Rua Nova Fátima (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Nova Fátima, no Campo Grande, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 244, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.348/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 509 mil
- ~117 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.097/m²3 vendas · mediana R$ 797 mil (127 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 17/04/2026Rua Nova Fátima, 269CasaResidência · construído em 2025SFH · R$ 716 mil (80%)90 m²R$ 895.000R$ 9.944/m²
- 13/01/2026Rua Nova Fátima, 259265Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198938,6% transferido210 m²R$ 720.000—
- 19/11/2025Rua Nova Fátima, 259271Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198936,8% transferidoSFH · R$ 250 mil (45%)210 m²R$ 550.000—
- 03/06/2025Rua Nova Fátima, 97CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 235 mil (50%)127 m²R$ 470.000R$ 3.701/m²
- 13/03/2024Rua Nova Fátima, 259265.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1989210 m²R$ 700.000R$ 3.333/m²
- 05/02/2024Rua Nova Fátima, 165casa 161Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferidoSFH · R$ 340 mil (40%)273 m²R$ 850.000—
- 19/10/2023Rua Nova Fátima, 165169Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,52% transferidoSFH · R$ 550 mil (77%)273 m²R$ 715.000—
- 23/04/2021Rua Nova Fátima, 165CasaResidência · construído em 197733,33% transferido185 m²R$ 138.000—
- 10/01/2018Rua Nova Fátima, 186CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 160 mil (47%)76 m²R$ 340.000R$ 4.474/m²
- 17/06/2013Rua Nova Fátima, 276CasaResidência · construído em 201190 m²R$ 285.000R$ 3.167/m²
- 02/04/2013Rua Nova Fátima, 244CasaResidência · construído em 1970147 m²R$ 460.000R$ 3.129/m²
- 11/01/2013Rua Nova Fátima, 276CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 132 mil (31%)100 m²R$ 420.000R$ 4.200/m²
- 16/01/2013Rua Nova Fátima, 205CasaResidência · construído em 1970140 m²R$ 405.000R$ 2.893/m²
- 13/01/2012Rua Nova Fátima, 244CasaResidência · construído em 1970147 m²R$ 280.000R$ 1.905/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.986/m² · 385 |
| 2012 | R$ 1.905/m² · 1 | R$ 2.518/m² · 323 |
| 2013 | R$ 3.148/m² · 4 | R$ 2.988/m² · 308 |
| 2014 | — | R$ 3.369/m² · 263 |
| 2015 | — | R$ 3.241/m² · 209 |
| 2016 | — | R$ 3.457/m² · 169 |
| 2017 | — | R$ 3.463/m² · 206 |
| 2018 | R$ 4.474/m² · 1 | R$ 3.528/m² · 210 |
| 2019 | — | R$ 3.829/m² · 255 |
| 2020 | — | R$ 3.941/m² · 325 |
| 2021 | — | R$ 4.476/m² · 481 |
| 2022 | — | R$ 4.523/m² · 332 |
| 2023 | — | R$ 4.438/m² · 268 |
| 2024 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 4.623/m² · 314 |
| 2025 | R$ 3.701/m² · 1 | R$ 4.941/m² · 331 |
| 2026 | R$ 9.944/m² · 1 | R$ 5.260/m² · 260 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.905/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 3.148/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.474/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.701/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.944/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70635%
- Anos 80424%
- 2010 em diante741%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 6 | 35% | R$ 1,7 mi |
| Anos 80 | 4 | 24% | R$ 2,4 mi |
| 2010 em diante | 7 | 41% | R$ 4,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)667%
- Sem financiamento informado333%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 67% | R$ 3,8 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 33% | R$ 1,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1482%
- Cessões de direitos212%
- Dação, permuta e outros onerosos15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 82% | R$ 7,2 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 12% | R$ 287 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,9% | R$ 700 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1482%
- Comercial horizontal318%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 14 | 82% | R$ 6,2 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 18% | R$ 2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Nova Fátima
Perguntas frequentes sobre a Rua Nova Fátima
Quanto custa o metro quadrado na Rua Nova Fátima?
A Rua Nova Fátima teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.348/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Nova Fátima?
Um apartamento típico de 117 m² na Rua Nova Fátima vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Nova Fátima?
É o nº 244, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Nova Fátima?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Nova Fátima, no Campo Grande, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.