Rua Sebastião Pereira Leite (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Sebastião Pereira Leite, no Campo Grande, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 190, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.348/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 509 mil
- ~117 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.760/m²3 vendas · mediana R$ 942 mil (150 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/03/2025Rua Sebastião Pereira Leite, 190CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975150 m²R$ 780.000R$ 5.200/m²
- 26/10/2022Rua Sebastião Pereira Leite, 111CasaResidência · construído em 1982487 m²R$ 850.000R$ 1.745/m²
- 11/08/2022Rua Sebastião Pereira Leite, 190CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975150 m²R$ 750.000R$ 5.000/m²
- 25/09/2020Rua Sebastião Pereira Leite, 39LT 9 QD 36Residência · construído em 1976SFH · R$ 800 mil (54%)409 m²R$ 1.470.000R$ 3.594/m²
- 13/02/2020Rua Sebastião Pereira Leite, 190CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975SFH · R$ 302 mil (47%)150 m²R$ 638.000R$ 4.253/m²
- 22/05/2013Rua Sebastião Pereira Leite, 39LT 9 QD 36Residência · construído em 197687,5% transferido409 m²R$ 800.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.986/m² · 385 |
| 2012 | — | R$ 2.518/m² · 323 |
| 2013 | — | R$ 2.988/m² · 308 |
| 2014 | — | R$ 3.369/m² · 263 |
| 2015 | — | R$ 3.241/m² · 209 |
| 2016 | — | R$ 3.457/m² · 169 |
| 2017 | — | R$ 3.463/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 3.528/m² · 210 |
| 2019 | — | R$ 3.829/m² · 255 |
| 2020 | R$ 3.924/m² · 2 | R$ 3.941/m² · 325 |
| 2021 | — | R$ 4.476/m² · 481 |
| 2022 | R$ 3.373/m² · 2 | R$ 4.523/m² · 332 |
| 2023 | — | R$ 4.438/m² · 268 |
| 2024 | — | R$ 4.623/m² · 314 |
| 2025 | R$ 5.200/m² · 1 | R$ 4.941/m² · 331 |
| 2026 | — | R$ 5.260/m² · 260 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2020 | 2 vendas · R$ 3.924/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.373/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.200/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70675%
- Anos 80225%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 6 | 75% | R$ 4,8 mi |
| Anos 80 | 2 | 25% | R$ 1,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 2,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda675%
- Cessões de direitos113%
- Partilhas e divisões113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 75% | R$ 5,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 13% | R$ 400 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 13% | R$ 695 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Sebastião Pereira Leite
Perguntas frequentes sobre a Rua Sebastião Pereira Leite
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sebastião Pereira Leite?
A Rua Sebastião Pereira Leite teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.348/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Sebastião Pereira Leite?
Um apartamento típico de 117 m² na Rua Sebastião Pereira Leite vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sebastião Pereira Leite?
É o nº 190, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sebastião Pereira Leite?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Sebastião Pereira Leite, no Campo Grande, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.