Rua Terezinha Zunta Forte (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Terezinha Zunta Forte, no Campo Grande, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 27, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.348/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 509 mil
- ~117 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.122/m²347 vendas · mediana R$ 600 mil (118 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/06/2024Rua Terezinha Zunta Forte, 25CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 315 mil (45%)150 m²R$ 700.000R$ 4.667/m²
- 09/05/2024Rua Terezinha Zunta Forte, 27CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 430 mil (78%)129 m²R$ 550.000R$ 4.264/m²
- 04/10/2023Rua Terezinha Zunta Forte, 81CASA 83Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202225,11% transferido518 m²R$ 600.000—
- 14/09/2023Rua Terezinha Zunta Forte, 81CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202225% transferido518 m²R$ 895.000—
- 23/06/2023Rua Terezinha Zunta Forte, 81nº 91Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202225% transferido518 m²R$ 935.000—
- 24/03/2023Rua Terezinha Zunta Forte, 81casa 87Residência · construído em 197025% transferidoSFH · R$ 650 mil (72%)150 m²R$ 900.000—
- 30/09/2021Rua Terezinha Zunta Forte, 27CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 360 mil (80%)129 m²R$ 450.000R$ 3.488/m²
- 16/04/2021Rua Terezinha Zunta Forte, 81CasaResidência · construído em 1970150 m²R$ 1.000.000R$ 6.667/m²
- 05/11/2020Rua Terezinha Zunta Forte, 55CasaResidência · construído em 1977165 m²R$ 505.672R$ 3.065/m²
- 27/05/2019Rua Terezinha Zunta Forte, 17CasaResidência · construído em 1987221 m²R$ 640.000R$ 2.896/m²
- 24/08/2016Rua Terezinha Zunta Forte, 69CasaResidência · construído em 1977165 m²R$ 470.000R$ 2.848/m²
- 25/09/2015Rua Terezinha Zunta Forte, 69CasaResidência · construído em 1977165 m²R$ 435.000R$ 2.636/m²
- 20/07/2015Rua Terezinha Zunta Forte, 81CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022518 m²R$ 1.000.000R$ 1.931/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.986/m² · 385 |
| 2012 | — | R$ 2.518/m² · 323 |
| 2013 | — | R$ 2.988/m² · 308 |
| 2014 | — | R$ 3.369/m² · 263 |
| 2015 | R$ 2.283/m² · 2 | R$ 3.241/m² · 209 |
| 2016 | R$ 2.848/m² · 1 | R$ 3.457/m² · 169 |
| 2017 | — | R$ 3.463/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 3.528/m² · 210 |
| 2019 | R$ 2.896/m² · 1 | R$ 3.829/m² · 255 |
| 2020 | R$ 3.065/m² · 1 | R$ 3.941/m² · 325 |
| 2021 | R$ 5.078/m² · 2 | R$ 4.476/m² · 481 |
| 2022 | — | R$ 4.523/m² · 332 |
| 2023 | — | R$ 4.438/m² · 268 |
| 2024 | R$ 4.465/m² · 2 | R$ 4.623/m² · 314 |
| 2025 | — | R$ 4.941/m² · 331 |
| 2026 | — | R$ 5.260/m² · 260 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2015 | 2 vendas · R$ 2.283/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.848/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.896/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.065/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.078/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.465/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70964%
- Anos 8017,1%
- 2010 em diante429%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 9 | 64% | R$ 5,2 mi |
| Anos 80 | 1 | 7,1% | R$ 640 mil |
| 2010 em diante | 4 | 29% | R$ 3,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)431%
- Sem financiamento informado969%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 31% | R$ 2,6 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 69% | R$ 6,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Dação, permuta e outros onerosos17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 9,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,1% | R$ 170 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Terezinha Zunta Forte
Perguntas frequentes sobre a Rua Terezinha Zunta Forte
Quanto custa o metro quadrado na Rua Terezinha Zunta Forte?
A Rua Terezinha Zunta Forte teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.348/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Terezinha Zunta Forte?
Um apartamento típico de 117 m² na Rua Terezinha Zunta Forte vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Terezinha Zunta Forte?
É o nº 27, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Terezinha Zunta Forte?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Terezinha Zunta Forte, no Campo Grande, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.