Rua Afonso Dias (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Afonso Dias, no Campo Limpo, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 51, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 292 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.108/m²5 vendas · mediana R$ 567 mil (76 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/08/2025Rua Afonso Dias, 51LT BResidência · construído em 201276 m²R$ 684.000R$ 9.000/m²
- 14/07/2023Rua Afonso Dias, 71LT GResidência · construído em 2012SFH · R$ 320 mil (80%)76 m²R$ 400.000R$ 5.263/m²
- 31/05/2023Rua Afonso Dias, 35CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 376 mil (80%)91 m²R$ 470.000R$ 5.165/m²
- 07/10/2022Rua Afonso Dias, 75CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 360 mil (80%)76 m²R$ 450.000R$ 5.921/m²
- 29/09/2022Rua Afonso Dias, 35CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 412 mil (80%)91 m²R$ 515.000R$ 5.659/m²
- 23/04/2019Rua Afonso Dias, 43CasaResidência · construído em 201050% transferidoSFH · R$ 180 mil (90%)88 m²R$ 200.000—
- 06/12/2018Rua Afonso Dias, 101LT 38 QD 11Residência · construído em 1986SFH · R$ 280 mil (80%)142 m²R$ 350.000R$ 2.465/m²
- 04/04/2013Rua Afonso Dias, 33PAR LT 31 QDResidência · construído em 197050% transferido93 m²R$ 10.000—
- 04/04/2013Rua Afonso Dias, 25PAR LT 31 QDResidência · construído em 197050% transferido75 m²R$ 10.000—
- 04/04/2013Rua Afonso Dias, 33PAR LT 31 QDResidência · construído em 19700,01% transferido93 m²R$ 672—
- 04/04/2013Rua Afonso Dias, 25PAR LT 31 QDResidência · construído em 197075 m²R$ 1R$ 0/m²
- 04/04/2013Rua Afonso Dias, 33PAR LT 31 QDResidência · construído em 197093 m²R$ 1R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.845/m² · 463 |
| 2012 | — | R$ 2.102/m² · 484 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 397 |
| 2014 | — | R$ 2.915/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.545/m² · 276 |
| 2016 | — | R$ 2.789/m² · 211 |
| 2017 | — | R$ 3.078/m² · 205 |
| 2018 | R$ 2.465/m² · 1 | R$ 2.988/m² · 270 |
| 2019 | — | R$ 3.275/m² · 273 |
| 2020 | — | R$ 3.451/m² · 322 |
| 2021 | — | R$ 3.900/m² · 415 |
| 2022 | R$ 5.790/m² · 2 | R$ 4.000/m² · 304 |
| 2023 | R$ 5.214/m² · 2 | R$ 4.086/m² · 276 |
| 2024 | — | R$ 4.211/m² · 331 |
| 2025 | R$ 9.000/m² · 1 | R$ 3.932/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 4.649/m² · 213 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.465/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.790/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.214/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70542%
- Anos 8018,3%
- 2010 em diante650%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 42% | R$ 21 mil |
| Anos 80 | 1 | 8,3% | R$ 350 mil |
| 2010 em diante | 6 | 50% | R$ 2,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)686%
- Sem financiamento informado114%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 86% | R$ 2,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 14% | R$ 684 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Afonso Dias
Perguntas frequentes sobre a Rua Afonso Dias
Quanto custa o metro quadrado na Rua Afonso Dias?
A Rua Afonso Dias teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Afonso Dias?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Afonso Dias vale cerca de R$ 292 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Afonso Dias?
É o nº 51, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Afonso Dias?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Afonso Dias, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.