Rua Humberto de Queiros (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Humberto de Queiros, no Campo Grande, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 228, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.348/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 23
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 509 mil
- ~117 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.628/m²3 vendas · mediana R$ 655 mil (110 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 619 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.545/m² – R$ 5.791/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 23
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 635 mil
Maior valorR$ 880 mil
Mediana da listaR$ 3.438/m²
Financiadas46%
- 08/05/2026Rua Humberto de Queiros, 97CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 235 mil (37%)110 m²R$ 635.000R$ 5.773/m²
- 25/03/2025Rua Humberto de Queiros, 309CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 482 mil (77%)124 m²R$ 630.000R$ 5.081/m²
- 25/07/2024Rua Humberto de Queiros, 47CasaResidência · construído em 1970104 m²R$ 500.000R$ 4.808/m²
- 20/12/2021Rua Humberto de Queiros, 220CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 270 mil (47%)100 m²R$ 570.000R$ 5.700/m²
- 07/04/2021Rua Humberto de Queiros, 275CasaResidência · construído em 1967300 m²R$ 730.000R$ 2.433/m²
- 05/03/2021Rua Humberto de Queiros, 268CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 440 mil (50%)90 m²R$ 880.000R$ 9.778/m²
- 05/01/2021Rua Humberto de Queiros, 145CasaResidência · construído em 1976108 m²R$ 371.300R$ 3.438/m²
- 19/10/2020Rua Humberto de Queiros, 164CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 328 mil (80%)85 m²R$ 410.000R$ 4.824/m²
- 12/08/2020Rua Humberto de Queiros, 184CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 304 mil (80%)186 m²R$ 380.000R$ 2.043/m²
- 30/05/2019Rua Humberto de Queiros, 327LT 13 BResidência · construído em 1998137 m²R$ 620.000R$ 4.526/m²
- 23/05/2018Rua Humberto de Queiros, 228CasaResidência · construído em 195980 m²R$ 580.000R$ 7.250/m²
- 05/07/2017Rua Humberto de Queiros, 285CasaResidência · construído em 2002205 m²R$ 825.000R$ 4.024/m²
- 01/02/2016Rua Humberto de Queiros, 327LT 13 BResidência · construído em 1998137 m²R$ 133.020R$ 971/m²
- 26/12/2014Rua Humberto de Queiros, 206CasaResidência · construído em 1959140 m²R$ 5.000R$ 36/m²
- 03/11/2014Rua Humberto de Queiros, 57CasaResidência · construído em 1970127 m²R$ 400.000R$ 3.150/m²
- 18/08/2014Rua Humberto de Queiros, 309CasaResidência · construído em 1967124 m²R$ 391.000R$ 3.153/m²
- 21/03/2013Rua Humberto de Queiros, 260CasaResidência · construído em 1988197 m²R$ 530.000R$ 2.690/m²
- 05/12/2012Rua Humberto de Queiros, 234CasaResidência · construído em 197320,9% transferido187 m²R$ 44.000—
- 21/05/2012Rua Humberto de Queiros, 228CasaResidência · construído em 195980 m²R$ 220.000R$ 2.750/m²
- 19/07/2011Rua Humberto de Queiros, 190CasaResidência · construído em 1966132 m²R$ 240.000R$ 1.818/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
46%
6 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 316 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 1.986/m² · 385 |
| 2012 | R$ 2.750/m² · 1 | R$ 2.518/m² · 323 |
| 2013 | R$ 2.690/m² · 1 | R$ 2.988/m² · 308 |
| 2014 | R$ 3.151/m² · 2 | R$ 3.369/m² · 263 |
| 2015 | — | R$ 3.241/m² · 209 |
| 2016 | R$ 971/m² · 1 | R$ 3.457/m² · 169 |
| 2017 | R$ 4.024/m² · 1 | R$ 3.463/m² · 206 |
| 2018 | R$ 7.250/m² · 1 | R$ 3.528/m² · 210 |
| 2019 | R$ 4.526/m² · 1 | R$ 3.829/m² · 255 |
| 2020 | R$ 3.433/m² · 2 | R$ 3.941/m² · 325 |
| 2021 | R$ 4.569/m² · 4 | R$ 4.476/m² · 481 |
| 2022 | — | R$ 4.523/m² · 332 |
| 2023 | — | R$ 4.438/m² · 268 |
| 2024 | R$ 4.808/m² · 1 | R$ 4.623/m² · 314 |
| 2025 | R$ 5.081/m² · 1 | R$ 4.941/m² · 331 |
| 2026 | R$ 5.773/m² · 1 | R$ 5.260/m² · 260 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.750/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.690/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.151/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 971/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.024/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.250/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.526/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.433/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 4.569/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.808/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.081/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.773/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969939%
- Anos 701043%
- Anos 8014,3%
- Anos 9028,7%
- 2000–200914,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 9 | 39% | R$ 3,8 mi |
| Anos 70 | 10 | 43% | R$ 4 mi |
| Anos 80 | 1 | 4,3% | R$ 530 mil |
| Anos 90 | 2 | 8,7% | R$ 753 mil |
| 2000–2009 | 1 | 4,3% | R$ 825 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)646%
- Sem financiamento informado754%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 46% | R$ 3,5 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 54% | R$ 3,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2087%
- Operações societárias14,3%
- Partilhas e divisões14,3%
- Dação, permuta e outros onerosos14,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 87% | R$ 9,1 mi |
| Operações societárias | 1 | 4,3% | R$ 248 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 4,3% | R$ 215 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,3% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 619.064R$ 5.628/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Humberto de Queiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 5.463/m² | R$ 568 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 5.420/m² | R$ 688 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 5.955/m² | R$ 655 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 4.673/m² | R$ 505 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 7.134/m² | R$ 606 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 3.021/m² | R$ 562 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 4.813/m² | R$ 635 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 7.624/m² | R$ 762 mil |
| Nº 228 | Casa | 2 | R$ 9.485/m² | R$ 759 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 5.419/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 13.292/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 3.308/m² | R$ 992 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 6.958/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 309 | Casa | 2 | R$ 5.527/m² | R$ 685 mil |
| Nº 327 | Casa | 2 | R$ 4.489/m² | R$ 615 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Humberto de Queiros
Quanto custa o metro quadrado na Rua Humberto de Queiros?
A Rua Humberto de Queiros teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.348/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Humberto de Queiros?
Um apartamento típico de 117 m² na Rua Humberto de Queiros vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Humberto de Queiros?
É o nº 228, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Humberto de Queiros?
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Humberto de Queiros, no Campo Grande, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.