Rua Orlando Pinto Ribeiro, 747 (Campo Grande)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (apartamento, R$ 329 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.324/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 389 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 329 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.324/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 389 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.009/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.821/m² – R$ 3.379/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 329 mil
Maior valorR$ 329 mil
Mediana da listaR$ 2.265/m²
Financiadas—
- 28/04/2023AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1991117 m²R$ 329.000R$ 2.812/m²
- 27/03/2019AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 220 mil (79%)117 m²R$ 280.000R$ 2.393/m²
- 14/11/2018AP 03Apartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 192 mil (80%)114 m²R$ 240.000R$ 2.105/m²
- 29/08/2018AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1991117 m²R$ 250.000R$ 2.137/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
~11 unidades de 117 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 400 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 206 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.474/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.684/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.025/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.282/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.393/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.121/m² · 2 | R$ 2.105/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.393/m² · 1 | R$ 2.179/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.564/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.722/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.812/m² · 1 | R$ 2.812/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.650/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.821/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.121/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.393/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.812/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 520 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 579 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Cessões de direitos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 20% | R$ 21 mil |
Calculadora
R$ 351.997R$ 3.009/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Orlando Pinto Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 662 | Casa | 2 | R$ 1.686/m² | R$ 229 mil |
| Nº 680 | Casa | 1 | R$ 5.224/m² | R$ 209 mil |
| Nº 707 | Casa | 10 | R$ 4.695/m² | R$ 558 mil |
| Nº 712 | Casa | 1 | R$ 3.165/m² | R$ 443 mil |
| Nº 717 | Casa | 4 | R$ 5.007/m² | R$ 416 mil |
| Nº 722 | Casa | 1 | R$ 9.419/m² | R$ 716 mil |
| Nº 727 | Casa | 1 | R$ 3.898/m² | R$ 534 mil |
| Nº 734 | Terreno | 1 | R$ 2.235/m² | R$ 525 mil |
| Nº 744 | Terreno | 1 | R$ 4.419/m² | R$ 1 mi |
| Nº 754 | Outros | 1 | R$ 2.150/m² | R$ 495 mil |