Rua Domenico Baleti (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Domenico Baleti, no Campo Limpo, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 150, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 292 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.598/m²291 vendas · mediana R$ 450 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/10/2025Rua Domenico Baleti, 200LT 17 QD 23Residência · construído em 1997155 m²R$ 745.000R$ 4.806/m²
- 14/08/2024Rua Domenico Baleti, 150CasaResidência · construído em 1998125 m²R$ 520.000R$ 4.160/m²
- 18/06/2021Rua Domenico Baleti, 182CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 280 mil (80%)103 m²R$ 350.000R$ 3.398/m²
- 24/01/2017Rua Domenico Baleti, 19LT 21A QD 22Residência · construído em 2006SFH · R$ 350 mil (64%)162 m²R$ 550.000R$ 3.395/m²
- 29/03/2016Rua Domenico Baleti, 149CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2013245 m²R$ 119.000R$ 486/m²
- 27/03/2015Rua Domenico Baleti, 152CasaResidência · construído em 199845,83% transferido125 m²R$ 40.000—
- 03/02/2014Rua Domenico Baleti, 150CasaResidência · construído em 1998125 m²R$ 150.000R$ 1.200/m²
- 09/12/2011Rua Domenico Baleti, 21LT 21 B QD 2Residência · construído em 2006SFH · R$ 120 mil (41%)157 m²R$ 290.000R$ 1.847/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.847/m² · 1 | R$ 1.845/m² · 463 |
| 2012 | — | R$ 2.102/m² · 484 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 397 |
| 2014 | R$ 1.200/m² · 1 | R$ 2.915/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.545/m² · 276 |
| 2016 | R$ 486/m² · 1 | R$ 2.789/m² · 211 |
| 2017 | R$ 3.395/m² · 1 | R$ 3.078/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.988/m² · 270 |
| 2019 | — | R$ 3.275/m² · 273 |
| 2020 | — | R$ 3.451/m² · 322 |
| 2021 | R$ 3.398/m² · 1 | R$ 3.900/m² · 415 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 304 |
| 2023 | — | R$ 4.086/m² · 276 |
| 2024 | R$ 4.160/m² · 1 | R$ 4.211/m² · 331 |
| 2025 | R$ 4.806/m² · 1 | R$ 3.932/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 4.649/m² · 213 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.847/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.200/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 486/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.395/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.398/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.160/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.806/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90450%
- 2000–2009338%
- 2010 em diante113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 4 | 50% | R$ 1,5 mi |
| 2000–2009 | 3 | 38% | R$ 1,2 mi |
| 2010 em diante | 1 | 13% | R$ 119 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 900 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 2,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal873%
- Terreno327%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 73% | R$ 2,8 mi |
| Terreno | 3 | 27% | R$ 695 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Domenico Baleti
Perguntas frequentes sobre a Rua Domenico Baleti
Quanto custa o metro quadrado na Rua Domenico Baleti?
A Rua Domenico Baleti teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Domenico Baleti?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Domenico Baleti vale cerca de R$ 292 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Domenico Baleti?
É o nº 150, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Domenico Baleti?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Domenico Baleti, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.