Rua Bernardo Correia Leitao (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Bernardo Correia Leitao, no Campo Limpo, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 947, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 24
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 292 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.598/m²291 vendas · mediana R$ 450 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 460 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.125/m² – R$ 6.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 453/m²
Financiadas0%
- 21/08/2024Rua Bernardo Correia Leitao, 879PTE LT 48 QD NResidência · construído em 1991160 m²R$ 300.000R$ 1.875/m²
- 11/07/2022Rua Bernardo Correia Leitao, 925CasaResidência · construído em 1990166 m²R$ 20.000R$ 120/m²
- 09/06/2021Rua Bernardo Correia Leitao, 880LT 14 QD O PARQUResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199250% transferido100 m²R$ 50.000—
- 12/03/2021Rua Bernardo Correia Leitao, 905PRQ REGINAResidência · construído em 1987140 m²R$ 245.000R$ 1.750/m²
- 12/03/2021Rua Bernardo Correia Leitao, 905PRQ REGINAResidência · construído em 1987140 m²R$ 1.202R$ 9/m²
- 16/11/2020Rua Bernardo Correia Leitao, 880LT 14 QD O PResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199225% transferido100 m²R$ 65.524—
- 17/02/2020Rua Bernardo Correia Leitao, 977CASAResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2002283 m²R$ 500.000R$ 1.767/m²
- 11/01/2020Rua Bernardo Correia Leitao, 880LT 14 QD O PResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1992100 m²R$ 150.000R$ 1.500/m²
- 23/12/2014Rua Bernardo Correia Leitao, 906CasaResidência · construído em 198650% transferido94 m²R$ 20.000—
- 23/12/2014Rua Bernardo Correia Leitao, 914CasaResidência · construído em 199350% transferido90 m²R$ 20.000—
- 07/11/2014Rua Bernardo Correia Leitao, 828ANTIGO 18 AResidência · construído em 1994150 m²R$ 172.685R$ 1.151/m²
- 30/09/2014Rua Bernardo Correia Leitao, 885PRQ REGINAResidência · construído em 2019SFH · R$ 145 mil (47%)684 m²R$ 310.000R$ 453/m²
- 21/12/2013Rua Bernardo Correia Leitao, 812LT 19AResidência · construído em 199550% transferido120 m²R$ 25.000—
- 29/10/2013Rua Bernardo Correia Leitao, 527CasaResidência · construído em 1986113 m²R$ 14.250R$ 126/m²
- 29/10/2013Rua Bernardo Correia Leitao, 539CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2010128 m²R$ 14.250R$ 111/m²
- 06/09/2013Rua Bernardo Correia Leitao, 584PRQ REGINAResidência · construído em 197068 m²R$ 1.631R$ 24/m²
- 06/09/2013Rua Bernardo Correia Leitao, 584PRQ REGINAResidência · construído em 197068 m²R$ 0R$ 0/m²
- 30/05/2012Rua Bernardo Correia Leitao, 185LT 10A QD AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1989120 m²R$ 120.000R$ 1.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
8%
1 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 168 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
8%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.845/m² · 463 |
| 2012 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 2.102/m² · 484 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 397 |
| 2014 | R$ 802/m² · 2 | R$ 2.915/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.545/m² · 276 |
| 2016 | — | R$ 2.789/m² · 211 |
| 2017 | — | R$ 3.078/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.988/m² · 270 |
| 2019 | — | R$ 3.275/m² · 273 |
| 2020 | R$ 1.633/m² · 2 | R$ 3.451/m² · 322 |
| 2021 | R$ 1.750/m² · 1 | R$ 3.900/m² · 415 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 304 |
| 2023 | — | R$ 4.086/m² · 276 |
| 2024 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 4.211/m² · 331 |
| 2025 | — | R$ 3.932/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 4.649/m² · 213 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 802/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.633/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.750/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7028,3%
- Anos 80625%
- Anos 90938%
- 2000–200914,2%
- 2010 em diante625%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 8,3% | R$ 1.631 |
| Anos 80 | 6 | 25% | R$ 790 mil |
| Anos 90 | 9 | 38% | R$ 897 mil |
| 2000–2009 | 1 | 4,2% | R$ 500 mil |
| 2010 em diante | 6 | 25% | R$ 935 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida17,7%
- Sem financiamento informado1292%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 7,7% | R$ 211 mil |
| Sem financiamento informado | 12 | 92% | R$ 2,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2396%
- Dação, permuta e outros onerosos14,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 96% | R$ 3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,2% | R$ 94 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical417%
- Residencial horizontal1979%
- Outras14,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 17% | R$ 611 mil |
| Residencial horizontal | 19 | 79% | R$ 2,1 mi |
| Outras | 1 | 4,2% | R$ 390 mil |
Calculadora
R$ 459.770R$ 4.598/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Bernardo Correia Leitao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 2.431/m² | R$ 292 mil |
| Nº 828 | Casa | 1 | R$ 1.981/m² | R$ 297 mil |
| Nº 868 | Outros | 1 | R$ 51.347/m² | R$ 513 mil |
| Nº 879 | Casa | 1 | R$ 2.130/m² | R$ 341 mil |
| Nº 880 | Casa | 1 | R$ 2.280/m² | R$ 228 mil |
| Nº 885 | Casa | 1 | R$ 780/m² | R$ 533 mil |
| Nº 905 | Casa | 1 | R$ 2.379/m² | R$ 333 mil |
| Nº 947 | Apartamento | 2 | R$ 4.208/m² | R$ 163 mil |
| Nº 977 | Casa | 1 | R$ 2.686/m² | R$ 760 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Bernardo Correia Leitao
Quanto custa o metro quadrado na Rua Bernardo Correia Leitao?
A Rua Bernardo Correia Leitao teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Bernardo Correia Leitao?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Bernardo Correia Leitao vale cerca de R$ 292 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Bernardo Correia Leitao?
É o nº 947, com 2 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Bernardo Correia Leitao?
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Bernardo Correia Leitao, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.