Rua José Raimundo (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua José Raimundo, no Campo Grande, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 259, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.348/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 509 mil
- ~117 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.122/m²347 vendas · mediana R$ 600 mil (118 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 09/12/2025Rua José Raimundo, 191CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 256 mil (53%)120 m²R$ 485.000R$ 4.042/m²
- 13/10/2023Rua José Raimundo, 171CasaResidência · construído em 1994248 m²R$ 430.000R$ 1.734/m²
- 16/01/2020Rua José Raimundo, 209CasaResidência · construído em 1919SFH · R$ 303 mil (80%)112 m²R$ 380.000R$ 3.393/m²
- 15/07/2019Rua José Raimundo, 271CasaResidência · construído em 1983130 m²R$ 400.000R$ 3.077/m²
- 13/12/2016Rua José Raimundo, 259CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967140 m²R$ 440.000R$ 3.143/m²
- 23/12/2016Rua José Raimundo, 209CasaResidência · construído em 191950% transferido112 m²R$ 150.000—
- 18/07/2014Rua José Raimundo, 259CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967SFH · R$ 195 mil (44%)140 m²R$ 445.000R$ 3.179/m²
- 13/01/2012Rua José Raimundo, 233CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967123 m²R$ 65.000R$ 528/m²
- 07/12/2011Rua José Raimundo, 166CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2002170 m²R$ 150.000R$ 882/m²
- 07/12/2011Rua José Raimundo, 168CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2002123 m²R$ 130.000R$ 1.057/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 970/m² · 2 | R$ 1.986/m² · 385 |
| 2012 | R$ 528/m² · 1 | R$ 2.518/m² · 323 |
| 2013 | — | R$ 2.988/m² · 308 |
| 2014 | R$ 3.179/m² · 1 | R$ 3.369/m² · 263 |
| 2015 | — | R$ 3.241/m² · 209 |
| 2016 | R$ 3.143/m² · 1 | R$ 3.457/m² · 169 |
| 2017 | — | R$ 3.463/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 3.528/m² · 210 |
| 2019 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 3.829/m² · 255 |
| 2020 | R$ 3.393/m² · 1 | R$ 3.941/m² · 325 |
| 2021 | — | R$ 4.476/m² · 481 |
| 2022 | — | R$ 4.523/m² · 332 |
| 2023 | R$ 1.734/m² · 1 | R$ 4.438/m² · 268 |
| 2024 | — | R$ 4.623/m² · 314 |
| 2025 | R$ 4.042/m² · 1 | R$ 4.941/m² · 331 |
| 2026 | — | R$ 5.260/m² · 260 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 970/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 528/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.179/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.143/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.393/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.734/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.042/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969650%
- Anos 80325%
- Anos 9018,3%
- 2000–2009217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 6 | 50% | R$ 1,7 mi |
| Anos 80 | 3 | 25% | R$ 1 mi |
| Anos 90 | 1 | 8,3% | R$ 430 mil |
| 2000–2009 | 2 | 17% | R$ 280 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 865 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Execuções, leilões e retomadas217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 3,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 17% | R$ 303 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua José Raimundo
Perguntas frequentes sobre a Rua José Raimundo
Quanto custa o metro quadrado na Rua José Raimundo?
A Rua José Raimundo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.348/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua José Raimundo?
Um apartamento típico de 117 m² na Rua José Raimundo vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua José Raimundo?
É o nº 259, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua José Raimundo?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua José Raimundo, no Campo Grande, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.