Rua Cantanhede (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 67 compras e vendas na Rua Cantanhede, no Campo Limpo, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.134/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 207, com 51 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.134/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 67
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 174 mil
- ~56 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.134/m²4 vendas · mediana R$ 166 mil (56 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 174 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.130/m² – R$ 4.059/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 64
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 2.072/m²
Financiadas72%
- 19/06/2026Rua Cantanhede, 207AP 106Apartamento em condomínio · construído em 199958 m²R$ 230.000R$ 3.966/m²
- 14/07/2025Rua Cantanhede, 207AP 13Apartamento em condomínio · construído em 199953 m²R$ 110.000R$ 2.075/m²
- 22/04/2024Rua Cantanhede, 207AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1999MCMV · R$ 152 mil (80%)53 m²R$ 190.000R$ 3.585/m²
- 20/03/2024Rua Cantanhede, 207AP 55Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 92 mil (95%)58 m²R$ 96.339R$ 1.661/m²
- 05/08/2023Rua Cantanhede, 207AP 95Apartamento em condomínio · construído em 199958 m²R$ 150.000R$ 2.586/m²
- 16/06/2023Rua Cantanhede, 207AP 46 B13Apartamento em condomínio · construído em 19990,01% transferidoMCMV · R$ 152 mil (80%)58 m²R$ 190.000—
- 22/09/2022Rua Cantanhede, 207AP 106Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 38 mil (100%)58 m²R$ 37.672R$ 650/m²
- 25/08/2022Rua Cantanhede, 207AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 38 mil (100%)53 m²R$ 37.583R$ 709/m²
- 23/09/2021Rua Cantanhede, 207AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 161 mil (75%)58 m²R$ 215.000R$ 3.707/m²
- 28/09/2021Rua Cantanhede, 207AP 34Apartamento em condomínio · construído em 199920% transferidoSFH · R$ 120 mil (80%)53 m²R$ 150.000—
- 07/01/2021Rua Cantanhede, 207AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 160 mil (68%)53 m²R$ 235.000R$ 4.434/m²
- 24/09/2020Rua Cantanhede, 207AP 53Apartamento em condomínio · construído em 199950% transferido53 m²R$ 56.744—
- 19/08/2020Rua Cantanhede, 207AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 101 mil (78%)53 m²R$ 130.000R$ 2.453/m²
- 08/05/2020Rua Cantanhede, 207AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 146 mil (73%)53 m²R$ 200.000R$ 3.774/m²
- 13/04/2020Rua Cantanhede, 207AP 44Apartamento em condomínio · construído em 199953 m²R$ 80.471R$ 1.518/m²
- 27/02/2020Rua Cantanhede, 207AP 57 BL 15Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 86 mil (72%)57 m²R$ 120.000R$ 2.105/m²
- 13/02/2020Rua Cantanhede, 207AP 11Apartamento em condomínio · construído em 199953 m²R$ 9.000R$ 170/m²
- 06/09/2019Rua Cantanhede, 207AP 54Apartamento em condomínio · construído em 199953 m²R$ 90.000R$ 1.698/m²
- 08/12/2018Rua Cantanhede, 207AP 65Apartamento em condomínio · construído em 199958 m²R$ 98.930R$ 1.706/m²
- 26/04/2017Rua Cantanhede, 207AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 134 mil (81%)53 m²R$ 165.000R$ 3.113/m²
- 20/01/2017Rua Cantanhede, 207AP 38Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 80 mil (80%)57 m²R$ 100.000R$ 1.754/m²
- 03/06/2016Rua Cantanhede, 207AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 95 mil (70%)53 m²R$ 135.000R$ 2.547/m²
- 17/12/2015Rua Cantanhede, 207AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 115 mil (77%)53 m²R$ 150.000R$ 2.830/m²
- 22/10/2015Rua Cantanhede, 207AP 21Apartamento em condomínio · construído em 199953 m²R$ 79.015R$ 1.491/m²
- 16/09/2015Rua Cantanhede, 207AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 148 mil (90%)53 m²R$ 164.000R$ 3.094/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
70%
23 de 63 compras
Financiado mediano
R$ 117 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
6%
das compras e vendas
Outras transações
4
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.140/m² · 7 | R$ 1.562/m² · 748 |
| 2012 | R$ 1.887/m² · 6 | R$ 1.935/m² · 723 |
| 2013 | R$ 2.296/m² · 6 | R$ 2.202/m² · 739 |
| 2014 | R$ 1.792/m² · 4 | R$ 2.469/m² · 734 |
| 2015 | R$ 2.630/m² · 10 | R$ 2.500/m² · 557 |
| 2016 | R$ 2.547/m² · 1 | R$ 2.485/m² · 508 |
| 2017 | R$ 2.434/m² · 2 | R$ 2.528/m² · 544 |
| 2018 | R$ 1.706/m² · 1 | R$ 2.593/m² · 701 |
| 2019 | R$ 1.698/m² · 1 | R$ 2.568/m² · 791 |
| 2020 | R$ 2.279/m² · 4 | R$ 2.587/m² · 696 |
| 2021 | R$ 4.070/m² · 2 | R$ 2.750/m² · 1031 |
| 2022 | R$ 679/m² · 2 | R$ 2.838/m² · 898 |
| 2023 | R$ 2.586/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 799 |
| 2024 | R$ 2.623/m² · 2 | R$ 3.204/m² · 942 |
| 2025 | R$ 2.075/m² · 1 | R$ 3.292/m² · 821 |
| 2026 | R$ 3.966/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 532 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 1.140/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 1.887/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 2.296/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 1.792/m² |
| 2015 | 10 vendas · R$ 2.630/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.547/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.434/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.706/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.698/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 2.279/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.070/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 679/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.586/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.623/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.075/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.966/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2164%
- Minha Casa Minha Vida26,1%
- Sem financiamento informado1030%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 21 | 64% | R$ 2,9 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 6,1% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 30% | R$ 1,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6394%
- Execuções, leilões e retomadas34,5%
- Dação, permuta e outros onerosos11,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 63 | 94% | R$ 7,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 4,5% | R$ 415 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,5% | R$ 170 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical6496%
- Residencial horizontal23%
- Terreno11,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 64 | 96% | R$ 7 mi |
| Residencial horizontal | 2 | 3% | R$ 70 mil |
| Terreno | 1 | 1,5% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 174.866R$ 3.123/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Cantanhede
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 207 | Apartamento | 51 | R$ 3.134/m² | R$ 166 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Cantanhede
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cantanhede?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Cantanhede é de R$ 3.134/m², 6% abaixo da mediana do Campo Limpo (R$ 3.323/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Cantanhede?
Um apartamento típico de 56 m² na Rua Cantanhede vale cerca de R$ 174 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Cantanhede?
É o nº 207, com 51 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cantanhede?
A Prefeitura registrou 67 compras e vendas na Rua Cantanhede, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.