Rua Antônio José Bastos (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Antônio José Bastos, no Campo Limpo, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 106, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 29
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 292 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.542/m²5 vendas · mediana R$ 454 mil (100 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 454 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.908/m² – R$ 6.384/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 25
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaout/2025 · R$ 333 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 1.939/m²
Financiadas17%
- 17/10/2025Rua Antônio José Bastos, 430LT 20 QD D JD INResidência · construído em 198966,67% transferido200 m²R$ 333.333—
- 18/03/2025Rua Antônio José Bastos, 279283Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199040% transferido150 m²R$ 230.000—
- 20/02/2025Rua Antônio José Bastos, 303CasaResidência · construído em 1988100 m²R$ 410.000R$ 4.100/m²
- 25/11/2024Rua Antônio José Bastos, 158FDS 160Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983168 m²R$ 430.000R$ 2.560/m²
- 01/05/2024Rua Antônio José Bastos, 358359.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199150% transferido240 m²R$ 219.648—
- 05/09/2023Rua Antônio José Bastos, 242JD INGAResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198850% transferido90 m²R$ 280.000—
- 22/06/2023Rua Antônio José Bastos, 106BResidência · construído em 199474 m²R$ 392.000R$ 5.297/m²
- 22/06/2023Rua Antônio José Bastos, 106CasaResidência · construído em 197446 m²R$ 258.000R$ 5.609/m²
- 12/06/2023Rua Antônio José Bastos, 609615 625Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1983110 m²R$ 43.500R$ 395/m²
- 10/05/2023Rua Antônio José Bastos, 238CASAResidência · construído em 199980% transferidoSFH · R$ 300 mil (75%)66 m²R$ 400.000—
- 25/06/2021Rua Antônio José Bastos, 652CasaResidência · construído em 19861% transferidoSFH · R$ 225 mil (75%)80 m²R$ 300.000—
- 29/11/2019Rua Antônio José Bastos, 96PTE DO LOTEResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1990154 m²R$ 131.000R$ 851/m²
- 20/10/2017Rua Antônio José Bastos, 523CasaResidência · construído em 1993157 m²R$ 100.000R$ 637/m²
- 13/04/2017Rua Antônio José Bastos, 586CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 214 mil (76%)40 m²R$ 280.000R$ 7.000/m²
- 21/12/2015Rua Antônio José Bastos, 652CasaResidência · construído em 198650% transferido80 m²R$ 50.000—
- 21/07/2015Rua Antônio José Bastos, 594CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199210,59% transferido220 m²R$ 1.000—
- 27/02/2015Rua Antônio José Bastos, 100PTE DOS LOTEResidência · construído em 1975114 m²R$ 90.000R$ 789/m²
- 30/01/2015Rua Antônio José Bastos, 242JD INGAResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198890 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
- 14/06/2013Rua Antônio José Bastos, 529CasaResidência · construído em 199350% transferido182 m²R$ 15.000—
- 28/05/2013Rua Antônio José Bastos, 652CasaResidência · construído em 198680 m²R$ 100.000R$ 1.250/m²
- 28/05/2013Rua Antônio José Bastos, 1CasaResidência · construído em 201150% transferido172 m²R$ 72.687—
- 28/05/2013Rua Antônio José Bastos, 90CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 201150% transferido135 m²R$ 62.198—
- 28/02/2013Rua Antônio José Bastos, 238CasaResidência · construído em 199966 m²R$ 87.000R$ 1.318/m²
- 28/11/2011Rua Antônio José Bastos, 594CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199250% transferido220 m²R$ 95.000—
- 28/11/2011Rua Antônio José Bastos, 586CasaResidência · construído em 199250% transferido40 m²R$ 25.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
3 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.845/m² · 463 |
| 2012 | — | R$ 2.102/m² · 484 |
| 2013 | R$ 1.284/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 397 |
| 2014 | — | R$ 2.915/m² · 375 |
| 2015 | R$ 2.061/m² · 2 | R$ 2.545/m² · 276 |
| 2016 | — | R$ 2.789/m² · 211 |
| 2017 | R$ 3.818/m² · 2 | R$ 3.078/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.988/m² · 270 |
| 2019 | R$ 851/m² · 1 | R$ 3.275/m² · 273 |
| 2020 | — | R$ 3.451/m² · 322 |
| 2021 | — | R$ 3.900/m² · 415 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 304 |
| 2023 | R$ 5.297/m² · 3 | R$ 4.086/m² · 276 |
| 2024 | R$ 2.560/m² · 1 | R$ 4.211/m² · 331 |
| 2025 | R$ 4.100/m² · 1 | R$ 3.932/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 4.649/m² · 213 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 2 vendas · R$ 1.284/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.061/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.818/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 851/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 5.297/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.560/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.100/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7026,9%
- Anos 80931%
- Anos 901448%
- 2010 em diante414%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 6,9% | R$ 348 mil |
| Anos 80 | 9 | 31% | R$ 2,2 mi |
| Anos 90 | 14 | 48% | R$ 2,3 mi |
| 2010 em diante | 4 | 14% | R$ 1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)314%
- Sem financiamento informado1986%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 14% | R$ 980 mil |
| Sem financiamento informado | 19 | 86% | R$ 4,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2586%
- Barracão, oficina, armazém e indústria414%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 25 | 86% | R$ 4,7 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 4 | 14% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 454.159R$ 4.542/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio José Bastos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 1.344/m² | R$ 207 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 1.368/m² | R$ 156 mil |
| Nº 106 | Casa | 2 | R$ 6.572/m² | R$ 392 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 2.908/m² | R$ 489 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 2.655/m² | R$ 175 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 5.774/m² | R$ 520 mil |
| Nº 246 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.460/m² | R$ 861 mil |
| Nº 300 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.537/m² | R$ 363 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 4.542/m² | R$ 454 mil |
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 1.101/m² | R$ 173 mil |
| Nº 586 | Casa | 1 | R$ 12.004/m² | R$ 480 mil |
| Nº 609 | Casa | 1 | R$ 477/m² | R$ 52 mil |
| Nº 652 | Casa | 1 | R$ 2.518/m² | R$ 201 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio José Bastos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio José Bastos?
A Rua Antônio José Bastos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio José Bastos?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Antônio José Bastos vale cerca de R$ 292 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio José Bastos?
É o nº 106, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio José Bastos?
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Antônio José Bastos, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.