Rua Una do Prelado, 296 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.497/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 820 mil
- 246 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.497/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 820 mil (246 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.738/m²Unidade típica
R$ 568 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.049/m² – R$ 6.229/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 2.739/m²
Financiadas—
- 02/02/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022SFH · R$ 150 mil (18%)336 m²R$ 850.000R$ 2.530/m²
- 10/08/2022Casa 300Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198833,33% transferidoSFH · R$ 608 mil (73%)156 m²R$ 833.000—
- 09/08/2022PRÉDIO 298Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198833,33% transferido156 m²R$ 330.000—
- 12/07/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988156 m²R$ 460.000R$ 2.949/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
360 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 820 mil
1 unidade de 246 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 379 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.609/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.488/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.016/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 7.584/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.949/m² · 1 | R$ 6.813/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.289/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.530/m² · 1 | R$ 2.815/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.021/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.949/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.530/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 790 mil |
Calculadora
R$ 568.122R$ 3.738/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Una do Prelado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 3.509/m² | R$ 874 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 7.061/m² | R$ 565 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 4.131/m² | R$ 628 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 11.095/m² | R$ 999 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 1.631/m² | R$ 323 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 2.647/m² | R$ 397 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 8.215/m² | R$ 978 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 6.229/m² | R$ 997 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 5.404/m² | R$ 735 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 7.745/m² | R$ 1,5 mi |