Rua Professor Campos de Oliveira (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 119 compras e vendas na Rua Professor Campos de Oliveira, no Campo Grande, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.074/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 588, com 84 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.074/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 119
- 12 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 2,1 mi
- ~404 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.074/m²4 vendas · mediana R$ 2,1 mi (404 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 2,1 mi
~404 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.129/m² – R$ 5.817/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 101
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 4.311/m²
Financiadas10%
- 17/02/2026Rua Professor Campos de Oliveira, 588AP 231 E 04 VGSApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga404 m²R$ 1.800.000R$ 4.455/m²
- 30/12/2025Rua Professor Campos de Oliveira, 588AP 111 E 04 VGSApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga404 m²R$ 2.500.000R$ 6.188/m²
- 27/10/2025Rua Professor Campos de Oliveira, 588AP 172 E 04 VGSApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga404 m²R$ 2.300.000R$ 5.693/m²
- 02/10/2025Rua Professor Campos de Oliveira, 588AP 222 E 04 VGSApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga404 m²R$ 1.272.300R$ 3.149/m²
- 11/10/2024Rua Professor Campos de Oliveira, 588AP 132 E 04 VGSApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga404 m²R$ 2.510.000R$ 6.213/m²
- 28/10/2024Rua Professor Campos de Oliveira, 588AP 21 E 04 VGSApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga404 m²R$ 1.800.000R$ 4.455/m²
- 23/07/2024Rua Professor Campos de Oliveira, 588AP 81 E 04 VGSApartamento em condomínio · construído em 2012Consórcio · R$ 1,2 mi (46%)c/ vaga404 m²R$ 2.700.000R$ 6.683/m²
- 15/12/2023Rua Professor Campos de Oliveira, 588AP 242 E 04 VGSApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga404 m²R$ 1.268.873R$ 3.141/m²
- 06/02/2023Rua Professor Campos de Oliveira, 588AP 91 E 04 VGSApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga404 m²R$ 2.100.000R$ 5.198/m²
- 19/01/2023Rua Professor Campos de Oliveira, 588AP 262 E 04 VGSApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga404 m²R$ 1.600.000R$ 3.960/m²
- 25/11/2022Rua Professor Campos de Oliveira, 588AP 41 E 04 VGSApartamento em condomínio · construído em 2012Consórcio · R$ 2,4 mi (100%)c/ vaga404 m²R$ 2.413.414R$ 5.974/m²
- 30/11/2022Rua Professor Campos de Oliveira, 588AP 92 E 04 VGSApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga404 m²R$ 1.000.000R$ 2.475/m²
- 30/09/2022Rua Professor Campos de Oliveira, 588AP 271 E 05 VGSApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga579 m²R$ 3.100.000R$ 5.354/m²
- 31/08/2022Rua Professor Campos de Oliveira, 588AP 162 E 04 VGSApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga404 m²R$ 2.765.000R$ 6.844/m²
- 26/08/2022Rua Professor Campos de Oliveira, 588AP 82 E 04 VGSApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga404 m²R$ 1.980.000R$ 4.901/m²
- 29/06/2022Rua Professor Campos de Oliveira, 588AP 62 E 04 VGSApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga404 m²R$ 1.500.000R$ 3.713/m²
- 16/05/2022Rua Professor Campos de Oliveira, 588AP 72 E 04 VGSApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga404 m²R$ 1.600.000R$ 3.960/m²
- 02/03/2022Rua Professor Campos de Oliveira, 588AP 191 E 04 VGSApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga404 m²R$ 2.300.000R$ 5.693/m²
- 13/12/2021Rua Professor Campos de Oliveira, 588AP 132 E 04 VGSApartamento em condomínio · construído em 20120,01% transferidoc/ vaga404 m²R$ 1.680.000—
- 19/11/2021Rua Professor Campos de Oliveira, 588AP 151 E 04 VGSApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga404 m²R$ 2.300.000R$ 5.693/m²
- 25/11/2021Rua Professor Campos de Oliveira, 588AP 251 E 04 VGSApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga404 m²R$ 2.285.000R$ 5.656/m²
- 30/06/2021Rua Professor Campos de Oliveira, 588AP 231 E 04 VGSApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga404 m²R$ 2.220.000R$ 5.495/m²
