Rua Pedro Rendon (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Pedro Rendon, no Campo Grande, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 42, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.348/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 509 mil
- ~117 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.456/m²3 vendas · mediana R$ 670 mil (148 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/06/2025Rua Pedro Rendon, 42CasaResidência · construído em 2024102 m²R$ 605.000R$ 5.931/m²
- 18/12/2024Rua Pedro Rendon, 42JD CONSORCIOResidência · construído em 197033,33% transferido148 m²R$ 690.000—
- 27/10/2023Rua Pedro Rendon, 240CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 342 mil (50%)182 m²R$ 685.000R$ 3.764/m²
- 14/01/2022Rua Pedro Rendon, 42JD CONSORCIOResidência · construído em 1970148 m²R$ 380.000R$ 2.568/m²
- 11/02/2020Rua Pedro Rendon, 67LOTE 9 AResidência · construído em 201992 m²R$ 480.000R$ 5.217/m²
- 21/02/2020Rua Pedro Rendon, 75LOTE 9 CResidência · construído em 2019SFH · R$ 279 mil (90%)92 m²R$ 310.000R$ 3.370/m²
- 31/01/2020Rua Pedro Rendon, 73LOTE 9 BResidência · construído em 201991 m²R$ 300.263R$ 3.300/m²
- 31/10/2019Rua Pedro Rendon, 39CasaResidência · construído em 197525% transferido125 m²R$ 100.000—
- 22/11/2013Rua Pedro Rendon, 167CasaResidência · construído em 1976113 m²R$ 400.000R$ 3.540/m²
- 27/06/2013Rua Pedro Rendon, 62CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 300 mil (88%)299 m²R$ 340.000R$ 1.137/m²
- 31/05/2013Rua Pedro Rendon, 94CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 197 mil (55%)101 m²R$ 356.000R$ 3.525/m²
- 14/11/2012Rua Pedro Rendon, 62CasaResidência · construído em 2016299 m²R$ 225.000R$ 753/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.986/m² · 385 |
| 2012 | R$ 753/m² · 1 | R$ 2.518/m² · 323 |
| 2013 | R$ 3.525/m² · 3 | R$ 2.988/m² · 308 |
| 2014 | — | R$ 3.369/m² · 263 |
| 2015 | — | R$ 3.241/m² · 209 |
| 2016 | — | R$ 3.457/m² · 169 |
| 2017 | — | R$ 3.463/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 3.528/m² · 210 |
| 2019 | — | R$ 3.829/m² · 255 |
| 2020 | R$ 3.370/m² · 3 | R$ 3.941/m² · 325 |
| 2021 | — | R$ 4.476/m² · 481 |
| 2022 | R$ 2.568/m² · 1 | R$ 4.523/m² · 332 |
| 2023 | R$ 3.764/m² · 1 | R$ 4.438/m² · 268 |
| 2024 | — | R$ 4.623/m² · 314 |
| 2025 | R$ 5.931/m² · 1 | R$ 4.941/m² · 331 |
| 2026 | — | R$ 5.260/m² · 260 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 753/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.525/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.370/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.568/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.764/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.931/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70744%
- Anos 8016,3%
- Anos 90213%
- 2010 em diante638%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 7 | 44% | R$ 2,4 mi |
| Anos 80 | 1 | 6,3% | R$ 650 mil |
| Anos 90 | 2 | 13% | R$ 1 mi |
| 2010 em diante | 6 | 38% | R$ 2,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 995 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 2,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1275%
- Cessões de direitos16,3%
- Execuções, leilões e retomadas213%
- Partilhas e divisões16,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 75% | R$ 4,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 6,3% | R$ 29 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 13% | R$ 1,2 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 6,3% | R$ 262 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1488%
- Comercial horizontal213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 14 | 88% | R$ 5,5 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 13% | R$ 784 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pedro Rendon
Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Rendon
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pedro Rendon?
A Rua Pedro Rendon teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.348/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pedro Rendon?
Um apartamento típico de 117 m² na Rua Pedro Rendon vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pedro Rendon?
É o nº 42, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pedro Rendon?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Pedro Rendon, no Campo Grande, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.