Rua Francisco Barbosa Lima (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Francisco Barbosa Lima, no Campo Grande, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 306, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.348/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 509 mil
- ~117 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.659/m²4 vendas · mediana R$ 518 mil (150 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 549 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.764/m² – R$ 4.376/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaset/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 3.307/m²
Financiadas75%
- 19/09/2025Rua Francisco Barbosa Lima, 133CasaResidência · construído em 1965SFI · R$ 280 mil (70%)140 m²R$ 400.000R$ 2.857/m²
- 19/11/2024Rua Francisco Barbosa Lima, 77CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 470 mil (71%)160 m²R$ 662.500R$ 4.141/m²
- 13/05/2024Rua Francisco Barbosa Lima, 172CasaResidência · construído em 1988Consórcio · R$ 360 mil (90%)239 m²R$ 400.000R$ 1.674/m²
- 28/11/2023Rua Francisco Barbosa Lima, 60CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 373 mil (76%)136 m²R$ 490.000R$ 3.603/m²
- 19/07/2022Rua Francisco Barbosa Lima, 183CasaResidência · construído em 1968SFH · R$ 580 mil (79%)120 m²R$ 730.000R$ 6.083/m²
- 23/04/2021Rua Francisco Barbosa Lima, 241JD ERNESTINAResidência · construído em 1987227 m²R$ 630.000R$ 2.775/m²
- 23/04/2021Rua Francisco Barbosa Lima, 251CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 360 mil (75%)85 m²R$ 480.000R$ 5.647/m²
- 05/11/2019Rua Francisco Barbosa Lima, 60CasaResidência · construído em 197533,33% transferido136 m²R$ 127.500—
- 20/06/2014Rua Francisco Barbosa Lima, 22CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 260 mil (52%)125 m²R$ 500.000R$ 4.000/m²
- 31/03/2014Rua Francisco Barbosa Lima, 141CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 200 mil (33%)142 m²R$ 600.000R$ 4.225/m²
- 26/12/2012Rua Francisco Barbosa Lima, 306CASA 01Residência · construído em 2011SFH · R$ 200 mil (44%)85 m²R$ 450.000R$ 5.294/m²
- 29/06/2012Rua Francisco Barbosa Lima, 23CasaResidência · construído em 1975128 m²R$ 365.000R$ 2.852/m²
- 16/04/2012Rua Francisco Barbosa Lima, 59CasaResidência · construído em 1978131 m²R$ 85.148R$ 650/m²
- 22/03/2012Rua Francisco Barbosa Lima, 306CASA 01Residência · construído em 2011SFH · R$ 200 mil (78%)85 m²R$ 256.000R$ 3.012/m²
- 08/09/2011Rua Francisco Barbosa Lima, 177CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (70%)132 m²R$ 215.000R$ 1.629/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
6 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 367 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.629/m² · 1 | R$ 1.986/m² · 385 |
| 2012 | R$ 2.932/m² · 4 | R$ 2.518/m² · 323 |
| 2013 | — | R$ 2.988/m² · 308 |
| 2014 | R$ 4.113/m² · 2 | R$ 3.369/m² · 263 |
| 2015 | — | R$ 3.241/m² · 209 |
| 2016 | — | R$ 3.457/m² · 169 |
| 2017 | — | R$ 3.463/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 3.528/m² · 210 |
| 2019 | — | R$ 3.829/m² · 255 |
| 2020 | — | R$ 3.941/m² · 325 |
| 2021 | R$ 4.211/m² · 2 | R$ 4.476/m² · 481 |
| 2022 | R$ 6.083/m² · 1 | R$ 4.523/m² · 332 |
| 2023 | R$ 3.603/m² · 1 | R$ 4.438/m² · 268 |
| 2024 | R$ 2.907/m² · 2 | R$ 4.623/m² · 314 |
| 2025 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 4.941/m² · 331 |
| 2026 | — | R$ 5.260/m² · 260 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.629/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.932/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.113/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.211/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.083/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.603/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.907/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969422%
- Anos 70739%
- Anos 80317%
- 2000–200915,6%
- 2010 em diante317%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 22% | R$ 2,3 mi |
| Anos 70 | 7 | 39% | R$ 2,3 mi |
| Anos 80 | 3 | 17% | R$ 1,7 mi |
| 2000–2009 | 1 | 5,6% | R$ 600 mil |
| 2010 em diante | 3 | 17% | R$ 1,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
- Consórcio111%
- SFI, carteira hipotecária e outros111%
- Sem financiamento informado333%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 44% | R$ 2,4 mi |
| Consórcio | 1 | 11% | R$ 400 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 11% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 33% | R$ 1,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1689%
- Execuções, leilões e retomadas15,6%
- Operações societárias15,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 89% | R$ 7,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,6% | R$ 450 mil |
| Operações societárias | 1 | 5,6% | R$ 400 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1689%
- Barracão, oficina, armazém e indústria211%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 16 | 89% | R$ 6,8 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 11% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 548.807R$ 3.659/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Francisco Barbosa Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 7.038/m² | R$ 880 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 6.932/m² | R$ 887 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 1.580/m² | R$ 207 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 4.267/m² | R$ 580 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 4.705/m² | R$ 753 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 3.051/m² | R$ 427 mil |
| Nº 134 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.032/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 7.434/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 1.905/m² | R$ 455 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 4.311/m² | R$ 569 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 7.638/m² | R$ 917 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 3.773/m² | R$ 856 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 7.676/m² | R$ 652 mil |
| Nº 306 | Casa | 2 | R$ 9.483/m² | R$ 806 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Barbosa Lima
Quanto custa o metro quadrado na Rua Francisco Barbosa Lima?
A Rua Francisco Barbosa Lima teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.348/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Francisco Barbosa Lima?
Um apartamento típico de 117 m² na Rua Francisco Barbosa Lima vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Francisco Barbosa Lima?
É o nº 306, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Francisco Barbosa Lima?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Francisco Barbosa Lima, no Campo Grande, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.