Rua Artur Goulart (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Artur Goulart, no Campo Limpo, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 53, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 292 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.598/m²291 vendas · mediana R$ 450 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/02/2026Rua Artur Goulart, 68B CAMPO LIMPOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988206 m²R$ 400.000R$ 1.942/m²
- 22/11/2024Rua Artur Goulart, 34CasaResidência · construído em 197750% transferido80 m²R$ 73.708—
- 18/05/2023Rua Artur Goulart, 47E 49Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197050% transferido64 m²R$ 450.000—
- 19/01/2022Rua Artur Goulart, 116CAMPO LIMPOResidência · construído em 200090 m²R$ 2.318R$ 26/m²
- 19/01/2022Rua Artur Goulart, 116CAMPO LIMPOResidência · construído em 200090 m²R$ 0R$ 0/m²
- 25/08/2015Rua Artur Goulart, 53CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 248 mil (80%)157 m²R$ 310.000R$ 1.975/m²
- 27/06/2014Rua Artur Goulart, 105CasaResidência · construído em 1990130 m²R$ 100.000R$ 769/m²
- 22/11/2013Rua Artur Goulart, 53CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 236 mil (86%)157 m²R$ 274.000R$ 1.745/m²
- 08/11/2013Rua Artur Goulart, 82CasaResidência · construído em 198580 m²R$ 240.000R$ 3.000/m²
- 12/11/2012Rua Artur Goulart, 55CasaResidência · construído em 2002160 m²R$ 135.000R$ 844/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.845/m² · 463 |
| 2012 | R$ 844/m² · 1 | R$ 2.102/m² · 484 |
| 2013 | R$ 2.373/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 397 |
| 2014 | R$ 769/m² · 1 | R$ 2.915/m² · 375 |
| 2015 | R$ 1.975/m² · 1 | R$ 2.545/m² · 276 |
| 2016 | — | R$ 2.789/m² · 211 |
| 2017 | — | R$ 3.078/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.988/m² · 270 |
| 2019 | — | R$ 3.275/m² · 273 |
| 2020 | — | R$ 3.451/m² · 322 |
| 2021 | — | R$ 3.900/m² · 415 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 304 |
| 2023 | — | R$ 4.086/m² · 276 |
| 2024 | — | R$ 4.211/m² · 331 |
| 2025 | — | R$ 3.932/m² · 292 |
| 2026 | R$ 1.942/m² · 1 | R$ 4.649/m² · 213 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 844/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.373/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 769/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.975/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.942/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70218%
- Anos 80218%
- Anos 9019,1%
- 2000–2009655%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 18% | R$ 524 mil |
| Anos 80 | 2 | 18% | R$ 640 mil |
| Anos 90 | 1 | 9,1% | R$ 100 mil |
| 2000–2009 | 6 | 55% | R$ 1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 310 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 926 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 321 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Artur Goulart
Perguntas frequentes sobre a Rua Artur Goulart
Quanto custa o metro quadrado na Rua Artur Goulart?
A Rua Artur Goulart teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Artur Goulart?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Artur Goulart vale cerca de R$ 292 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Artur Goulart?
É o nº 53, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Artur Goulart?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Artur Goulart, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.