Rua Laurindo de Azevedo Marques (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Laurindo de Azevedo Marques, no Campo Grande, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 90, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.348/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 509 mil
- ~117 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.498/m²3 vendas · mediana R$ 480 mil (146 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/01/2026Rua Laurindo de Azevedo Marques, 114CasaResidência · construído em 1987192 m²R$ 465.000R$ 2.422/m²
- 19/08/2024Rua Laurindo de Azevedo Marques, 108casa 104Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202350% transferidoSFH · R$ 280 mil (74%)218 m²R$ 380.000—
- 17/08/2023Rua Laurindo de Azevedo Marques, 108108Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202349,66% transferidoSFH · R$ 526 mil (76%)218 m²R$ 690.000—
- 07/10/2022Rua Laurindo de Azevedo Marques, 90CASA BResidência · construído em 2009Consórcio · R$ 332 mil (64%)96 m²R$ 520.000R$ 5.417/m²
- 17/12/2021Rua Laurindo de Azevedo Marques, 108CasaResidência · construído em 1973146 m²R$ 245.000R$ 1.678/m²
- 08/02/2021Rua Laurindo de Azevedo Marques, 225CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 320 mil (80%)88 m²R$ 400.000R$ 4.545/m²
- 29/11/2013Rua Laurindo de Azevedo Marques, 90CASA AResidência · construído em 2009SFH · R$ 152 mil (36%)101 m²R$ 420.000R$ 4.158/m²
- 04/07/2012Rua Laurindo de Azevedo Marques, 12CasaResidência · construído em 1991117 m²R$ 160.000R$ 1.368/m²
- 11/05/2012Rua Laurindo de Azevedo Marques, 90CASA FResidência · construído em 2009SFH · R$ 273 mil (85%)101 m²R$ 320.000R$ 3.168/m²
- 01/09/2011Rua Laurindo de Azevedo Marques, 90CASA DResidência · construído em 2009SFH · R$ 210 mil (69%)96 m²R$ 303.000R$ 3.156/m²
- 13/05/2011Rua Laurindo de Azevedo Marques, 90CASA EResidência · construído em 20090,17% transferido96 m²R$ 330.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.156/m² · 1 | R$ 1.986/m² · 385 |
| 2012 | R$ 2.268/m² · 2 | R$ 2.518/m² · 323 |
| 2013 | R$ 4.158/m² · 1 | R$ 2.988/m² · 308 |
| 2014 | — | R$ 3.369/m² · 263 |
| 2015 | — | R$ 3.241/m² · 209 |
| 2016 | — | R$ 3.457/m² · 169 |
| 2017 | — | R$ 3.463/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 3.528/m² · 210 |
| 2019 | — | R$ 3.829/m² · 255 |
| 2020 | — | R$ 3.941/m² · 325 |
| 2021 | R$ 3.112/m² · 2 | R$ 4.476/m² · 481 |
| 2022 | R$ 5.417/m² · 1 | R$ 4.523/m² · 332 |
| 2023 | — | R$ 4.438/m² · 268 |
| 2024 | — | R$ 4.623/m² · 314 |
| 2025 | — | R$ 4.941/m² · 331 |
| 2026 | R$ 2.422/m² · 1 | R$ 5.260/m² · 260 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 3.156/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.268/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.158/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.112/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.417/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.422/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7018,3%
- Anos 80217%
- Anos 9018,3%
- 2000–2009650%
- 2010 em diante217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 8,3% | R$ 245 mil |
| Anos 80 | 2 | 17% | R$ 865 mil |
| Anos 90 | 1 | 8,3% | R$ 160 mil |
| 2000–2009 | 6 | 50% | R$ 2 mi |
| 2010 em diante | 2 | 17% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Consórcio117%
- Sem financiamento informado233%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Consórcio | 1 | 17% | R$ 520 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 710 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Cessões de direitos18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 4,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 8,3% | R$ 100 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Laurindo de Azevedo Marques
Perguntas frequentes sobre a Rua Laurindo de Azevedo Marques
Quanto custa o metro quadrado na Rua Laurindo de Azevedo Marques?
A Rua Laurindo de Azevedo Marques teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.348/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Laurindo de Azevedo Marques?
Um apartamento típico de 117 m² na Rua Laurindo de Azevedo Marques vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Laurindo de Azevedo Marques?
É o nº 90, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Laurindo de Azevedo Marques?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Laurindo de Azevedo Marques, no Campo Grande, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.