Rua Professora Maria de Lourdes de S.nogueira (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Professora Maria de Lourdes de S.nogueira, no Campo Grande, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 215, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.348/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 36
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 22
- Imóvel típico
- R$ 509 mil
- ~117 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.337/m²7 vendas · mediana R$ 545 mil (102 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 544 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.960/m² – R$ 5.840/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 23
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 445 mil
Maior valorR$ 847 mil
Mediana da listaR$ 4.999/m²
Financiadas22%
- 29/04/2026Rua Professora Maria de Lourdes de S.nogueira, 25CasaResidência · construído em 201986 m²R$ 445.000R$ 5.174/m²
- 14/11/2025Rua Professora Maria de Lourdes de S.nogueira, 377CasaResidência · construído em 196794 m²R$ 500.000R$ 5.319/m²
- 11/02/2025Rua Professora Maria de Lourdes de S.nogueira, 147CasaResidência · construído em 1975115 m²R$ 550.000R$ 4.783/m²
- 11/02/2025Rua Professora Maria de Lourdes de S.nogueira, 155CasaResidência · construído em 1979168 m²R$ 550.000R$ 3.274/m²
- 06/12/2024Rua Professora Maria de Lourdes de S.nogueira, 396CasaResidência · construído em 1967102 m²R$ 415.000R$ 4.069/m²
- 25/10/2024Rua Professora Maria de Lourdes de S.nogueira, 453CasaResidência · construído em 198180 m²R$ 480.000R$ 6.000/m²
- 29/08/2024Rua Professora Maria de Lourdes de S.nogueira, 423CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 638 mil (85%)142 m²R$ 750.000R$ 5.282/m²
- 10/03/2023Rua Professora Maria de Lourdes de S.nogueira, 481CasaResidência · construído em 2016164 m²R$ 847.000R$ 5.165/m²
- 21/12/2022Rua Professora Maria de Lourdes de S.nogueira, 239CasaResidência · construído em 1981120 m²R$ 580.000R$ 4.833/m²
- 28/11/2022Rua Professora Maria de Lourdes de S.nogueira, 522CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 200 mil (30%)104 m²R$ 670.000R$ 6.442/m²
- 18/11/2022Rua Professora Maria de Lourdes de S.nogueira, 396CasaResidência · construído em 196733,33% transferido102 m²R$ 129.530—
- 29/01/2021Rua Professora Maria de Lourdes de S.nogueira, 522528 536 CAResidência · construído em 20090,29% transferidoSFH · R$ 423 mil (68%)79 m²R$ 625.000—
- 23/04/2020Rua Professora Maria de Lourdes de S.nogueira, 124124 FDSResidência · construído em 198574 m²R$ 520.000R$ 7.027/m²
- 13/03/2020Rua Professora Maria de Lourdes de S.nogueira, 428CasaResidência · construído em 2002130 m²R$ 500.000R$ 3.846/m²
- 30/04/2019Rua Professora Maria de Lourdes de S.nogueira, 542CasaResidência · construído em 196750% transferido90 m²R$ 370.000—
- 26/10/2018Rua Professora Maria de Lourdes de S.nogueira, 206CasaResidência · construído em 200476 m²R$ 430.000R$ 5.658/m²
- 29/03/2018Rua Professora Maria de Lourdes de S.nogueira, 393CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 300 mil (43%)133 m²R$ 700.000R$ 5.263/m²
- 25/03/2015Rua Professora Maria de Lourdes de S.nogueira, 339339 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967188 m²R$ 137.000R$ 729/m²
- 26/09/2014Rua Professora Maria de Lourdes de S.nogueira, 233CasaResidência · construído em 198070 m²R$ 320.000R$ 4.571/m²
- 01/12/2011Rua Professora Maria de Lourdes de S.nogueira, 377CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 220 mil (76%)94 m²R$ 290.000R$ 3.085/m²
- 06/06/2011Rua Professora Maria de Lourdes de S.nogueira, 208CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 214 mil (76%)75 m²R$ 280.000R$ 3.733/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
18%
4 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 361 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.409/m² · 2 | R$ 1.986/m² · 385 |
| 2012 | — | R$ 2.518/m² · 323 |
| 2013 | — | R$ 2.988/m² · 308 |
| 2014 | R$ 4.571/m² · 1 | R$ 3.369/m² · 263 |
| 2015 | R$ 729/m² · 1 | R$ 3.241/m² · 209 |
| 2016 | — | R$ 3.457/m² · 169 |
| 2017 | — | R$ 3.463/m² · 206 |
| 2018 | R$ 5.461/m² · 2 | R$ 3.528/m² · 210 |
| 2019 | — | R$ 3.829/m² · 255 |
| 2020 | R$ 5.437/m² · 2 | R$ 3.941/m² · 325 |
| 2021 | — | R$ 4.476/m² · 481 |
| 2022 | R$ 5.638/m² · 2 | R$ 4.523/m² · 332 |
| 2023 | R$ 5.165/m² · 1 | R$ 4.438/m² · 268 |
| 2024 | R$ 5.282/m² · 3 | R$ 4.623/m² · 314 |
| 2025 | R$ 4.783/m² · 3 | R$ 4.941/m² · 331 |
