Rua Pascoal da Ribeira (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 41 compras e vendas na Rua Pascoal da Ribeira, no Campo Grande, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 104, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.348/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 41
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 27
- Imóvel típico
- R$ 509 mil
- ~117 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.278/m²5 vendas · mediana R$ 545 mil (116 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 380 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.048/m² – R$ 4.911/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 40
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 698 mil
Mediana da listaR$ 3.496/m²
Financiadas41%
- 26/03/2026Rua Pascoal da Ribeira, 84CasaResidência · construído em 1988190 m²R$ 240.000R$ 1.263/m²
- 24/09/2025Rua Pascoal da Ribeira, 104CasaResidência · construído em 1995197 m²R$ 562.000R$ 2.853/m²
- 12/02/2025Rua Pascoal da Ribeira, 104CasaResidência · construído em 1981115 m²R$ 340.430R$ 2.960/m²
- 06/12/2024Rua Pascoal da Ribeira, 66CasaResidência · construído em 197033,33% transferidoSFH · R$ 466 mil (67%)62 m²R$ 697.591—
- 18/10/2024Rua Pascoal da Ribeira, 294LT 14 QD 35Residência · construído em 198150% transferido216 m²R$ 350.000—
- 05/09/2024Rua Pascoal da Ribeira, 445CasaResidência · construído em 200398 m²R$ 480.000R$ 4.898/m²
- 27/08/2024Rua Pascoal da Ribeira, 248CasaResidência · construído em 199250% transferido301 m²R$ 77.500—
- 17/06/2024Rua Pascoal da Ribeira, 87CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 250 mil (50%)116 m²R$ 500.000R$ 4.310/m²
- 15/03/2024Rua Pascoal da Ribeira, 444JD.CONSORCIOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202050% transferido250 m²R$ 475.000—
- 05/09/2023Rua Pascoal da Ribeira, 79CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 130 mil (52%)127 m²R$ 250.000R$ 1.969/m²
- 30/11/2022Rua Pascoal da Ribeira, 194CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 421 mil (71%)120 m²R$ 590.000R$ 4.917/m²
- 28/10/2022Rua Pascoal da Ribeira, 481CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 245 mil (45%)116 m²R$ 545.000R$ 4.698/m²
- 06/07/2022Rua Pascoal da Ribeira, 299CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 286 mil (58%)80 m²R$ 490.000R$ 6.125/m²
- 29/07/2022Rua Pascoal da Ribeira, 272CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 253 mil (56%)102 m²R$ 450.000R$ 4.412/m²
- 02/09/2021Rua Pascoal da Ribeira, 66CasaResidência · construído em 197062 m²R$ 338.000R$ 5.452/m²
- 25/08/2021Rua Pascoal da Ribeira, 441CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 480 mil (80%)90 m²R$ 600.000R$ 6.667/m²
- 07/05/2021Rua Pascoal da Ribeira, 115CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 307 mil (67%)113 m²R$ 457.000R$ 4.044/m²
- 06/01/2021Rua Pascoal da Ribeira, 466LT AResidência · construído em 2007142 m²R$ 323.440R$ 2.278/m²
- 01/12/2020Rua Pascoal da Ribeira, 481CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 200 mil (61%)116 m²R$ 330.000R$ 2.845/m²
- 30/04/2020Rua Pascoal da Ribeira, 489CasaResidência · construído em 1986116 m²R$ 330.000R$ 2.845/m²
- 03/02/2020Rua Pascoal da Ribeira, 300PT LT 15 QDResidência · construído em 1978SFH · R$ 200 mil (35%)113 m²R$ 570.000R$ 5.044/m²
- 14/02/2020Rua Pascoal da Ribeira, 363CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 360.000R$ 5.143/m²
- 19/09/2019Rua Pascoal da Ribeira, 444JD CONSORCIOResidência · construído em 197090 m²R$ 350.000R$ 3.889/m²
- 28/12/2018Rua Pascoal da Ribeira, 373CasaResidência · construído em 1967140 m²R$ 420.000R$ 3.000/m²
- 21/10/2016Rua Pascoal da Ribeira, 306CasaResidência · construído em 1978116 m²R$ 415.000R$ 3.578/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
41%
11 de 35 compras
Financiado mediano
R$ 253 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.744/m² · 1 | R$ 1.986/m² · 385 |
| 2012 | R$ 2.500/m² · 3 | R$ 2.518/m² · 323 |
| 2013 | R$ 3.680/m² · 1 | R$ 2.988/m² · 308 |
| 2014 | R$ 3.228/m² · 2 | R$ 3.369/m² · 263 |
| 2015 | R$ 3.414/m² · 1 | R$ 3.241/m² · 209 |
| 2016 | R$ 2.077/m² · 2 | R$ 3.457/m² · 169 |
| 2017 | — | R$ 3.463/m² · 206 |
| 2018 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.528/m² · 210 |
| 2019 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 3.829/m² · 255 |
| 2020 | R$ 3.945/m² · 4 | R$ 3.941/m² · 325 |
| 2021 | R$ 4.748/m² · 4 | R$ 4.476/m² · 481 |
| 2022 | R$ 4.807/m² · 4 | R$ 4.523/m² · 332 |
| 2023 | R$ 1.969/m² · 1 | R$ 4.438/m² · 268 |
| 2024 | R$ 4.604/m² · 2 | R$ 4.623/m² · 314 |
