Rua Professora Haidee Silva Martins (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 53 compras e vendas na Rua Professora Haidee Silva Martins, no Campo Grande, desde 2011 (14 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 498, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.348/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 53
- 14 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 31
- Imóvel típico
- R$ 509 mil
- ~117 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.642/m²11 vendas · mediana R$ 1,5 mi (213 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,4 mi
~213 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.502/m² – R$ 6.981/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 43
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 4.348/m²
Financiadas28%
- 09/03/2026Rua Professora Haidee Silva Martins, 637LT 17 QD 9Residência · construído em 1983309 m²R$ 1.500.000R$ 4.854/m²
- 20/03/2026Rua Professora Haidee Silva Martins, 247LT 12 QD 7Residência · construído em 1995SFH · R$ 187 mil (13%)209 m²R$ 1.450.000R$ 6.938/m²
- 09/09/2025Rua Professora Haidee Silva Martins, 918LT 7 QD 19Residência · construído em 1986SFH · R$ 453 mil (37%)193 m²R$ 1.230.000R$ 6.373/m²
- 19/08/2025Rua Professora Haidee Silva Martins, 247LT 12 QD 7Residência · construído em 1995SFH · R$ 780 mil (60%)209 m²R$ 1.300.000R$ 6.220/m²
- 07/07/2025Rua Professora Haidee Silva Martins, 281CasaResidência · construído em 1978184 m²R$ 1.000.000R$ 5.435/m²
- 26/05/2025Rua Professora Haidee Silva Martins, 759LT 31 QD 18Residência · construído em 2024244 m²R$ 2.700.000R$ 11.066/m²
- 17/03/2025Rua Professora Haidee Silva Martins, 133CasaResidência · construído em 1994289 m²R$ 1.635.000R$ 5.657/m²
- 04/02/2025Rua Professora Haidee Silva Martins, 200CasaResidência · construído em 1979213 m²R$ 1.000.000R$ 4.695/m²
- 06/12/2024Rua Professora Haidee Silva Martins, 656LT 4 QD 8Residência · construído em 1991266 m²R$ 1.575.000R$ 5.921/m²
- 22/05/2024Rua Professora Haidee Silva Martins, 169casaResidência · construído em 2023SFH · R$ 500 (0%)118 m²R$ 1.500.000R$ 12.712/m²
- 01/12/2023Rua Professora Haidee Silva Martins, 796LT 17 QD 19Residência · construído em 1992280 m²R$ 1.200.000R$ 4.286/m²
- 27/03/2023Rua Professora Haidee Silva Martins, 327CasaResidência · construído em 1975Consórcio · R$ 1 mi (92%)162 m²R$ 1.100.000R$ 6.790/m²
- 10/12/2021Rua Professora Haidee Silva Martins, 498LT 3 QD 1Residência · construído em 1992250 m²R$ 1.725.000R$ 6.900/m²
- 18/11/2021Rua Professora Haidee Silva Martins, 428CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 720 mil (80%)200 m²R$ 900.000R$ 4.500/m²
- 15/10/2021Rua Professora Haidee Silva Martins, 422CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 300 mil (27%)200 m²R$ 1.100.000R$ 5.500/m²
- 27/08/2021Rua Professora Haidee Silva Martins, 655LT 16 QD 9Residência · construído em 1986306 m²R$ 1.670.000R$ 5.458/m²
- 11/11/2020Rua Professora Haidee Silva Martins, 281CasaResidência · construído em 197816,66% transferido184 m²R$ 173.422—
- 20/03/2019Rua Professora Haidee Silva Martins, 294CasaResidência · construído em 1988297 m²R$ 1.081.225R$ 3.640/m²
- 12/07/2018Rua Professora Haidee Silva Martins, 220CasaResidência · construído em 1976207 m²R$ 750.000R$ 3.623/m²
- 12/06/2018Rua Professora Haidee Silva Martins, 157CasaResidência · construído em 1974155 m²R$ 885.000R$ 5.710/m²
- 14/02/2018Rua Professora Haidee Silva Martins, 759LT 31 QD 18Residência · construído em 1992123 m²R$ 450.000R$ 3.659/m²
- 23/01/2017Rua Professora Haidee Silva Martins, 136CasaResidência · construído em 1972201 m²R$ 865.000R$ 4.303/m²
- 06/10/2016Rua Professora Haidee Silva Martins, 656LT 4 QD 8Residência · construído em 1991266 m²R$ 34.000R$ 128/m²
- 17/06/2015Rua Professora Haidee Silva Martins, 498LT 3 QD 1Residência · construído em 1992250 m²R$ 1.000.000R$ 4.000/m²
- 27/03/2015Rua Professora Haidee Silva Martins, 294CasaResidência · construído em 1988297 m²R$ 1.610.000R$ 5.421/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
23%
7 de 45 compras
Financiado mediano
R$ 453 mil
37% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.676/m² · 6 | R$ 1.986/m² · 385 |
| 2012 | — | R$ 2.518/m² · 323 |
| 2013 | R$ 2.299/m² · 4 | R$ 2.988/m² · 308 |
| 2014 | R$ 4.181/m² · 2 | R$ 3.369/m² · 263 |
| 2015 | R$ 4.710/m² · 2 | R$ 3.241/m² · 209 |
| 2016 | — | R$ 3.457/m² · 169 |
| 2017 | R$ 4.303/m² · 1 | R$ 3.463/m² · 206 |
| 2018 | R$ 3.659/m² · 3 | R$ 3.528/m² · 210 |
| 2019 | R$ 3.640/m² · 1 | R$ 3.829/m² · 255 |
| 2020 | — | R$ 3.941/m² · 325 |
| 2021 | R$ 5.479/m² · 4 | R$ 4.476/m² · 481 |
| 2022 | — | R$ 4.523/m² · 332 |
| 2023 | R$ 5.538/m² · 2 | R$ 4.438/m² · 268 |
| 2024 | R$ 9.316/m² · 2 | R$ 4.623/m² · 314 |
| 2025 | R$ 5.939/m² · 6 | R$ 4.941/m² · 331 |
