Rua Ministro Coriolano de Gois (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Ministro Coriolano de Gois, no Campo Grande, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 160, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.348/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 27
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 509 mil
- ~117 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.273/m²5 vendas · mediana R$ 2,2 mi (287 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 2,1 mi
~287 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.629/m² – R$ 7.317/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 24
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 5.131/m²
Financiadas20%
- 22/05/2026Rua Ministro Coriolano de Gois, 281LT 9 QD 34Residência · construído em 1984SFI · R$ 1,4 mi (55%)453 m²R$ 2.550.000R$ 5.629/m²
- 22/04/2026Rua Ministro Coriolano de Gois, 212CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 486 mil (23%)287 m²R$ 2.100.000R$ 7.317/m²
- 25/02/2026Rua Ministro Coriolano de Gois, 106ANTIGO 90Residência · construído em 1971464 m²R$ 2.150.000R$ 4.634/m²
- 09/01/2026Rua Ministro Coriolano de Gois, 332PT LT 17 QD 31Residência · construído em 1982279 m²R$ 2.400.000R$ 8.602/m²
- 17/10/2025Rua Ministro Coriolano de Gois, 195CasaResidência · construído em 1977220 m²R$ 1.600.000R$ 7.273/m²
- 20/02/2025Rua Ministro Coriolano de Gois, 195CasaResidência · construído em 1977220 m²R$ 1.750.000R$ 7.955/m²
- 11/05/2023Rua Ministro Coriolano de Gois, 160CasaResidência · construído em 1970250 m²R$ 1.960.000R$ 7.840/m²
- 22/12/2022Rua Ministro Coriolano de Gois, 85LT 13 QD 32Residência · construído em 200125% transferido357 m²R$ 426.363—
- 01/07/2021Rua Ministro Coriolano de Gois, 238CasaResidência · construído em 1973320 m²R$ 2.000.000R$ 6.250/m²
- 22/01/2021Rua Ministro Coriolano de Gois, 332PT LT 17 QDResidência · construído em 1982279 m²R$ 2.350.000R$ 8.423/m²
- 17/12/2020Rua Ministro Coriolano de Gois, 41LT 11 E 12 QResidência · construído em 1979466 m²R$ 2.081.645R$ 4.467/m²
- 28/10/2020Rua Ministro Coriolano de Gois, 85LT 13 QD 32Residência · construído em 200150% transferido357 m²R$ 800.000—
- 16/03/2020Rua Ministro Coriolano de Gois, 170LT 25 QD 31Residência · construído em 2001275 m²R$ 1.595.000R$ 5.800/m²
- 20/02/2020Rua Ministro Coriolano de Gois, 257LT 13 QD 34Residência · construído em 1992314 m²R$ 1.850.000R$ 5.892/m²
- 11/11/2019Rua Ministro Coriolano de Gois, 160CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 548 mil (58%)250 m²R$ 950.000R$ 3.800/m²
- 20/08/2018Rua Ministro Coriolano de Gois, 245CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 496 mil (46%)440 m²R$ 1.070.000R$ 2.432/m²
- 11/12/2017Rua Ministro Coriolano de Gois, 281LT 9 QD 34Residência · construído em 1984453 m²R$ 1.500.000R$ 3.311/m²
- 20/07/2017Rua Ministro Coriolano de Gois, 277CasaResidência · construído em 1973290 m²R$ 1.275.000R$ 4.397/m²
- 26/02/2016Rua Ministro Coriolano de Gois, 200LT 23 QD 31Residência · construído em 1982405 m²R$ 1.400.000R$ 3.457/m²
- 20/02/2015Rua Ministro Coriolano de Gois, 277CasaResidência · construído em 1973290 m²R$ 1.000.000R$ 3.448/m²
- 31/12/2013Rua Ministro Coriolano de Gois, 160CasaResidência · construído em 1970250 m²R$ 867.891R$ 3.472/m²
- 31/08/2012Rua Ministro Coriolano de Gois, 281LT 9 QD 34Residência · construído em 1984453 m²R$ 1.500.000R$ 3.311/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
18%
4 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 522 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.986/m² · 385 |
| 2012 | R$ 3.311/m² · 1 | R$ 2.518/m² · 323 |
| 2013 | R$ 3.472/m² · 1 | R$ 2.988/m² · 308 |
| 2014 | — | R$ 3.369/m² · 263 |
| 2015 | R$ 3.448/m² · 1 | R$ 3.241/m² · 209 |
| 2016 | R$ 3.457/m² · 1 | R$ 3.457/m² · 169 |
| 2017 | R$ 3.854/m² · 2 | R$ 3.463/m² · 206 |
| 2018 | R$ 2.432/m² · 1 | R$ 3.528/m² · 210 |
| 2019 | R$ 3.800/m² · 1 | R$ 3.829/m² · 255 |
| 2020 | R$ 5.800/m² · 3 | R$ 3.941/m² · 325 |
| 2021 | R$ 7.336/m² · 2 | R$ 4.476/m² · 481 |
| 2022 | — | R$ 4.523/m² · 332 |
| 2023 | R$ 7.840/m² · 1 | R$ 4.438/m² · 268 |
| 2024 | — | R$ 4.623/m² · 314 |
| 2025 | R$ 7.614/m² · 2 | R$ 4.941/m² · 331 |
| 2026 | R$ 6.473/m² · 4 | R$ 5.260/m² · 260 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.311/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.472/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.448/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.457/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.854/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.432/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.800/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 5.800/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 7.336/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.840/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 7.614/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 6.473/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701146%
- Anos 80938%
- Anos 9014,2%
- 2000–2009313%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 11 | 46% | R$ 17,7 mi |
| Anos 80 | 9 | 38% | R$ 13,1 mi |
| Anos 90 | 1 | 4,2% | R$ 1,9 mi |
| 2000–2009 | 3 | 13% | R$ 2,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)314%
- SFI, carteira hipotecária e outros14,5%
- Sem financiamento informado1882%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 14% | R$ 4,1 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 4,5% | R$ 2,6 mi |
| Sem financiamento informado | 18 | 82% | R$ 27,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2593%
- Cessões de direitos27,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 25 | 93% | R$ 37,7 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 7,4% | R$ 357 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2489%
- Terreno311%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 24 | 89% | R$ 35,5 mi |
| Terreno | 3 | 11% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
R$ 2.087.273R$ 7.273/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Ministro Coriolano de Gois
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 6.606/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 4.780/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 160 | Casa | 3 | R$ 6.743/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 8.816/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 195 | Casa | 2 | R$ 8.288/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 5.951/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 7.548/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 8.360/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 3.996/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 8.956/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 277 | Casa | 2 | R$ 6.788/m² | R$ 2 mi |
| Nº 281 | Casa | 3 | R$ 5.806/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 332 | Casa | 2 | R$ 10.161/m² | R$ 2,8 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Ministro Coriolano de Gois
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ministro Coriolano de Gois?
A Rua Ministro Coriolano de Gois teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.348/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ministro Coriolano de Gois?
Um apartamento típico de 117 m² na Rua Ministro Coriolano de Gois vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ministro Coriolano de Gois?
É o nº 160, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ministro Coriolano de Gois?
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Ministro Coriolano de Gois, no Campo Grande, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.