Rua Joaquim Pedro Getúlio (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Joaquim Pedro Getúlio, no Campo Grande, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 15, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.348/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 509 mil
- ~117 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.122/m²347 vendas · mediana R$ 600 mil (118 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 14/01/2026Rua Joaquim Pedro Getúlio, 150lote 36-BResidência · construído em 1982SFI · R$ 384 mil (83%)195 m²R$ 460.000R$ 2.359/m²
- 22/05/2025Rua Joaquim Pedro Getúlio, 72CasaResidência · construído em 197350% transferido40 m²R$ 50.000—
- 17/02/2025Rua Joaquim Pedro Getúlio, 203B LT21QD MResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200850% transferido510 m²R$ 600.000—
- 13/12/2024Rua Joaquim Pedro Getúlio, 72CasaResidência · construído em 197350% transferido40 m²R$ 90.000—
- 01/04/2020Rua Joaquim Pedro Getúlio, 15CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 194 mil (78%)68 m²R$ 248.000R$ 3.647/m²
- 24/07/2019Rua Joaquim Pedro Getúlio, 169CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 223 mil (68%)97 m²R$ 330.000R$ 3.402/m²
- 30/10/2018Rua Joaquim Pedro Getúlio, 57CasaResidência · construído em 1984127 m²R$ 272.000R$ 2.142/m²
- 25/05/2018Rua Joaquim Pedro Getúlio, 167CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 170 mil (47%)93 m²R$ 360.000R$ 3.871/m²
- 08/03/2017Rua Joaquim Pedro Getúlio, 203B LT21QD MResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197850% transferido80 m²R$ 34.300—
- 13/03/2017Rua Joaquim Pedro Getúlio, 203B LT21QD MResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197850% transferido80 m²R$ 28.000—
- 10/10/2014Rua Joaquim Pedro Getúlio, 159CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 280 mil (70%)121 m²R$ 400.000R$ 3.306/m²
- 19/09/2013Rua Joaquim Pedro Getúlio, 193LT 20 QD MResidência · construído em 1986140 m²R$ 160.000R$ 1.143/m²
- 12/07/2011Rua Joaquim Pedro Getúlio, 31CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 55 mil (21%)100 m²R$ 265.000R$ 2.650/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.650/m² · 1 | R$ 1.986/m² · 385 |
| 2012 | — | R$ 2.518/m² · 323 |
| 2013 | R$ 1.143/m² · 1 | R$ 2.988/m² · 308 |
| 2014 | R$ 3.306/m² · 1 | R$ 3.369/m² · 263 |
| 2015 | — | R$ 3.241/m² · 209 |
| 2016 | — | R$ 3.457/m² · 169 |
| 2017 | — | R$ 3.463/m² · 206 |
| 2018 | R$ 3.006/m² · 2 | R$ 3.528/m² · 210 |
| 2019 | R$ 3.402/m² · 1 | R$ 3.829/m² · 255 |
| 2020 | R$ 3.647/m² · 1 | R$ 3.941/m² · 325 |
| 2021 | — | R$ 4.476/m² · 481 |
| 2022 | — | R$ 4.523/m² · 332 |
| 2023 | — | R$ 4.438/m² · 268 |
| 2024 | — | R$ 4.623/m² · 314 |
| 2025 | — | R$ 4.941/m² · 331 |
| 2026 | R$ 2.359/m² · 1 | R$ 5.260/m² · 260 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.650/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.143/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.306/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.006/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.402/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.647/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.359/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70536%
- Anos 80643%
- Anos 90214%
- 2000–200917,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 36% | R$ 467 mil |
| Anos 80 | 6 | 43% | R$ 2 mi |
| Anos 90 | 2 | 14% | R$ 671 mil |
| 2000–2009 | 1 | 7,1% | R$ 600 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)330%
- SFI, carteira hipotecária e outros110%
- Sem financiamento informado660%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 30% | R$ 938 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 10% | R$ 460 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 60% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 3,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 423 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Joaquim Pedro Getúlio
Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Pedro Getúlio
Quanto custa o metro quadrado na Rua Joaquim Pedro Getúlio?
A Rua Joaquim Pedro Getúlio teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.348/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Joaquim Pedro Getúlio?
Um apartamento típico de 117 m² na Rua Joaquim Pedro Getúlio vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Joaquim Pedro Getúlio?
É o nº 15, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Joaquim Pedro Getúlio?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Joaquim Pedro Getúlio, no Campo Grande, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.