Rua Professor Augusto Mondin (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Professor Augusto Mondin, no Campo Grande, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 75, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.348/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 509 mil
- ~117 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.079/m²3 vendas · mediana R$ 616 mil (151 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/11/2024Rua Professor Augusto Mondin, 8CasaResidência · construído em 199116,66% transferido90 m²R$ 92.901—
- 27/02/2024Rua Professor Augusto Mondin, 8CasaResidência · construído em 199116,66% transferido90 m²R$ 92.901—
- 13/01/2023Rua Professor Augusto Mondin, 75CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 324 mil (62%)118 m²R$ 525.000R$ 4.449/m²
- 18/08/2022Rua Professor Augusto Mondin, 107CasaResidência · construído em 1986167 m²R$ 350.000R$ 2.096/m²
- 22/03/2022Rua Professor Augusto Mondin, 93CasaResidência · construído em 1994151 m²R$ 480.000R$ 3.179/m²
- 27/07/2018Rua Professor Augusto Mondin, 76CasaResidência · construído em 1975100 m²R$ 180.000R$ 1.800/m²
- 08/04/2016Rua Professor Augusto Mondin, 148CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967158 m²R$ 400.000R$ 2.532/m²
- 16/01/2013Rua Professor Augusto Mondin, 134LT 5 A QD CResidência · construído em 1980120 m²R$ 0R$ 0/m²
- 13/10/2011Rua Professor Augusto Mondin, 93CasaResidência · construído em 1994151 m²R$ 0R$ 0/m²
- 13/10/2011Rua Professor Augusto Mondin, 103CasaResidência · construído em 1994159 m²R$ 0R$ 0/m²
- 04/02/2011Rua Professor Augusto Mondin, 120LT 5 B QD CResidência · construído em 1995180 m²R$ 228.000R$ 1.267/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.267/m² · 1 | R$ 1.986/m² · 385 |
| 2012 | — | R$ 2.518/m² · 323 |
| 2013 | — | R$ 2.988/m² · 308 |
| 2014 | — | R$ 3.369/m² · 263 |
| 2015 | — | R$ 3.241/m² · 209 |
| 2016 | R$ 2.532/m² · 1 | R$ 3.457/m² · 169 |
| 2017 | — | R$ 3.463/m² · 206 |
| 2018 | R$ 1.800/m² · 1 | R$ 3.528/m² · 210 |
| 2019 | — | R$ 3.829/m² · 255 |
| 2020 | — | R$ 3.941/m² · 325 |
| 2021 | — | R$ 4.476/m² · 481 |
| 2022 | R$ 2.637/m² · 2 | R$ 4.523/m² · 332 |
| 2023 | R$ 4.449/m² · 1 | R$ 4.438/m² · 268 |
| 2024 | — | R$ 4.623/m² · 314 |
| 2025 | — | R$ 4.941/m² · 331 |
| 2026 | — | R$ 5.260/m² · 260 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.267/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.532/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.800/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.637/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.449/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196918,3%
- Anos 7018,3%
- Anos 80325%
- Anos 90650%
- 2000–200918,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 8,3% | R$ 400 mil |
| Anos 70 | 1 | 8,3% | R$ 180 mil |
| Anos 80 | 3 | 25% | R$ 520 mil |
| Anos 90 | 6 | 50% | R$ 894 mil |
| 2000–2009 | 1 | 8,3% | R$ 525 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 525 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 1,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Cessões de direitos18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 2,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 8,3% | R$ 170 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Professor Augusto Mondin
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Augusto Mondin
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Augusto Mondin?
A Rua Professor Augusto Mondin teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.348/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Augusto Mondin?
Um apartamento típico de 117 m² na Rua Professor Augusto Mondin vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Augusto Mondin?
É o nº 75, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Augusto Mondin?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Professor Augusto Mondin, no Campo Grande, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.