Rua Orlando Pinto Ribeiro, 311 (Campo Grande)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 2.915/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 341 mil
117 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 330 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.915/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 341 mil (117 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.009/m²
Unidade típica
R$ 352 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.821/m² – R$ 3.379/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 344 mil
Mediana da listaR$ 2.025/m²
Financiadas46%
  1. 29/07/2026AP 113Apartamento em condomínio · construído em 1981117 m²R$ 330.000R$ 2.821/m²
  2. 15/01/2024AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 170 mil (55%)117 m²R$ 310.000R$ 2.650/m²
  3. 20/01/2023AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 200 mil (58%)117 m²R$ 344.000R$ 2.940/m²
  4. 11/01/2023AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1981117 m²R$ 270.000R$ 2.308/m²
  5. 18/08/2021AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1981117 m²R$ 201.530R$ 1.722/m²
  6. 09/06/2020AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1981117 m²R$ 300.000R$ 2.564/m²
  7. 29/10/2019AP 113Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 177 mil (68%)117 m²R$ 260.000R$ 2.222/m²
  8. 17/05/2019AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1981117 m²R$ 255.000R$ 2.179/m²
  9. 19/03/2019AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 180 mil (72%)117 m²R$ 250.000R$ 2.137/m²
  10. 26/02/2019AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1981117 m²R$ 200.000R$ 1.709/m²
  11. 29/11/2018AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 178 mil (76%)117 m²R$ 235.000R$ 2.009/m²
  12. 26/02/2016AP 83Apartamento em condomínio · construído em 198150% transferido117 m²R$ 100.000—
  13. 20/10/2015AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 165 mil (59%)117 m²R$ 280.000R$ 2.393/m²
  14. 17/02/2014AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1981117 m²R$ 150.000R$ 1.282/m²
  15. 18/12/2013AP 113Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 188 mil (80%)117 m²R$ 235.000R$ 2.009/m²
  16. 15/04/2013AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 206 mil (86%)117 m²R$ 238.889R$ 2.042/m²
  17. 26/12/2012AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 148 mil (75%)117 m²R$ 197.000R$ 1.684/m²
  18. 10/08/2012AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1981117 m²R$ 210.000R$ 1.795/m²
  19. 27/01/2012AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 136 mil (76%)117 m²R$ 180.000R$ 1.538/m²
  20. 01/09/2011AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 110 mil (63%)117 m²R$ 175.000R$ 1.496/m²
  21. 19/08/2011AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 95 mil (56%)117 m²R$ 170.000R$ 1.453/m²
  22. 30/03/2011AP 34Apartamento em condomínio · construído em 198150% transferido117 m²R$ 10.000—

Este endereço

Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,8 mi
~23 unidades de 117 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 284 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
46%
6 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 177 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20112014201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.474/m² · 2R$ 1.474/m² · 2
2012R$ 1.684/m² · 3R$ 1.684/m² · 3
2013R$ 2.025/m² · 2R$ 2.025/m² · 2
2014R$ 1.282/m² · 1R$ 1.282/m² · 1
2015R$ 2.393/m² · 1R$ 2.393/m² · 1
2018R$ 2.009/m² · 1R$ 2.105/m² · 3
2019R$ 2.158/m² · 4R$ 2.179/m² · 5
2020R$ 2.564/m² · 1R$ 2.564/m² · 1
2021R$ 1.722/m² · 1R$ 1.722/m² · 1
2023R$ 2.624/m² · 2R$ 2.812/m² · 3
2024R$ 2.650/m² · 1R$ 2.650/m² · 1
2026R$ 2.821/m² · 1R$ 2.821/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201320154 vendas2019202120242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.474/m²
20123 vendas · R$ 1.684/m²
20132 vendas · R$ 2.025/m²
20141 vendas · R$ 1.282/m²
20151 vendas · R$ 2.393/m²
20181 vendas · R$ 2.009/m²
20194 vendas · R$ 2.158/m²
20201 vendas · R$ 2.564/m²
20211 vendas · R$ 1.722/m²
20232 vendas · R$ 2.624/m²
20241 vendas · R$ 2.650/m²
20261 vendas · R$ 2.821/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)646%
  • Sem financiamento informado754%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)646%R$ 1,7 mi
Sem financiamento informado754%R$ 1,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2285%
  • Execuções, leilões e retomadas312%
  • Operações societárias13,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2285%R$ 4,9 mi
Execuções, leilões e retomadas312%R$ 605 mil
Operações societárias13,8%R$ 180 mil

Calculadora

R$ 351.997R$ 3.009/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Orlando Pinto Ribeiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 114Casa1R$ 4.331/m²R$ 710 mil
Nº 116Casa1R$ 5.343/m²R$ 876 mil
Nº 233Casa1R$ 6.130/m²R$ 539 mil
Nº 330Casa13R$ 4.400/m²R$ 510 mil
Nº 340Casa1R$ 8.514/m²R$ 681 mil
Nº 351Casa2R$ 6.311/m²R$ 978 mil
Nº 354Loja1R$ 2.794/m²R$ 1 mi
Nº 361Casa3R$ 9.156/m²R$ 1,1 mi
Nº 477Casa1R$ 5.482/m²R$ 795 mil
Nº 485Casa1R$ 4.156/m²R$ 777 mil

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