| 2025 | R$ 2.907/m² · 2 | R$ 4.941/m² · 331 |
| 2026 | R$ 1.263/m² · 1 | R$ 5.260/m² · 260 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.744/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.680/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.228/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.414/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.077/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.889/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 3.945/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 4.748/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 4.807/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.969/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.604/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.907/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.263/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196925%
- Anos 701640%
- Anos 80923%
- Anos 90615%
- 2000–2009615%
- 2010 em diante12,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 5% | R$ 680 mil |
| Anos 70 | 16 | 40% | R$ 6,3 mi |
| Anos 80 | 9 | 23% | R$ 3,4 mi |
| Anos 90 | 6 | 15% | R$ 2,8 mi |
| 2000–2009 | 6 | 15% | R$ 2,5 mi |
| 2010 em diante | 1 | 2,5% | R$ 475 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1141%
- Sem financiamento informado1659%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 41% | R$ 5,5 mi |
| Sem financiamento informado | 16 | 59% | R$ 5,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3585%
- Execuções, leilões e retomadas512%
- Partilhas e divisões12,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 35 | 85% | R$ 14 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 12% | R$ 2 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,4% | R$ 247 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal4098%
- Terreno12,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 40 | 98% | R$ 16,1 mi |
| Terreno | 1 | 2,4% | R$ 140 mil |
Calculadora
R$ 380.192R$ 3.278/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Pascoal da Ribeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 992/m² | R$ 143 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 7.292/m² | R$ 452 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 2.331/m² | R$ 296 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 1.303/m² | R$ 248 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 4.911/m² | R$ 570 mil |
| Nº 104 | Casa | 2 | R$ 3.163/m² | R$ 489 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 5.501/m² | R$ 622 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 7.793/m² | R$ 1 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 4.835/m² | R$ 861 mil |
| Nº 194 | Casa | 2 | R$ 6.160/m² | R$ 739 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 5.541/m² | R$ 565 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 7.692/m² | R$ 615 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 7.676/m² | R$ 867 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 6.164/m² | R$ 715 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 7.826/m² | R$ 548 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 4.936/m² | R$ 691 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 6.079/m² | R$ 243 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 6.278/m² | R$ 998 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 5.907/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 7.419/m² | R$ 927 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 8.917/m² | R$ 803 mil |
| Nº 444 | Casa | 2 | R$ 6.080/m² | R$ 547 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 5.566/m² | R$ 545 mil |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 3.098/m² | R$ 440 mil |
| Nº 470 | Terreno | 1 | R$ 929/m² | R$ 458 mil |
| Nº 481 | Casa | 2 | R$ 5.056/m² | R$ 587 mil |
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 4.329/m² | R$ 502 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Pascoal da Ribeira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pascoal da Ribeira?
A Rua Pascoal da Ribeira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.348/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pascoal da Ribeira?
Um apartamento típico de 117 m² na Rua Pascoal da Ribeira vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pascoal da Ribeira?
É o nº 104, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pascoal da Ribeira?
A Prefeitura registrou 41 compras e vendas na Rua Pascoal da Ribeira, no Campo Grande, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 27 endereços diferentes.