Rua Julia Santos Paiva Rio (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Julia Santos Paiva Rio, no Campo Grande, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 54, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.348/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 509 mil
- ~117 m²
Preço mediano · Casa
R$ 1.956/m²3 vendas · mediana R$ 301 mil (112 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/07/2025Rua Julia Santos Paiva Rio, 173CasaResidência · construído em 1978112 m²R$ 60.000R$ 536/m²
- 12/06/2023Rua Julia Santos Paiva Rio, 54CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197752 m²R$ 250.000R$ 4.808/m²
- 12/06/2023Rua Julia Santos Paiva Rio, 54LT 148 QD DResidência · construído em 1972154 m²R$ 250.000R$ 1.623/m²
- 18/02/2020Rua Julia Santos Paiva Rio, 281CasaResidência · construído em 197377 m²R$ 300.000R$ 3.896/m²
- 07/07/2014Rua Julia Santos Paiva Rio, 141CasaResidência · construído em 198495 m²R$ 280.000R$ 2.947/m²
- 08/11/2013Rua Julia Santos Paiva Rio, 242VL GAUCHAResidência · construído em 197080 m²R$ 150.000R$ 1.875/m²
- 23/04/2013Rua Julia Santos Paiva Rio, 1LT 1Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1983SFH · R$ 229 mil (65%)72 m²R$ 350.000R$ 4.861/m²
- 18/08/2011Rua Julia Santos Paiva Rio, 141CasaResidência · construído em 198495 m²R$ 100.300R$ 1.056/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.056/m² · 1 | R$ 1.986/m² · 385 |
| 2012 | — | R$ 2.518/m² · 323 |
| 2013 | R$ 3.368/m² · 2 | R$ 2.988/m² · 308 |
| 2014 | R$ 2.947/m² · 1 | R$ 3.369/m² · 263 |
| 2015 | — | R$ 3.241/m² · 209 |
| 2016 | — | R$ 3.457/m² · 169 |
| 2017 | — | R$ 3.463/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 3.528/m² · 210 |
| 2019 | — | R$ 3.829/m² · 255 |
| 2020 | R$ 3.896/m² · 1 | R$ 3.941/m² · 325 |
| 2021 | — | R$ 4.476/m² · 481 |
| 2022 | — | R$ 4.523/m² · 332 |
| 2023 | R$ 3.216/m² · 2 | R$ 4.438/m² · 268 |
| 2024 | — | R$ 4.623/m² · 314 |
| 2025 | R$ 536/m² · 1 | R$ 4.941/m² · 331 |
| 2026 | — | R$ 5.260/m² · 260 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.056/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.368/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.947/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.896/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.216/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 536/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70770%
- Anos 80330%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 7 | 70% | R$ 1,1 mi |
| Anos 80 | 3 | 30% | R$ 730 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Execuções, leilões e retomadas220%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 1,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 20% | R$ 85 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Julia Santos Paiva Rio
Perguntas frequentes sobre a Rua Julia Santos Paiva Rio
Quanto custa o metro quadrado na Rua Julia Santos Paiva Rio?
A Rua Julia Santos Paiva Rio teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.348/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Julia Santos Paiva Rio?
Um apartamento típico de 117 m² na Rua Julia Santos Paiva Rio vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Julia Santos Paiva Rio?
É o nº 54, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Julia Santos Paiva Rio?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Julia Santos Paiva Rio, no Campo Grande, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.