Rua Amaro Oliveira Lima (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Amaro Oliveira Lima, no Campo Limpo, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 111, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 292 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.598/m²291 vendas · mediana R$ 450 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 03/06/2026Rua Amaro Oliveira Lima, 167CasaResidência · construído em 1985151 m²R$ 630.000R$ 4.172/m²
- 21/06/2024Rua Amaro Oliveira Lima, 162CasaResidência · construído em 1978Consórcio · R$ 154 mil (43%)79 m²R$ 360.000R$ 4.557/m²
- 25/09/2019Rua Amaro Oliveira Lima, 111LT 1A QD 7Residência · construído em 198595 m²R$ 276.210R$ 2.907/m²
- 02/05/2018Rua Amaro Oliveira Lima, 284CasaResidência · construído em 198280 m²R$ 127.500R$ 1.594/m²
- 19/09/2016Rua Amaro Oliveira Lima, 136CasaResidência · construído em 198170 m²R$ 107.007R$ 1.529/m²
- 26/02/2016Rua Amaro Oliveira Lima, 146CasaResidência · construído em 1981110 m²R$ 230.000R$ 2.091/m²
- 04/09/2015Rua Amaro Oliveira Lima, 88CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 185 mil (31%)139 m²R$ 590.000R$ 4.245/m²
- 15/05/2015Rua Amaro Oliveira Lima, 146CasaResidência · construído em 198130,2% transferido110 m²R$ 63.951—
- 15/12/2014Rua Amaro Oliveira Lima, 146CasaResidência · construído em 198154,16% transferido110 m²R$ 116.151—
- 17/11/2014Rua Amaro Oliveira Lima, 167CasaResidência · construído em 1985151 m²R$ 480.000R$ 3.179/m²
- 20/06/2014Rua Amaro Oliveira Lima, 111LT 1A QD 7Residência · construído em 1985SFH · R$ 310 mil (69%)95 m²R$ 450.000R$ 4.737/m²
- 07/02/2014Rua Amaro Oliveira Lima, 88CasaResidência · construído em 198675% transferido139 m²R$ 108.200—
- 19/06/2012Rua Amaro Oliveira Lima, 73CasaResidência · construído em 197493 m²R$ 350.000R$ 3.763/m²
- 22/06/2011Rua Amaro Oliveira Lima, 162CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 142 mil (75%)79 m²R$ 190.000R$ 2.405/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.405/m² · 1 | R$ 1.845/m² · 463 |
| 2012 | R$ 3.763/m² · 1 | R$ 2.102/m² · 484 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 397 |
| 2014 | R$ 3.958/m² · 2 | R$ 2.915/m² · 375 |
| 2015 | R$ 4.245/m² · 1 | R$ 2.545/m² · 276 |
| 2016 | R$ 1.810/m² · 2 | R$ 2.789/m² · 211 |
| 2017 | — | R$ 3.078/m² · 205 |
| 2018 | R$ 1.594/m² · 1 | R$ 2.988/m² · 270 |
| 2019 | R$ 2.907/m² · 1 | R$ 3.275/m² · 273 |
| 2020 | — | R$ 3.451/m² · 322 |
| 2021 | — | R$ 3.900/m² · 415 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 304 |
| 2023 | — | R$ 4.086/m² · 276 |
| 2024 | R$ 4.557/m² · 1 | R$ 4.211/m² · 331 |
| 2025 | — | R$ 3.932/m² · 292 |
| 2026 | R$ 4.172/m² · 1 | R$ 4.649/m² · 213 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.405/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.763/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.958/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.245/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.810/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.594/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.907/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.557/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.172/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70320%
- Anos 801280%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 20% | R$ 900 mil |
| Anos 80 | 12 | 80% | R$ 3,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Consórcio113%
- Sem financiamento informado675%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 590 mil |
| Consórcio | 1 | 13% | R$ 360 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1594%
- Execuções, leilões e retomadas16,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 94% | R$ 4,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,3% | R$ 450 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1594%
- Terreno16,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 15 | 94% | R$ 4,5 mi |
| Terreno | 1 | 6,3% | R$ 80 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Amaro Oliveira Lima
Perguntas frequentes sobre a Rua Amaro Oliveira Lima
Quanto custa o metro quadrado na Rua Amaro Oliveira Lima?
A Rua Amaro Oliveira Lima teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Amaro Oliveira Lima?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Amaro Oliveira Lima vale cerca de R$ 292 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Amaro Oliveira Lima?
É o nº 111, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Amaro Oliveira Lima?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Amaro Oliveira Lima, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.