído em 1997SFH · R$ 142 mil (62%)80 m²R$ 230.000R$ 2.875/m²
- 13/01/2017Rua Domingos de Sousa Silva, 39LT 34 B QD3Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1997SFH · R$ 55 mil (26%)81 m²R$ 215.000R$ 2.654/m²
- 02/05/2016Rua Domingos de Sousa Silva, 32BResidência · construído em 197996 m²R$ 62.500R$ 651/m²
- 13/04/2016Rua Domingos de Sousa Silva, 29BResidência · construído em 1979SFH · R$ 135 mil (64%)81 m²R$ 210.000R$ 2.593/m²
- 16/11/2015Rua Domingos de Sousa Silva, 24AResidência · construído em 197960 m²R$ 120.380R$ 2.006/m²
- 16/11/2015Rua Domingos de Sousa Silva, 24AResidência · construído em 197960 m²R$ 300R$ 5/m²
- 15/10/2014Rua Domingos de Sousa Silva, 28B 47Residência · construído em 1979SFH · R$ 187 mil (93%)81 m²R$ 200.000R$ 2.469/m²
- 15/10/2014Rua Domingos de Sousa Silva, 28B 47Residência · construído em 197981 m²R$ 8R$ 0/m²
- 06/06/2014Rua Domingos de Sousa Silva, 29AResidência · construído em 197945 m²R$ 220.000R$ 4.889/m²
- 17/05/2012Rua Domingos de Sousa Silva, 97CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 110 mil (61%)60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
58%
11 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.845/m² · 463 |
| 2012 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.102/m² · 484 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 397 |
| 2014 | R$ 3.679/m² · 2 | R$ 2.915/m² · 375 |
| 2015 | R$ 2.006/m² · 1 | R$ 2.545/m² · 276 |
| 2016 | R$ 1.622/m² · 2 | R$ 2.789/m² · 211 |
| 2017 | R$ 2.654/m² · 1 | R$ 3.078/m² · 205 |
| 2018 | R$ 2.875/m² · 1 | R$ 2.988/m² · 270 |
| 2019 | R$ 3.833/m² · 3 | R$ 3.275/m² · 273 |
| 2020 | R$ 2.840/m² · 1 | R$ 3.451/m² · 322 |
| 2021 | R$ 3.090/m² · 2 | R$ 3.900/m² · 415 |
| 2022 | R$ 3.952/m² · 2 | R$ 4.000/m² · 304 |
| 2023 | — | R$ 4.086/m² · 276 |
| 2024 | R$ 1.938/m² · 2 | R$ 4.211/m² · 331 |
| 2025 | — | R$ 3.932/m² · 292 |
| 2026 | R$ 7.333/m² · 1 | R$ 4.649/m² · 213 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.679/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.006/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.622/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.654/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.875/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.833/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.840/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.090/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.952/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.938/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.333/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701774%
- Anos 8028,7%
- Anos 90417%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 17 | 74% | R$ 3,2 mi |
| Anos 80 | 2 | 8,7% | R$ 300 mil |
| Anos 90 | 4 | 17% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1158%
- Sem financiamento informado842%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 58% | R$ 2,9 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 42% | R$ 1,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2191%
- Comercial horizontal28,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 21 | 91% | R$ 4,2 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 8,7% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 250.452R$ 2.609/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Domingos de Sousa Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 1.802/m² | R$ 216 mil |
| Nº 24 | Casa | 2 | R$ 5.951/m² | R$ 294 mil |
| Nº 25 | Casa | 2 | R$ 5.261/m² | R$ 294 mil |
| Nº 26 | Casa | 2 | R$ 5.634/m² | R$ 338 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 6.189/m² | R$ 371 mil |
| Nº 28 | Casa | 2 | R$ 4.283/m² | R$ 347 mil |
| Nº 29 | Casa | 3 | R$ 4.752/m² | R$ 385 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 4.871/m² | R$ 390 mil |
| Nº 32 | Casa | 2 | R$ 1.865/m² | R$ 179 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 5.273/m² | R$ 527 mil |
| Nº 38 | Loja | 1 | R$ 2.218/m² | R$ 404 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 4.552/m² | R$ 369 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 7.293/m² | R$ 438 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Domingos de Sousa Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Domingos de Sousa Silva?
A Rua Domingos de Sousa Silva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Domingos de Sousa Silva?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Domingos de Sousa Silva vale cerca de R$ 292 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Domingos de Sousa Silva?
É o nº 29, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Domingos de Sousa Silva?
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Domingos de Sousa Silva, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.