| 2026 | R$ 5.174/m² · 1 | R$ 5.260/m² · 260 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 3.409/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.571/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 729/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.461/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.437/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.638/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.165/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.282/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.783/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.174/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969720%
- Anos 70720%
- Anos 80514%
- Anos 90617%
- 2000–2009720%
- 2010 em diante38,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 7 | 20% | R$ 2,6 mi |
| Anos 70 | 7 | 20% | R$ 1,9 mi |
| Anos 80 | 5 | 14% | R$ 2,3 mi |
| Anos 90 | 6 | 17% | R$ 2,4 mi |
| 2000–2009 | 7 | 20% | R$ 22 mi |
| 2010 em diante | 3 | 8,6% | R$ 2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)418%
- Sem financiamento informado1882%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 18% | R$ 2,7 mi |
| Sem financiamento informado | 18 | 82% | R$ 8,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3392%
- Execuções, leilões e retomadas12,8%
- Dação, permuta e outros onerosos25,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 33 | 92% | R$ 32,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,8% | R$ 360 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 5,6% | R$ 131 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical411%
- Residencial horizontal2569%
- Comercial vertical38,3%
- Comercial horizontal25,6%
- Barracão, oficina, armazém e indústria12,8%
- Terreno12,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 11% | R$ 693 mil |
| Residencial horizontal | 25 | 69% | R$ 11,5 mi |
| Comercial vertical | 3 | 8,3% | R$ 20,2 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 5,6% | R$ 527 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 2,8% | R$ 168 mil |
| Terreno | 1 | 2,8% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 544.412R$ 5.337/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Professora Maria de Lourdes de S.nogueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 5.337/m² | R$ 459 mil |
| Nº 81 | Prédio inteiro | 1 | R$ 40.885/m² | R$ 58 mi |
| Nº 100 | Loja | 2 | R$ 3.095/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 10.682/m² | R$ 790 mil |
| Nº 127 | Loja | 1 | R$ 2.328/m² | R$ 715 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 5.298/m² | R$ 609 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 3.626/m² | R$ 609 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 9.298/m² | R$ 707 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 10.599/m² | R$ 795 mil |
| Nº 215 | Apartamento | 4 | R$ 5.951/m² | R$ 387 mil |
| Nº 221 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.256/m² | R$ 732 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 7.867/m² | R$ 551 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 6.068/m² | R$ 728 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 1.262/m² | R$ 237 mil |
| Nº 377 | Casa | 2 | R$ 6.923/m² | R$ 651 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 8.918/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 4.623/m² | R$ 472 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 6.001/m² | R$ 852 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 5.846/m² | R$ 760 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 6.817/m² | R$ 545 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 6.224/m² | R$ 1 mi |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 8.088/m² | R$ 841 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Professora Maria de Lourdes de S.nogueira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professora Maria de Lourdes de S.nogueira?
A Rua Professora Maria de Lourdes de S.nogueira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.348/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Professora Maria de Lourdes de S.nogueira?
Um apartamento típico de 117 m² na Rua Professora Maria de Lourdes de S.nogueira vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professora Maria de Lourdes de S.nogueira?
É o nº 215, com 4 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professora Maria de Lourdes de S.nogueira?
A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Professora Maria de Lourdes de S.nogueira, no Campo Grande, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 22 endereços diferentes.