| 2026 | R$ 5.896/m² · 2 | R$ 5.260/m² · 260 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 2.676/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 2.299/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.181/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.710/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.303/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 3.659/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.640/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 5.479/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.538/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 9.316/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 5.939/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.896/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701224%
- Anos 801020%
- Anos 901020%
- 2000–2009714%
- 2010 em diante1020%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 12 | 24% | R$ 8,5 mi |
| Anos 80 | 10 | 20% | R$ 11,7 mi |
| Anos 90 | 10 | 20% | R$ 11,3 mi |
| 2000–2009 | 7 | 14% | R$ 4,3 mi |
| 2010 em diante | 10 | 20% | R$ 7,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)620%
- Consórcio13,3%
- Sem financiamento informado2377%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 20% | R$ 7,5 mi |
| Consórcio | 1 | 3,3% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 23 | 77% | R$ 25,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4585%
- Cessões de direitos11,9%
- Execuções, leilões e retomadas23,8%
- Operações societárias35,7%
- Dação, permuta e outros onerosos23,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 45 | 85% | R$ 42,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,9% | R$ 600 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 3,8% | R$ 2,3 mi |
| Operações societárias | 3 | 5,7% | R$ 179 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 3,8% | R$ 658 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal4381%
- Comercial horizontal611%
- Terreno47,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 43 | 81% | R$ 38,8 mi |
| Comercial horizontal | 6 | 11% | R$ 4,6 mi |
| Terreno | 4 | 7,5% | R$ 2,9 mi |
Calculadora
R$ 1.414.644R$ 6.642/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Professora Haidee Silva Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Prédio inteiro | 2 | R$ 3.953/m² | R$ 727 mil |
| Nº 60 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.014/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 6.267/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 7.380/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 148 | Terreno | 1 | R$ 3.722/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 157 | Casa | 2 | R$ 8.611/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 14.471/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 200 | Casa | 2 | R$ 4.375/m² | R$ 932 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 5.954/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 247 | Casa | 2 | R$ 6.899/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 5.582/m² | R$ 927 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 10.428/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 5.803/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 294 | Casa | 2 | R$ 7.634/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 4.973/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 8.183/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 341 | Casa | 2 | R$ 10.822/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 7.356/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 428 | Casa | 2 | R$ 4.829/m² | R$ 966 mil |
| Nº 498 | Casa | 3 | R$ 9.229/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 567 | Terreno | 1 | R$ 4.613/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 574 | Casa | 1 | R$ 7.007/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 593 | Casa | 1 | R$ 3.272/m² | R$ 815 mil |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 5.007/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 655 | Casa | 1 | R$ 7.300/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 656 | Casa | 1 | R$ 6.728/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 759 | Casa | 2 | R$ 9.228/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 796 | Casa | 1 | R$ 5.075/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 892 | Casa | 1 | R$ 2.639/m² | R$ 604 mil |
| Nº 918 | Casa | 1 | R$ 6.805/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1070 | Loja | 1 | R$ 8.113/m² | R$ 3 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Professora Haidee Silva Martins
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professora Haidee Silva Martins?
A Rua Professora Haidee Silva Martins teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.348/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Professora Haidee Silva Martins?
Um apartamento típico de 117 m² na Rua Professora Haidee Silva Martins vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professora Haidee Silva Martins?
É o nº 498, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professora Haidee Silva Martins?
A Prefeitura registrou 53 compras e vendas na Rua Professora Haidee Silva Martins, no Campo Grande, desde 2011, das quais 14 nos últimos 3 anos, em 31 endereços diferentes.