- 21/06/2021Rua Professor Campos de Oliveira, 588AP 261 E 04 VGSApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga404 m²R$ 8.298R$ 21/m²
- 21/06/2021Rua Professor Campos de Oliveira, 588AP 261 E 04 VGSApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga404 m²R$ 0—
- 17/02/2021Rua Professor Campos de Oliveira, 588AP 81 E 04 VApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 1,2 mi (80%)404 m²R$ 1.500.000R$ 3.713/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
6%
4 de 101 compras
Financiado mediano
R$ 1,2 mi
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
18
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.878/m² · 1670 |
| 2012 | R$ 3.053/m² · 2 | R$ 2.171/m² · 1562 |
| 2013 | R$ 2.881/m² · 14 | R$ 2.540/m² · 1367 |
| 2014 | R$ 2.597/m² · 13 | R$ 2.799/m² · 1271 |
| 2015 | R$ 3.403/m² · 4 | R$ 2.807/m² · 888 |
| 2016 | R$ 3.090/m² · 3 | R$ 3.097/m² · 771 |
| 2017 | R$ 2.397/m² · 8 | R$ 3.096/m² · 795 |
| 2018 | R$ 3.342/m² · 10 | R$ 3.091/m² · 898 |
| 2019 | R$ 3.683/m² · 3 | R$ 2.991/m² · 1100 |
| 2020 | R$ 4.332/m² · 5 | R$ 3.205/m² · 1107 |
| 2021 | R$ 5.575/m² · 4 | R$ 3.411/m² · 1663 |
| 2022 | R$ 5.128/m² · 8 | R$ 3.578/m² · 1201 |
| 2023 | R$ 3.960/m² · 3 | R$ 3.736/m² · 1082 |
| 2024 | R$ 6.213/m² · 3 | R$ 3.913/m² · 1241 |
| 2025 | R$ 5.693/m² · 3 | R$ 4.262/m² · 1255 |
| 2026 | R$ 4.455/m² · 1 | R$ 4.346/m² · 792 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2012 | 2 vendas · R$ 3.053/m² |
| 2013 | 14 vendas · R$ 2.881/m² |
| 2014 | 13 vendas · R$ 2.597/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 3.403/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 3.090/m² |
| 2017 | 8 vendas · R$ 2.397/m² |
| 2018 | 10 vendas · R$ 3.342/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.683/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 4.332/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 5.575/m² |
| 2022 | 8 vendas · R$ 5.128/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.960/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 6.213/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.693/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.455/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7021,7%
- Anos 8043,4%
- 2010 em diante11395%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 1,7% | R$ 805 mil |
| Anos 80 | 4 | 3,4% | R$ 13,6 mi |
| 2010 em diante | 113 | 95% | R$ 138,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)22,8%
- Consórcio22,8%
- Sem financiamento informado6794%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 2,8% | R$ 2,9 mi |
| Consórcio | 2 | 2,8% | R$ 5,1 mi |
| Sem financiamento informado | 67 | 94% | R$ 90 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda10185%
- Cessões de direitos54,2%
- Execuções, leilões e retomadas54,2%
- Dação, permuta e outros onerosos86,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 101 | 85% | R$ 131,3 mi |
| Cessões de direitos | 5 | 4,2% | R$ 2,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 4,2% | R$ 11,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 8 | 6,7% | R$ 7,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical11395%
- Residencial horizontal32,5%
- Barracão, oficina, armazém e indústria32,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 113 | 95% | R$ 138,5 mi |
| Residencial horizontal | 3 | 2,5% | R$ 1,3 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 3 | 2,5% | R$ 13,1 mi |
Calculadora
R$ 2.050.000R$ 5.074/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Professor Campos de Oliveira
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Campos de Oliveira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Campos de Oliveira?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Professor Campos de Oliveira é de R$ 5.074/m², 17% acima da mediana do Campo Grande (R$ 4.348/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Campos de Oliveira?
Um apartamento típico de 404 m² na Rua Professor Campos de Oliveira vale cerca de R$ 2,1 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Campos de Oliveira?
É o nº 588, com 84 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Campos de Oliveira?
A Prefeitura registrou 119 compras e vendas na Rua Professor Campos de Oliveira, no Campo Grande, desde 2011, das quais 12 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.