Rua Herbert Alfred Landsberger (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 197 compras e vendas na Rua Herbert Alfred Landsberger, no Campo Grande, desde 2011 (188 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 53, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.348/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 197
- 188 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 509 mil
- ~117 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 4.542/m²14 vendas · mediana R$ 2 mi (449 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 2 mi
~449 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.248/m² – R$ 5.752/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 196
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 412 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
- 06/08/2026Rua Herbert Alfred Landsberger, 72APTO 607 TORRE BIndústria · construído em 19770,28% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)11.312 m²R$ 350.000—
- 24/08/2026Rua Herbert Alfred Landsberger, 72APTO 113 TORRE CIndústria · construído em 19770,24% transferidoSFH · R$ 264 mil (80%)11.312 m²R$ 330.000—
- 19/08/2026Rua Herbert Alfred Landsberger, 72APTO 0509 TORRE AIndústria · construído em 19770,25% transferidoSFH · R$ 264 mil (80%)11.312 m²R$ 330.000—
- 25/08/2026Rua Herbert Alfred Landsberger, 72APTO 214 TORRE BIndústria · construído em 19770,25% transferidoSFH · R$ 229 mil (69%)11.312 m²R$ 330.000—
- 15/07/2026Rua Herbert Alfred Landsberger, 72APTO 912 TORRE CIndústria · construído em 19770,29% transferidoSFH · R$ 222 mil (54%)11.312 m²R$ 412.000—
- 21/07/2026Rua Herbert Alfred Landsberger, 72BL. TA AP 809Indústria · construído em 19770,02% transferidoMCMV · R$ 314 mil (80%)11.312 m²R$ 393.000—
- 14/07/2026Rua Herbert Alfred Landsberger, 72APTO 614 TORRE CIndústria · construído em 19770,25% transferidoSFH · R$ 273 mil (74%)11.312 m²R$ 369.600—
- 10/07/2026Rua Herbert Alfred Landsberger, 72APTO 304 TORRE CIndústria · construído em 19770,25% transferidoSFH · R$ 264 mil (80%)11.312 m²R$ 330.000—
- 03/07/2026Rua Herbert Alfred Landsberger, 72APTO 210 TORRE CIndústria · construído em 19770,25% transferidoSFH · R$ 264 mil (80%)11.312 m²R$ 330.000—
- 21/07/2026Rua Herbert Alfred Landsberger, 72APTO 0301 TORRE CIndústria · construído em 19770,25% transferidoSFH · R$ 264 mil (80%)11.312 m²R$ 330.000—
- 13/07/2026Rua Herbert Alfred Landsberger, 72APTO 0204 TORRE CIndústria · construído em 19770,25% transferidoSFH · R$ 264 mil (80%)11.312 m²R$ 330.000—
- 08/07/2026Rua Herbert Alfred Landsberger, 72APTO 10 TORRE CIndústria · construído em 19770,24% transferidoSFH · R$ 264 mil (80%)11.312 m²R$ 330.000—
- 08/07/2026Rua Herbert Alfred Landsberger, 72APTO 0313 TORRE BIndústria · construído em 19770,25% transferidoSFH · R$ 264 mil (80%)11.312 m²R$ 330.000—
- 08/07/2026Rua Herbert Alfred Landsberger, 72APTO 0014 TORRE CIndústria · construído em 19770,24% transferidoSFH · R$ 264 mil (80%)11.312 m²R$ 330.000—
- 27/07/2026Rua Herbert Alfred Landsberger, 72APTO 613 TORRE CIndústria · construído em 19770,25% transferidoSFH · R$ 264 mil (80%)11.312 m²R$ 330.000—
- 21/07/2026Rua Herbert Alfred Landsberger, 72APTO 205 TORRE BIndústria · construído em 19770,25% transferidoSFH · R$ 264 mil (80%)11.312 m²R$ 330.000—
- 21/07/2026Rua Herbert Alfred Landsberger, 72APTO 0004 TORRE CIndústria · construído em 19770,24% transferidoSFH · R$ 254 mil (77%)11.312 m²R$ 330.000—
- 02/07/2026Rua Herbert Alfred Landsberger, 72APTO 0006 TORRE CIndústria · construído em 19770,24% transferidoSFH · R$ 220 mil (80%)11.312 m²R$ 275.000—
- 10/07/2026Rua Herbert Alfred Landsberger, 27BL-A-0507Indústria · construído em 19830,03% transferidoMCMV · R$ 215 mil (80%)3.721 m²R$ 269.000—
- 26/06/2026Rua Herbert Alfred Landsberger, 72APTO 0805 TORRE AIndústria · construído em 19770,28% transferidoSFH · R$ 316 mil (80%)11.312 m²R$ 395.000—
- 22/06/2026Rua Herbert Alfred Landsberger, 72BL. TC AP 913Indústria · construído em 19770,02% transferidoMCMV · R$ 314 mil (80%)11.312 m²R$ 393.000—
- 05/06/2026Rua Herbert Alfred Landsberger, 72BL. TC AP 801Indústria · construído em 19770,02% transferidoSFH · R$ 314 mil (80%)11.312 m²R$ 393.000—
- 11/06/2026Rua Herbert Alfred Landsberger, 72APTO 909 TORRE AIndústria · construído em 19770,27% transferidoSFH · R$ 304 mil (77%)11.312 m²R$ 393.000—
- 18/06/2026Rua Herbert Alfred Landsberger, 72APTO 0907 TORRE CIndústria · construído em 19770,27% transferidoSFH · R$ 314 mil (80%)11.312 m²R$ 393.000—
- 10/06/2026Rua Herbert Alfred Landsberger, 72APTO 905 TORRE CIndústria · construído em 19770,27% transferidoSFH · R$ 314 mil (80%)11.312 m²R$ 393.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
98%
184 de 187 compras
Financiado mediano
R$ 264 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
27%
das compras e vendas
Outras transações
10
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 883/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 2.331/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 1.657/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 460/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 1.740/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 829/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 806/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.126/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.302/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 5.358/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.107/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.187/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.550/m² · 11 |
| 2024 | R$ 8.826/m² · 1 | R$ 3.778/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 4.667/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 4.718/m² · 11 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7014775%
- Anos 805025%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 147 | 75% | R$ 80,8 mi |
| Anos 80 | 50 | 25% | R$ 60,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)13472%
- Minha Casa Minha Vida5027%
- Sem financiamento informado31,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 134 | 72% | R$ 46,7 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 50 | 27% | R$ 16,1 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 1,6% | R$ 17,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda18795%
- Execuções, leilões e retomadas63%
- Dação, permuta e outros onerosos42%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 187 | 95% | R$ 79,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 6 | 3% | R$ 45,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 2% | R$ 15,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Comercial horizontal10,5%
- Barracão, oficina, armazém e indústria19699%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial horizontal | 1 | 0,5% | R$ 1,7 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 196 | 99% | R$ 139,4 mi |
Calculadora
R$ 2.039.172R$ 4.542/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Herbert Alfred Landsberger
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.806/m² | R$ 10,9 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Herbert Alfred Landsberger
Quanto custa o metro quadrado na Rua Herbert Alfred Landsberger?
A Rua Herbert Alfred Landsberger teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.348/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Herbert Alfred Landsberger?
Um apartamento típico de 117 m² na Rua Herbert Alfred Landsberger vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Herbert Alfred Landsberger?
É o nº 53, com 1 venda de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Herbert Alfred Landsberger?
A Prefeitura registrou 197 compras e vendas na Rua Herbert Alfred Landsberger, no Campo Grande, desde 2011, das quais 188 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.