Rua Oira (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Oira, no Campo Grande, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 13, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.348/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 6
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 509 mil
- ~117 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.122/m²347 vendas · mediana R$ 600 mil (118 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/03/2025Rua Oira, 63CasaResidência · construído em 195933,33% transferido50 m²R$ 100.000—
- 02/10/2023Rua Oira, 13CASA 3 E VGResidência · construído em 2009SFH · R$ 260 mil (49%)79 m²R$ 528.000R$ 6.684/m²
- 31/03/2022Rua Oira, 41CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2002SFH · R$ 620 mil (80%)175 m²R$ 775.000R$ 4.429/m²
- 04/06/2021Rua Oira, 13CASA 2 E VGResidência · construído em 2009SFH · R$ 266 mil (67%)66 m²R$ 395.000R$ 5.985/m²
- 03/02/2021Rua Oira, 63CasaResidência · construído em 195933,33% transferido50 m²R$ 150.000—
- 04/10/2011Rua Oira, 13CASA 3 E VGResidência · construído em 2009SFH · R$ 120 mil (52%)79 m²R$ 230.000R$ 2.911/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.911/m² · 1 | R$ 1.986/m² · 385 |
| 2012 | — | R$ 2.518/m² · 323 |
| 2013 | — | R$ 2.988/m² · 308 |
| 2014 | — | R$ 3.369/m² · 263 |
| 2015 | — | R$ 3.241/m² · 209 |
| 2016 | — | R$ 3.457/m² · 169 |
| 2017 | — | R$ 3.463/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 3.528/m² · 210 |
| 2019 | — | R$ 3.829/m² · 255 |
| 2020 | — | R$ 3.941/m² · 325 |
| 2021 | R$ 5.985/m² · 1 | R$ 4.476/m² · 481 |
| 2022 | R$ 4.429/m² · 1 | R$ 4.523/m² · 332 |
| 2023 | R$ 6.684/m² · 1 | R$ 4.438/m² · 268 |
| 2024 | — | R$ 4.623/m² · 314 |
| 2025 | — | R$ 4.941/m² · 331 |
| 2026 | — | R$ 5.260/m² · 260 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.911/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.985/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.429/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.684/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969233%
- 2000–2009467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 33% | R$ 250 mil |
| 2000–2009 | 4 | 67% | R$ 1,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 250 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Oira
Perguntas frequentes sobre a Rua Oira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Oira?
A Rua Oira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.348/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Oira?
Um apartamento típico de 117 m² na Rua Oira vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Oira?
É o nº 13, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Oira?
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Oira, no Campo Grande, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.