Rua S Canuto (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua S Canuto, no Campo Grande, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 75, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.348/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 509 mil
- ~117 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.651/m²3 vendas · mediana R$ 400 mil (86 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 21/08/2026Rua S Canuto, 379LT 16C QD XResidência · construído em 1996Consórcio · R$ 345 mil (86%)86 m²R$ 400.000R$ 4.651/m²
- 31/05/2026Rua S Canuto, 370129 ANTResidência · construído em 1982157 m²R$ 620.000R$ 3.949/m²
- 04/02/2026Rua S Canuto, 16CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 183 mil (47%)71 m²R$ 390.000R$ 5.493/m²
- 31/10/2025Rua S Canuto, 16CasaResidência · construído em 197771 m²R$ 100R$ 1/m²
- 26/12/2024Rua S Canuto, 369LT 16A QD XResidência · construído em 1996102 m²R$ 450.000R$ 4.412/m²
- 10/02/2022Rua S Canuto, 236CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 350 mil (70%)212 m²R$ 500.000R$ 2.358/m²
- 08/06/2021Rua S Canuto, 450418 ANT LT16BQDUResidência · construído em 1990SFH · R$ 364 mil (80%)168 m²R$ 455.000R$ 2.708/m²
- 15/03/2021Rua S Canuto, 75CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 196 mil (45%)66 m²R$ 440.000R$ 6.667/m²
- 23/07/2020Rua S Canuto, 229CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2002133 m²R$ 430.000R$ 3.233/m²
- 06/07/2016Rua S Canuto, 229CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2002SFH · R$ 197 mil (52%)133 m²R$ 380.000R$ 2.857/m²
- 08/07/2015Rua S Canuto, 75CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 90 mil (32%)66 m²R$ 280.000R$ 4.242/m²
- 09/08/2012Rua S Canuto, 405CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 169 mil (73%)80 m²R$ 230.000R$ 2.875/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.986/m² · 385 |
| 2012 | R$ 2.875/m² · 1 | R$ 2.518/m² · 323 |
| 2013 | — | R$ 2.988/m² · 308 |
| 2014 | — | R$ 3.369/m² · 263 |
| 2015 | R$ 4.242/m² · 1 | R$ 3.241/m² · 209 |
| 2016 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 3.457/m² · 169 |
| 2017 | — | R$ 3.463/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 3.528/m² · 210 |
| 2019 | — | R$ 3.829/m² · 255 |
| 2020 | R$ 3.233/m² · 1 | R$ 3.941/m² · 325 |
| 2021 | R$ 4.688/m² · 2 | R$ 4.476/m² · 481 |
| 2022 | R$ 2.358/m² · 1 | R$ 4.523/m² · 332 |
| 2023 | — | R$ 4.438/m² · 268 |
| 2024 | R$ 4.412/m² · 1 | R$ 4.623/m² · 314 |
| 2025 | — | R$ 4.941/m² · 331 |
| 2026 | R$ 4.651/m² · 3 | R$ 5.260/m² · 260 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 2.875/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.242/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.233/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.688/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.358/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.412/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.651/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70529%
- Anos 80424%
- Anos 90318%
- 2000–2009424%
- 2010 em diante15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 29% | R$ 643 mil |
| Anos 80 | 4 | 24% | R$ 1,4 mi |
| Anos 90 | 3 | 18% | R$ 1,3 mi |
| 2000–2009 | 4 | 24% | R$ 1,5 mi |
| 2010 em diante | 1 | 5,9% | R$ 550 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)655%
- Consórcio19,1%
- Sem financiamento informado436%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 55% | R$ 2,4 mi |
| Consórcio | 1 | 9,1% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 36% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1478%
- Execuções, leilões e retomadas15,6%
- Partilhas e divisões211%
- Dação, permuta e outros onerosos15,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 78% | R$ 4,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,6% | R$ 160 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 11% | R$ 33 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,6% | R$ 550 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1583%
- Comercial vertical15,6%
- Barracão, oficina, armazém e indústria15,6%
- Terreno15,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 15 | 83% | R$ 5,3 mi |
| Comercial vertical | 1 | 5,6% | R$ 30 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 5,6% | R$ 63 mil |
| Terreno | 1 | 5,6% | R$ 200 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua S Canuto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 5.667/m² | R$ 402 mil |
| Nº 75 | Casa | 2 | R$ 8.270/m² | R$ 546 mil |
| Nº 132 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.310/m² | R$ 179 mil |
| Nº 229 | Casa | 2 | R$ 4.855/m² | R$ 646 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 3.031/m² | R$ 643 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 5.013/m² | R$ 511 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 4.074/m² | R$ 640 mil |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 4.651/m² | R$ 400 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 6.329/m² | R$ 506 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 3.684/m² | R$ 619 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua S Canuto
Quanto custa o metro quadrado na Rua S Canuto?
A Rua S Canuto teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.348/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua S Canuto?
Um apartamento típico de 117 m² na Rua S Canuto vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua S Canuto?
É o nº 75, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua S Canuto?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua S Canuto, no Campo Grande, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.