Rua Adolfo Bastian (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Adolfo Bastian, no Campo Limpo, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 292 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.598/m²291 vendas · mediana R$ 450 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/11/2024Rua Adolfo Bastian, 49B CAPELINHAResidência · construído em 199670 m²R$ 215.000R$ 3.071/m²
- 17/05/2024Rua Adolfo Bastian, 4CasaResidência · construído em 197051 m²R$ 300.000R$ 5.882/m²
- 23/12/2020Rua Adolfo Bastian, 2CasaResidência · construído em 197048 m²R$ 250.000R$ 5.208/m²
- 18/12/2013Rua Adolfo Bastian, 2CasaResidência · construído em 19700,8% transferido48 m²R$ 38.575—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.845/m² · 463 |
| 2012 | — | R$ 2.102/m² · 484 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 397 |
| 2014 | — | R$ 2.915/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.545/m² · 276 |
| 2016 | — | R$ 2.789/m² · 211 |
| 2017 | — | R$ 3.078/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.988/m² · 270 |
| 2019 | — | R$ 3.275/m² · 273 |
| 2020 | R$ 5.208/m² · 1 | R$ 3.451/m² · 322 |
| 2021 | — | R$ 3.900/m² · 415 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 304 |
| 2023 | — | R$ 4.086/m² · 276 |
| 2024 | R$ 4.477/m² · 2 | R$ 4.211/m² · 331 |
| 2025 | — | R$ 3.932/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 4.649/m² · 213 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2020 | 1 vendas · R$ 5.208/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.477/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70788%
- Anos 90113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 7 | 88% | R$ 4,8 mi |
| Anos 90 | 1 | 13% | R$ 215 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Cessões de direitos19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 5,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 9,1% | R$ 39 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal545%
- Comercial horizontal327%
- Terreno327%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 5 | 45% | R$ 842 mil |
| Comercial horizontal | 3 | 27% | R$ 4,2 mi |
| Terreno | 3 | 27% | R$ 252 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Adolfo Bastian
Perguntas frequentes sobre a Rua Adolfo Bastian
Quanto custa o metro quadrado na Rua Adolfo Bastian?
A Rua Adolfo Bastian teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Adolfo Bastian?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Adolfo Bastian vale cerca de R$ 292 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Adolfo Bastian?
É o nº 1, com 3 vendas de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Adolfo Bastian?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Adolfo Bastian, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.