Rua Clarimundo Goncalves (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Clarimundo Goncalves, no Campo Limpo, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 67, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 292 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.069/m²3 vendas · mediana R$ 488 mil (120 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/11/2024Rua Clarimundo Goncalves, 6771 LT 9Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972130 m²R$ 400.000R$ 3.077/m²
- 28/11/2023Rua Clarimundo Goncalves, 171VL S PAULOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977118 m²R$ 590.000R$ 5.000/m²
- 30/05/2022Rua Clarimundo Goncalves, 55LT 7 QD UNICAResidência · construído em 1985120 m²R$ 380.000R$ 3.167/m²
- 04/10/2019Rua Clarimundo Goncalves, 196LT 29 VL S PResidência · construído em 197244 m²R$ 227.000R$ 5.159/m²
- 21/05/2018Rua Clarimundo Goncalves, 214LT 27 Q UNICResidência · construído em 1985110 m²R$ 241.000R$ 2.191/m²
- 25/05/2017Rua Clarimundo Goncalves, 6771 LT 9Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972130 m²R$ 217.716R$ 1.675/m²
- 11/10/2016Rua Clarimundo Goncalves, 203207Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970116 m²R$ 80.000R$ 690/m²
- 11/01/2013Rua Clarimundo Goncalves, 6771 LT 9Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972130 m²R$ 91.522R$ 704/m²
- 13/01/2011Rua Clarimundo Goncalves, 151LT 19 QD UNIResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198099 m²R$ 235.000R$ 2.374/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.374/m² · 1 | R$ 1.845/m² · 463 |
| 2012 | — | R$ 2.102/m² · 484 |
| 2013 | R$ 704/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 397 |
| 2014 | — | R$ 2.915/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.545/m² · 276 |
| 2016 | R$ 690/m² · 1 | R$ 2.789/m² · 211 |
| 2017 | R$ 1.675/m² · 1 | R$ 3.078/m² · 205 |
| 2018 | R$ 2.191/m² · 1 | R$ 2.988/m² · 270 |
| 2019 | R$ 5.159/m² · 1 | R$ 3.275/m² · 273 |
| 2020 | — | R$ 3.451/m² · 322 |
| 2021 | — | R$ 3.900/m² · 415 |
| 2022 | R$ 3.167/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 304 |
| 2023 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.086/m² · 276 |
| 2024 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 4.211/m² · 331 |
| 2025 | — | R$ 3.932/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 4.649/m² · 213 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.374/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 704/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 690/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.675/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.191/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.159/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70660%
- Anos 80330%
- Anos 90110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 6 | 60% | R$ 1,6 mi |
| Anos 80 | 3 | 30% | R$ 856 mil |
| Anos 90 | 1 | 10% | R$ 8.972 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Partilhas e divisões110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 2,5 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 10% | R$ 8.972 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Clarimundo Goncalves
Perguntas frequentes sobre a Rua Clarimundo Goncalves
Quanto custa o metro quadrado na Rua Clarimundo Goncalves?
A Rua Clarimundo Goncalves teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Clarimundo Goncalves?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Clarimundo Goncalves vale cerca de R$ 292 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Clarimundo Goncalves?
É o nº 67, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Clarimundo Goncalves?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Clarimundo Goncalves, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.