Rua Olaviano Gabriel de Oliveira (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Olaviano Gabriel de Oliveira, no Campo Grande, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 10, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.348/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 509 mil
- ~117 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.046/m²4 vendas · mediana R$ 457 mil (92 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 08/07/2026Rua Olaviano Gabriel de Oliveira, 86LT 24 QD 3Residência · construído em 197684 m²R$ 120.000R$ 1.429/m²
- 08/01/2026Rua Olaviano Gabriel de Oliveira, 32CasaResidência · construído em 1974SFI · R$ 30 mil (7%)83 m²R$ 450.000R$ 5.422/m²
- 15/09/2025Rua Olaviano Gabriel de Oliveira, 10B LT 2 QD 3Residência · construído em 1977100 m²R$ 660.000R$ 6.600/m²
- 24/11/2023Rua Olaviano Gabriel de Oliveira, 120CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 234 mil (62%)100 m²R$ 380.000R$ 3.800/m²
- 18/06/2021Rua Olaviano Gabriel de Oliveira, 60CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 299 mil (71%)72 m²R$ 420.000R$ 5.833/m²
- 14/07/2020Rua Olaviano Gabriel de Oliveira, 29LT 3 QD 2Residência · construído em 1992150 m²R$ 440.000R$ 2.933/m²
- 21/09/2017Rua Olaviano Gabriel de Oliveira, 23CasaResidência · construído em 199271 m²R$ 360.000R$ 5.070/m²
- 21/08/2017Rua Olaviano Gabriel de Oliveira, 29LT 3 QD 2Residência · construído em 199266,67% transferido150 m²R$ 311.767—
- 18/10/2012Rua Olaviano Gabriel de Oliveira, 89LT 19 QD 2Residência · construído em 1986169 m²R$ 0R$ 0/m²
- 25/05/2011Rua Olaviano Gabriel de Oliveira, 80CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 179 mil (78%)63 m²R$ 231.000R$ 3.667/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 1.986/m² · 385 |
| 2012 | — | R$ 2.518/m² · 323 |
| 2013 | — | R$ 2.988/m² · 308 |
| 2014 | — | R$ 3.369/m² · 263 |
| 2015 | — | R$ 3.241/m² · 209 |
| 2016 | — | R$ 3.457/m² · 169 |
| 2017 | R$ 5.070/m² · 1 | R$ 3.463/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 3.528/m² · 210 |
| 2019 | — | R$ 3.829/m² · 255 |
| 2020 | R$ 2.933/m² · 1 | R$ 3.941/m² · 325 |
| 2021 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 4.476/m² · 481 |
| 2022 | — | R$ 4.523/m² · 332 |
| 2023 | R$ 3.800/m² · 1 | R$ 4.438/m² · 268 |
| 2024 | — | R$ 4.623/m² · 314 |
| 2025 | R$ 6.600/m² · 1 | R$ 4.941/m² · 331 |
| 2026 | R$ 3.425/m² · 2 | R$ 5.260/m² · 260 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.070/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.933/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.833/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.800/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.600/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.425/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70550%
- Anos 80220%
- Anos 90330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 50% | R$ 1,9 mi |
| Anos 80 | 2 | 20% | R$ 380 mil |
| Anos 90 | 3 | 30% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- SFI, carteira hipotecária e outros113%
- Sem financiamento informado563%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 800 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 13% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Olaviano Gabriel de Oliveira
Perguntas frequentes sobre a Rua Olaviano Gabriel de Oliveira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Olaviano Gabriel de Oliveira?
A Rua Olaviano Gabriel de Oliveira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.348/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Olaviano Gabriel de Oliveira?
Um apartamento típico de 117 m² na Rua Olaviano Gabriel de Oliveira vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Olaviano Gabriel de Oliveira?
É o nº 10, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Olaviano Gabriel de Oliveira?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Olaviano Gabriel de Oliveira, no Campo Grande, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.