Rua Marjorie Prado (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Marjorie Prado, no Campo Grande, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 229, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.348/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 509 mil
- ~117 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.122/m²347 vendas · mediana R$ 600 mil (118 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/11/2021Rua Marjorie Prado, 112LT 20 QD 14Residência · construído em 197550% transferido335 m²R$ 500.000—
- 04/06/2021Rua Marjorie Prado, 229239Residência · construído em 1971277 m²R$ 1.200.000R$ 4.332/m²
- 04/05/2021Rua Marjorie Prado, 59CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 1,2 mi (81%)425 m²R$ 1.421.481R$ 3.345/m²
- 13/01/2021Rua Marjorie Prado, 112LT 20 QD 14Residência · construído em 1975335 m²R$ 1.000.000R$ 2.985/m²
- 21/09/2020Rua Marjorie Prado, 229239Residência · construído em 1971277 m²R$ 910.000R$ 3.285/m²
- 27/10/2016Rua Marjorie Prado, 299CasaResidência · construído em 1993179 m²R$ 690.000R$ 3.855/m²
- 27/07/2016Rua Marjorie Prado, 279CasaResidência · construído em 1993376 m²R$ 1.400.000R$ 3.723/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.986/m² · 385 |
| 2012 | — | R$ 2.518/m² · 323 |
| 2013 | — | R$ 2.988/m² · 308 |
| 2014 | — | R$ 3.369/m² · 263 |
| 2015 | — | R$ 3.241/m² · 209 |
| 2016 | R$ 3.789/m² · 2 | R$ 3.457/m² · 169 |
| 2017 | — | R$ 3.463/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 3.528/m² · 210 |
| 2019 | — | R$ 3.829/m² · 255 |
| 2020 | R$ 3.285/m² · 1 | R$ 3.941/m² · 325 |
| 2021 | R$ 3.345/m² · 3 | R$ 4.476/m² · 481 |
| 2022 | — | R$ 4.523/m² · 332 |
| 2023 | — | R$ 4.438/m² · 268 |
| 2024 | — | R$ 4.623/m² · 314 |
| 2025 | — | R$ 4.941/m² · 331 |
| 2026 | — | R$ 5.260/m² · 260 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2016 | 2 vendas · R$ 3.789/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.285/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.345/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70550%
- Anos 90330%
- 2000–2009220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 50% | R$ 3,8 mi |
| Anos 90 | 3 | 30% | R$ 2,8 mi |
| 2000–2009 | 2 | 20% | R$ 2,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 5,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda770%
- Cessões de direitos110%
- Execuções, leilões e retomadas110%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 70% | R$ 7,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 10% | R$ 220 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 900 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 755 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Marjorie Prado
Perguntas frequentes sobre a Rua Marjorie Prado
Quanto custa o metro quadrado na Rua Marjorie Prado?
A Rua Marjorie Prado teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.348/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Marjorie Prado?
Um apartamento típico de 117 m² na Rua Marjorie Prado vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Marjorie Prado?
É o nº 229, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Marjorie Prado?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Marjorie Prado, no Campo Grande, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.