Rua Pietro Lotti (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Pietro Lotti, no Campo Grande, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 166, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.348/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 509 mil
- ~117 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.122/m²347 vendas · mediana R$ 600 mil (118 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 02/06/2021Rua Pietro Lotti, 93VL TEREZINHAResidência · construído em 197080 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
- 23/04/2021Rua Pietro Lotti, 42CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 574 mil (85%)214 m²R$ 675.000R$ 3.154/m²
- 18/12/2020Rua Pietro Lotti, 166CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 338 mil (75%)88 m²R$ 450.000R$ 5.114/m²
- 01/11/2018Rua Pietro Lotti, 169CasaResidência · construído em 198580 m²R$ 202.477R$ 2.531/m²
- 09/04/2016Rua Pietro Lotti, 66VL TEREZINHAResidência · construído em 197080 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
- 13/09/2013Rua Pietro Lotti, 166CasaResidência · construído em 196788 m²R$ 120.000R$ 1.364/m²
- 12/11/2012Rua Pietro Lotti, 109VL TEREZINHAResidência · construído em 1972102 m²R$ 85.000R$ 833/m²
- 30/11/2011Rua Pietro Lotti, 32VL TEREZINHAResidência · construído em 2006SFH · R$ 200 mil (49%)151 m²R$ 410.000R$ 2.715/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.715/m² · 1 | R$ 1.986/m² · 385 |
| 2012 | R$ 833/m² · 1 | R$ 2.518/m² · 323 |
| 2013 | R$ 1.364/m² · 1 | R$ 2.988/m² · 308 |
| 2014 | — | R$ 3.369/m² · 263 |
| 2015 | — | R$ 3.241/m² · 209 |
| 2016 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.457/m² · 169 |
| 2017 | — | R$ 3.463/m² · 206 |
| 2018 | R$ 2.531/m² · 1 | R$ 3.528/m² · 210 |
| 2019 | — | R$ 3.829/m² · 255 |
| 2020 | R$ 5.114/m² · 1 | R$ 3.941/m² · 325 |
| 2021 | R$ 3.765/m² · 2 | R$ 4.476/m² · 481 |
| 2022 | — | R$ 4.523/m² · 332 |
| 2023 | — | R$ 4.438/m² · 268 |
| 2024 | — | R$ 4.623/m² · 314 |
| 2025 | — | R$ 4.941/m² · 331 |
| 2026 | — | R$ 5.260/m² · 260 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.715/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 833/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.364/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.531/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.114/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.765/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969220%
- Anos 70550%
- Anos 80110%
- 2000–2009220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 20% | R$ 570 mil |
| Anos 70 | 5 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Anos 80 | 1 | 10% | R$ 202 mil |
| 2000–2009 | 2 | 20% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 952 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Execuções, leilões e retomadas220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 2,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 20% | R$ 226 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pietro Lotti
Perguntas frequentes sobre a Rua Pietro Lotti
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pietro Lotti?
A Rua Pietro Lotti teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.348/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pietro Lotti?
Um apartamento típico de 117 m² na Rua Pietro Lotti vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pietro Lotti?
É o nº 166, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pietro Lotti?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Pietro Lotti, no Campo Grande, desde 2011, em 7 endereços diferentes.