Rua Sinval de Souza Lacerda (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 43 compras e vendas na Rua Sinval de Souza Lacerda, no Campo Grande, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.219/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 140, com 28 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.219/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 43
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 357 mil
- ~111 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.219/m²6 vendas · mediana R$ 357 mil (111 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 357 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.044/m² – R$ 3.352/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 35
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 2.252/m²
Financiadas41%
- 20/08/2026Rua Sinval de Souza Lacerda, 140AP 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 215 mil (64%)c/ vaga111 m²R$ 335.000R$ 3.018/m²
- 21/10/2025Rua Sinval de Souza Lacerda, 140AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga111 m²R$ 345.000R$ 3.108/m²
- 19/09/2025Rua Sinval de Souza Lacerda, 140AP 83 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 155 mil (48%)c/ vaga111 m²R$ 325.000R$ 2.928/m²
- 19/09/2024Rua Sinval de Souza Lacerda, 140AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 248 mil (90%)c/ vaga111 m²R$ 275.000R$ 2.477/m²
- 14/06/2024Rua Sinval de Souza Lacerda, 140AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 160 mil (48%)c/ vaga111 m²R$ 330.000R$ 2.973/m²
- 22/11/2023Rua Sinval de Souza Lacerda, 140AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 181 mil (57%)c/ vaga111 m²R$ 315.000R$ 2.838/m²
- 05/04/2023Rua Sinval de Souza Lacerda, 140AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga111 m²R$ 200.000R$ 1.802/m²
- 28/03/2023Rua Sinval de Souza Lacerda, 140AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga111 m²R$ 61.663R$ 556/m²
- 01/09/2021Rua Sinval de Souza Lacerda, 140AP 84 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga111 m²R$ 300.000R$ 2.703/m²
- 24/09/2021Rua Sinval de Souza Lacerda, 140AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga111 m²R$ 48.925R$ 441/m²
- 07/08/2021Rua Sinval de Souza Lacerda, 140AP 104 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga111 m²R$ 61.912R$ 558/m²
- 19/11/2019Rua Sinval de Souza Lacerda, 140AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga111 m²R$ 260.000R$ 2.342/m²
- 14/01/2019Rua Sinval de Souza Lacerda, 140AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga111 m²R$ 260.000R$ 2.342/m²
- 09/10/2018Rua Sinval de Souza Lacerda, 140AP 103 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga111 m²R$ 250.000R$ 2.252/m²
- 08/12/2016Rua Sinval de Souza Lacerda, 140AP 84 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga111 m²R$ 270.000R$ 2.432/m²
- 19/10/2015Rua Sinval de Souza Lacerda, 140AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 200 mil (68%)c/ vaga111 m²R$ 293.000R$ 2.640/m²
- 06/04/2015Rua Sinval de Souza Lacerda, 140AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 97 mil (36%)c/ vaga111 m²R$ 270.000R$ 2.432/m²
- 08/12/2014Rua Sinval de Souza Lacerda, 140AP 91 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga111 m²R$ 80.000R$ 721/m²
- 16/04/2014Rua Sinval de Souza Lacerda, 140AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 249 mil (83%)c/ vaga111 m²R$ 300.000R$ 2.703/m²
- 14/03/2014Rua Sinval de Souza Lacerda, 140AP 93 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 215 mil (80%)c/ vaga111 m²R$ 270.000R$ 2.432/m²
- 27/01/2014Rua Sinval de Souza Lacerda, 140AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga111 m²R$ 280.000R$ 2.523/m²
- 11/12/2013Rua Sinval de Souza Lacerda, 140AP 101 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga111 m²R$ 130.000R$ 1.171/m²
- 29/11/2012Rua Sinval de Souza Lacerda, 140AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 127 mil (74%)c/ vaga111 m²R$ 170.000R$ 1.532/m²
- 22/08/2012Rua Sinval de Souza Lacerda, 140AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga111 m²R$ 170.000R$ 1.532/m²
- 29/09/2011Rua Sinval de Souza Lacerda, 140AP 64 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 171 mil (81%)c/ vaga111 m²R$ 210.000R$ 1.892/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
45%
9 de 39 compras
Financiado mediano
R$ 181 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.577/m² · 7 | R$ 1.878/m² · 1670 |
| 2012 | R$ 1.532/m² · 2 | R$ 2.171/m² · 1562 |
| 2013 | R$ 1.171/m² · 1 | R$ 2.540/m² · 1367 |
| 2014 | R$ 2.477/m² · 4 | R$ 2.799/m² · 1271 |
| 2015 | R$ 2.536/m² · 2 | R$ 2.807/m² · 888 |
| 2016 | R$ 2.432/m² · 1 | R$ 3.097/m² · 771 |
| 2017 | — | R$ 3.096/m² · 795 |
| 2018 | R$ 2.252/m² · 1 | R$ 3.091/m² · 898 |
| 2019 | R$ 2.342/m² · 2 | R$ 2.991/m² · 1100 |
| 2020 | — | R$ 3.205/m² · 1107 |
| 2021 | R$ 2.703/m² · 1 | R$ 3.411/m² · 1663 |
| 2022 | — | R$ 3.578/m² · 1201 |
| 2023 | R$ 2.320/m² · 2 | R$ 3.736/m² · 1082 |
| 2024 | R$ 2.725/m² · 2 | R$ 3.913/m² · 1241 |
| 2025 | R$ 3.018/m² · 2 | R$ 4.262/m² · 1255 |
| 2026 | R$ 3.018/m² · 1 | R$ 4.346/m² · 792 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 7 vendas · R$ 1.577/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.532/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.171/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 2.477/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.536/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.432/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.252/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.342/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.703/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.320/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.725/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.018/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.018/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196924,7%
- Anos 8012,3%
- Anos 903684%
- 2000–200937%
- 2010 em diante12,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 4,7% | R$ 35 mil |
| Anos 80 | 1 | 2,3% | R$ 200 mil |
| Anos 90 | 36 | 84% | R$ 8,2 mi |
| 2000–2009 | 3 | 7% | R$ 933 mil |
| 2010 em diante | 1 | 2,3% | R$ 720 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)945%
- Sem financiamento informado1155%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 45% | R$ 3,2 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 55% | R$ 2,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3991%
- Cessões de direitos12,3%
- Execuções, leilões e retomadas24,7%
- Dação, permuta e outros onerosos12,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 39 | 91% | R$ 9,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,3% | R$ 234 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 4,7% | R$ 428 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,3% | R$ 300 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical3581%
- Residencial horizontal819%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 35 | 81% | R$ 7,8 mi |
| Residencial horizontal | 8 | 19% | R$ 2,3 mi |
Calculadora
R$ 357.335R$ 3.219/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Sinval de Souza Lacerda
Perguntas frequentes sobre a Rua Sinval de Souza Lacerda
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sinval de Souza Lacerda?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Sinval de Souza Lacerda é de R$ 3.219/m², 26% abaixo da mediana do Campo Grande (R$ 4.348/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Sinval de Souza Lacerda?
Um apartamento típico de 111 m² na Rua Sinval de Souza Lacerda vale cerca de R$ 357 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sinval de Souza Lacerda?
É o nº 140, com 28 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sinval de Souza Lacerda?
A Prefeitura registrou 43 compras e vendas na Rua Sinval de Souza Lacerda, no Campo Grande, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.