Rua Junia Fernandes Gouvea (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Junia Fernandes Gouvea, no Campo Grande, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 105, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.348/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 509 mil
- ~117 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.122/m²347 vendas · mediana R$ 600 mil (118 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 604 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.858/m² – R$ 6.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.686/m²
Financiadas33%
- 15/04/2026Rua Junia Fernandes Gouvea, 5153Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982SFH · R$ 170 mil (34%)92 m²R$ 500.000R$ 5.435/m²
- 15/04/2021Rua Junia Fernandes Gouvea, 105JD STA BRANCAResidência · construído em 1973100 m²R$ 115.000R$ 1.150/m²
- 17/11/2020Rua Junia Fernandes Gouvea, 100JD STA BRANCResidência · construído em 1973117 m²R$ 116.000R$ 991/m²
- 17/11/2020Rua Junia Fernandes Gouvea, 105JD STA BRANCResidência · construído em 1973100 m²R$ 115.000R$ 1.150/m²
- 26/02/2019Rua Junia Fernandes Gouvea, 97JD STA BRANCResidência · construído em 1970SFH · R$ 272 mil (78%)50 m²R$ 350.000R$ 7.000/m²
- 26/03/2018Rua Junia Fernandes Gouvea, 100JD STA BRANCResidência · construído em 1973117 m²R$ 116.000R$ 991/m²
- 26/03/2018Rua Junia Fernandes Gouvea, 105JD STA BRANCResidência · construído em 1973100 m²R$ 115.000R$ 1.150/m²
- 07/12/2015Rua Junia Fernandes Gouvea, 40JD STA BRANCResidência · construído em 1979100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- 19/06/2015Rua Junia Fernandes Gouvea, 35CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 315 mil (81%)106 m²R$ 390.000R$ 3.679/m²
- 04/07/2013Rua Junia Fernandes Gouvea, 41CasaResidência · construído em 1982100 m²R$ 0R$ 0/m²
- 28/06/2013Rua Junia Fernandes Gouvea, 97JD STA BRANCResidência · construído em 1970SFH · R$ 207 mil (90%)50 m²R$ 230.000R$ 4.600/m²
- 02/04/2013Rua Junia Fernandes Gouvea, 105JD STA BRANCResidência · construído em 1973100 m²R$ 111.000R$ 1.110/m²
- 18/01/2013Rua Junia Fernandes Gouvea, 129JD STA BRANCResidência · construído em 1977SFH · R$ 280 mil (88%)110 m²R$ 320.000R$ 2.909/m²
- 17/10/2012Rua Junia Fernandes Gouvea, 100JD STA BRANCResidência · construído em 1973117 m²R$ 116.000R$ 991/m²
- 26/08/2011Rua Junia Fernandes Gouvea, 110JD STA BRANCResidência · construído em 198490 m²R$ 200.000R$ 2.222/m²
- 10/06/2011Rua Junia Fernandes Gouvea, 130JD STA BRANCResidência · construído em 1972SFH · R$ 121 mil (62%)83 m²R$ 195.000R$ 2.349/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
3 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 272 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.286/m² · 2 | R$ 1.986/m² · 385 |
| 2012 | R$ 991/m² · 1 | R$ 2.518/m² · 323 |
| 2013 | R$ 2.909/m² · 3 | R$ 2.988/m² · 308 |
| 2014 | — | R$ 3.369/m² · 263 |
| 2015 | R$ 3.340/m² · 2 | R$ 3.241/m² · 209 |
| 2016 | — | R$ 3.457/m² · 169 |
| 2017 | — | R$ 3.463/m² · 206 |
| 2018 | R$ 1.071/m² · 2 | R$ 3.528/m² · 210 |
| 2019 | R$ 7.000/m² · 1 | R$ 3.829/m² · 255 |
| 2020 | R$ 1.071/m² · 2 | R$ 3.941/m² · 325 |
| 2021 | R$ 1.150/m² · 1 | R$ 4.476/m² · 481 |
| 2022 | — | R$ 4.523/m² · 332 |
| 2023 | — | R$ 4.438/m² · 268 |
| 2024 | — | R$ 4.623/m² · 314 |
| 2025 | — | R$ 4.941/m² · 331 |
| 2026 | R$ 5.435/m² · 1 | R$ 5.260/m² · 260 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 2.286/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 991/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.909/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.340/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.071/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.000/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.071/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.150/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.435/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701474%
- Anos 80526%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 14 | 74% | R$ 2,6 mi |
| Anos 80 | 5 | 26% | R$ 1,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
- Sem financiamento informado667%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 33% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 877 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1684%
- Cessões de direitos15,3%
- Execuções, leilões e retomadas15,3%
- Dação, permuta e outros onerosos15,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 84% | R$ 3,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,3% | R$ 100 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,3% | R$ 275 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,3% | R$ 151 mil |
Calculadora
R$ 604.390R$ 5.122/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Junia Fernandes Gouvea
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 6.374/m² | R$ 676 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 5.284/m² | R$ 528 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 5.606/m² | R$ 516 mil |
| Nº 97 | Casa | 2 | R$ 10.283/m² | R$ 514 mil |
| Nº 100 | Casa | 3 | R$ 1.680/m² | R$ 197 mil |
| Nº 105 | Casa | 4 | R$ 1.825/m² | R$ 182 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 5.882/m² | R$ 529 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 5.860/m² | R$ 645 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 6.670/m² | R$ 554 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Junia Fernandes Gouvea
Quanto custa o metro quadrado na Rua Junia Fernandes Gouvea?
A Rua Junia Fernandes Gouvea teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.348/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Junia Fernandes Gouvea?
Um apartamento típico de 117 m² na Rua Junia Fernandes Gouvea vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Junia Fernandes Gouvea?
É o nº 105, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Junia Fernandes Gouvea?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Junia Fernandes Gouvea, no Campo Grande, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.