Rua Coronel José Hyppolito Trigueirinho (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Coronel José Hyppolito Trigueirinho, no Campo Limpo, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 75, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 292 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.389/m²3 vendas · mediana R$ 511 mil (75 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 404 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.275/m² – R$ 6.510/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 104 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.083/m²
Financiadas44%
- 21/05/2026Rua Coronel José Hyppolito Trigueirinho, 222CasaResidência · construído em 199050% transferido75 m²R$ 104.468—
- 22/10/2024Rua Coronel José Hyppolito Trigueirinho, 193AResidência · construído em 1982SFH · R$ 307 mil (68%)67 m²R$ 450.000R$ 6.716/m²
- 11/01/2024Rua Coronel José Hyppolito Trigueirinho, 222CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 50 mil (15%)75 m²R$ 340.000R$ 4.533/m²
- 16/04/2022Rua Coronel José Hyppolito Trigueirinho, 87JD IRACEMAResidência · construído em 1979SFH · R$ 300 mil (71%)100 m²R$ 420.000R$ 4.200/m²
- 25/09/2020Rua Coronel José Hyppolito Trigueirinho, 177LT 17 A QDBResidência · construído em 1995SFH · R$ 256 mil (80%)176 m²R$ 320.000R$ 1.818/m²
- 21/07/2020Rua Coronel José Hyppolito Trigueirinho, 176LT 17 B QD BResidência · construído em 1995176 m²R$ 330.000R$ 1.875/m²
- 07/08/2018Rua Coronel José Hyppolito Trigueirinho, 123CasaResidência · construído em 201772 m²R$ 150.000R$ 2.083/m²
- 16/07/2018Rua Coronel José Hyppolito Trigueirinho, 119CasaResidência · construído em 201772 m²R$ 171.000R$ 2.375/m²
- 15/12/2017Rua Coronel José Hyppolito Trigueirinho, 154160Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985102 m²R$ 258.630R$ 2.536/m²
- 18/12/2014Rua Coronel José Hyppolito Trigueirinho, 75JD IRACEMAResidência · construído em 1980156 m²R$ 280.012R$ 1.795/m²
- 30/12/2014Rua Coronel José Hyppolito Trigueirinho, 75JD IRACEMAResidência · construído em 198075% transferido156 m²R$ 211.000—
- 29/09/2014Rua Coronel José Hyppolito Trigueirinho, 84CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 62 mil (22%)78 m²R$ 280.000R$ 3.590/m²
- 17/12/2012Rua Coronel José Hyppolito Trigueirinho, 159LT 98 QD C JResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1990SFH · R$ 270 mil (90%)180 m²R$ 300.000R$ 1.667/m²
- 22/11/2012Rua Coronel José Hyppolito Trigueirinho, 75JD IRACEMAResidência · construído em 1980SFH · R$ 160 mil (76%)156 m²R$ 210.000R$ 1.346/m²
- 05/08/2011Rua Coronel José Hyppolito Trigueirinho, 236JD IRACEMAResidência · construído em 1998240 m²R$ 138.000R$ 575/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
44%
4 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 278 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 575/m² · 1 | R$ 1.845/m² · 463 |
| 2012 | R$ 1.506/m² · 2 | R$ 2.102/m² · 484 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 397 |
| 2014 | R$ 2.692/m² · 2 | R$ 2.915/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.545/m² · 276 |
| 2016 | — | R$ 2.789/m² · 211 |
| 2017 | R$ 2.536/m² · 1 | R$ 3.078/m² · 205 |
| 2018 | R$ 2.229/m² · 2 | R$ 2.988/m² · 270 |
| 2019 | — | R$ 3.275/m² · 273 |
| 2020 | R$ 1.847/m² · 2 | R$ 3.451/m² · 322 |
| 2021 | — | R$ 3.900/m² · 415 |
| 2022 | R$ 4.200/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 304 |
| 2023 | — | R$ 4.086/m² · 276 |
| 2024 | R$ 5.625/m² · 2 | R$ 4.211/m² · 331 |
| 2025 | — | R$ 3.932/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 4.649/m² · 213 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 575/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.506/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.692/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.536/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.229/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.847/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.200/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.625/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7016,7%
- Anos 80640%
- Anos 90640%
- 2010 em diante213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 6,7% | R$ 420 mil |
| Anos 80 | 6 | 40% | R$ 1,7 mi |
| Anos 90 | 6 | 40% | R$ 1,5 mi |
| 2010 em diante | 2 | 13% | R$ 321 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
- Sem financiamento informado556%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 44% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 56% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 404.185R$ 5.389/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Coronel José Hyppolito Trigueirinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Casa | 2 | R$ 3.025/m² | R$ 472 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 6.178/m² | R$ 482 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 5.389/m² | R$ 539 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 3.903/m² | R$ 281 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 3.424/m² | R$ 247 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 4.384/m² | R$ 447 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 3.666/m² | R$ 660 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 2.773/m² | R$ 488 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 2.689/m² | R$ 473 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 7.631/m² | R$ 511 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 5.161/m² | R$ 387 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 1.522/m² | R$ 365 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel José Hyppolito Trigueirinho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Coronel José Hyppolito Trigueirinho?
A Rua Coronel José Hyppolito Trigueirinho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Coronel José Hyppolito Trigueirinho?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Coronel José Hyppolito Trigueirinho vale cerca de R$ 292 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Coronel José Hyppolito Trigueirinho?
É o nº 75, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Coronel José Hyppolito Trigueirinho?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Coronel José Hyppolito Trigueirinho, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.