Rua Lourenco Rabelo (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Lourenco Rabelo, no Campo Grande, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 12, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.348/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 509 mil
- ~117 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.689/m²3 vendas · mediana R$ 722 mil (154 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 17/06/2026Rua Lourenco Rabelo, 48CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 550 mil (79%)217 m²R$ 700.000R$ 3.226/m²
- 09/03/2026Rua Lourenco Rabelo, 140CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 500 mil (71%)154 m²R$ 700.000R$ 4.545/m²
- 26/05/2025Rua Lourenco Rabelo, 152PREDIOResidência · construído em 1980154 m²R$ 670.000R$ 4.351/m²
- 20/03/2023Rua Lourenco Rabelo, 55CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 390 mil (51%)113 m²R$ 770.000R$ 6.814/m²
- 08/02/2023Rua Lourenco Rabelo, 82JD CONSORCIOResidência · construído em 2002235 m²R$ 1.000.000R$ 4.255/m²
- 22/10/2021Rua Lourenco Rabelo, 102CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 585 mil (75%)444 m²R$ 785.000R$ 1.768/m²
- 05/12/2017Rua Lourenco Rabelo, 34CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 248 mil (56%)183 m²R$ 445.000R$ 2.432/m²
- 30/04/2015Rua Lourenco Rabelo, 12LT 20 B QD 3Residência · construído em 2001SFH · R$ 328 mil (83%)70 m²R$ 395.000R$ 5.643/m²
- 03/09/2013Rua Lourenco Rabelo, 107CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 285 mil (75%)75 m²R$ 380.000R$ 5.067/m²
- 07/06/2011Rua Lourenco Rabelo, 105CasaResidência · construído em 1974104 m²R$ 104.000R$ 1.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.986/m² · 385 |
| 2012 | — | R$ 2.518/m² · 323 |
| 2013 | R$ 5.067/m² · 1 | R$ 2.988/m² · 308 |
| 2014 | — | R$ 3.369/m² · 263 |
| 2015 | R$ 5.643/m² · 1 | R$ 3.241/m² · 209 |
| 2016 | — | R$ 3.457/m² · 169 |
| 2017 | R$ 2.432/m² · 1 | R$ 3.463/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 3.528/m² · 210 |
| 2019 | — | R$ 3.829/m² · 255 |
| 2020 | — | R$ 3.941/m² · 325 |
| 2021 | R$ 1.768/m² · 1 | R$ 4.476/m² · 481 |
| 2022 | — | R$ 4.523/m² · 332 |
| 2023 | R$ 5.535/m² · 2 | R$ 4.438/m² · 268 |
| 2024 | — | R$ 4.623/m² · 314 |
| 2025 | R$ 4.351/m² · 1 | R$ 4.941/m² · 331 |
| 2026 | R$ 3.886/m² · 2 | R$ 5.260/m² · 260 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.067/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.643/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.432/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.768/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.535/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.351/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.886/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70433%
- Anos 80325%
- Anos 90325%
- 2000–2009217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 33% | R$ 1,6 mi |
| Anos 80 | 3 | 25% | R$ 1,8 mi |
| Anos 90 | 3 | 25% | R$ 1,6 mi |
| 2000–2009 | 2 | 17% | R$ 1,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)675%
- Sem financiamento informado225%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 75% | R$ 3,8 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 25% | R$ 1,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Dação, permuta e outros onerosos217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 5,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 17% | R$ 460 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Lourenco Rabelo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 9.775/m² | R$ 684 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 4.205/m² | R$ 769 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 3.327/m² | R$ 722 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 8.212/m² | R$ 928 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 5.128/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 2.365/m² | R$ 1 mi |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 2.839/m² | R$ 295 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 9.842/m² | R$ 738 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 4.689/m² | R$ 722 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 4.819/m² | R$ 742 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Lourenco Rabelo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Lourenco Rabelo?
A Rua Lourenco Rabelo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.348/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Lourenco Rabelo?
Um apartamento típico de 117 m² na Rua Lourenco Rabelo vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Lourenco Rabelo?
É o nº 12, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Lourenco Rabelo?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Lourenco Rabelo, no Campo Grande, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.