Rua Guadalquivir (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Guadalquivir, no Campo Grande, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 117, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.348/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 509 mil
- ~117 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.122/m²347 vendas · mediana R$ 600 mil (118 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 21/12/2021Rua Guadalquivir, 117CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 50 mil (14%)68 m²R$ 365.000R$ 5.368/m²
- 27/06/2016Rua Guadalquivir, 95CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 230 mil (66%)103 m²R$ 350.000R$ 3.398/m²
- 05/05/2014Rua Guadalquivir, 117CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 235 mil (66%)102 m²R$ 355.000R$ 3.480/m²
- 27/11/2013Rua Guadalquivir, 117CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 229 mil (65%)102 m²R$ 350.000R$ 3.431/m²
- 16/07/2013Rua Guadalquivir, 53CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 139 mil (56%)173 m²R$ 250.000R$ 1.445/m²
- 30/11/2012Rua Guadalquivir, 117CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 150 mil (56%)68 m²R$ 268.000R$ 3.941/m²
- 20/06/2012Rua Guadalquivir, 117CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 191 mil (71%)68 m²R$ 270.000R$ 3.971/m²
- 05/12/2011Rua Guadalquivir, 2020 A LT 20 QResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2013363 m²R$ 185.000R$ 510/m²
- 01/11/2011Rua Guadalquivir, 53CasaResidência · construído em 2013173 m²R$ 80.000R$ 462/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 486/m² · 2 | R$ 1.986/m² · 385 |
| 2012 | R$ 3.956/m² · 2 | R$ 2.518/m² · 323 |
| 2013 | R$ 2.438/m² · 2 | R$ 2.988/m² · 308 |
| 2014 | R$ 3.480/m² · 1 | R$ 3.369/m² · 263 |
| 2015 | — | R$ 3.241/m² · 209 |
| 2016 | R$ 3.398/m² · 1 | R$ 3.457/m² · 169 |
| 2017 | — | R$ 3.463/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 3.528/m² · 210 |
| 2019 | — | R$ 3.829/m² · 255 |
| 2020 | — | R$ 3.941/m² · 325 |
| 2021 | R$ 5.368/m² · 1 | R$ 4.476/m² · 481 |
| 2022 | — | R$ 4.523/m² · 332 |
| 2023 | — | R$ 4.438/m² · 268 |
| 2024 | — | R$ 4.623/m² · 314 |
| 2025 | — | R$ 4.941/m² · 331 |
| 2026 | — | R$ 5.260/m² · 260 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 486/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.956/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.438/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.480/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.398/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.368/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80111%
- 2010 em diante889%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 11% | R$ 350 mil |
| 2010 em diante | 8 | 89% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Guadalquivir
Perguntas frequentes sobre a Rua Guadalquivir
Quanto custa o metro quadrado na Rua Guadalquivir?
A Rua Guadalquivir teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.348/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Guadalquivir?
Um apartamento típico de 117 m² na Rua Guadalquivir vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Guadalquivir?
É o nº 117, com 5 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Guadalquivir?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Guadalquivir, no Campo Grande, desde 2011, em 4 endereços diferentes.