Rua Elydio Rodrigues Nunes (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 35 compras e vendas na Rua Elydio Rodrigues Nunes, no Campo Grande, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 49, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.348/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 35
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 20
- Imóvel típico
- R$ 509 mil
- ~117 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.796/m²4 vendas · mediana R$ 684 mil (98 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 666 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.354/m² – R$ 7.176/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 35
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaout/2025 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 3.167/m²
Financiadas60%
- 09/10/2025Rua Elydio Rodrigues Nunes, 334CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 187 mil (29%)119 m²R$ 640.000R$ 5.378/m²
- 01/04/2024Rua Elydio Rodrigues Nunes, 289CasaResidência · construído em 2022SFH · R$ 350 mil (57%)106 m²R$ 610.000R$ 5.755/m²
- 11/03/2024Rua Elydio Rodrigues Nunes, 303CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 400 mil (67%)90 m²R$ 600.000R$ 6.667/m²
- 28/03/2024Rua Elydio Rodrigues Nunes, 82CASAResidência · construído em 1981SFH · R$ 280 mil (67%)68 m²R$ 420.000R$ 6.176/m²
- 02/10/2023Rua Elydio Rodrigues Nunes, 291CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,33% transferidoSFH · R$ 177 mil (26%)318 m²R$ 670.000—
- 23/08/2023Rua Elydio Rodrigues Nunes, 164CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 250 mil (69%)80 m²R$ 360.000R$ 4.500/m²
- 28/04/2023Rua Elydio Rodrigues Nunes, 136PAR LT 12 QD 1Residência · construído em 2000SFH · R$ 504 mil (75%)132 m²R$ 670.000R$ 5.076/m²
- 13/01/2023Rua Elydio Rodrigues Nunes, 291CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022SFH · R$ 430 mil (65%)318 m²R$ 665.000R$ 2.091/m²
- 09/06/2022Rua Elydio Rodrigues Nunes, 85CasaResidência · construído em 1993100 m²R$ 480.000R$ 4.800/m²
- 15/03/2022Rua Elydio Rodrigues Nunes, 225CasaResidência · construído em 1997Consórcio · R$ 510 mil (100%)109 m²R$ 510.000R$ 4.679/m²
- 18/02/2022Rua Elydio Rodrigues Nunes, 320328Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,34% transferido402 m²R$ 350.000—
- 11/01/2022Rua Elydio Rodrigues Nunes, 268264 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970150 m²R$ 475.000R$ 3.167/m²
- 24/01/2022Rua Elydio Rodrigues Nunes, 320324 E 328Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,33% transferidoSFH · R$ 132 mil (33%)402 m²R$ 400.000—
- 07/12/2021Rua Elydio Rodrigues Nunes, 320324 E 328Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,33% transferidoSFH · R$ 294 mil (60%)402 m²R$ 490.000—
- 24/09/2021Rua Elydio Rodrigues Nunes, 291CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1957158 m²R$ 520.000R$ 3.291/m²
- 09/02/2021Rua Elydio Rodrigues Nunes, 103CasaResidência · construído em 1967112 m²R$ 322.000R$ 2.875/m²
- 07/12/2020Rua Elydio Rodrigues Nunes, 336CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 235 mil (37%)119 m²R$ 640.000R$ 5.378/m²
- 23/11/2020Rua Elydio Rodrigues Nunes, 136PAR LT 12 QDResidência · construído em 2000SFH · R$ 300 mil (73%)132 m²R$ 410.000R$ 3.106/m²
- 24/03/2020Rua Elydio Rodrigues Nunes, 303CasaResidência · construído em 196790 m²R$ 425.000R$ 4.722/m²
- 04/04/2017Rua Elydio Rodrigues Nunes, 203CasaResidência · construído em 1984100 m²R$ 111.409R$ 1.114/m²
- 28/07/2016Rua Elydio Rodrigues Nunes, 218CasaResidência · construído em 196760 m²R$ 100.000R$ 1.667/m²
- 22/02/2016Rua Elydio Rodrigues Nunes, 336CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 280 mil (51%)119 m²R$ 550.000R$ 4.622/m²
- 13/10/2015Rua Elydio Rodrigues Nunes, 5060Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972215 m²R$ 546.000R$ 2.540/m²
- 13/07/2015Rua Elydio Rodrigues Nunes, 49CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 385.000R$ 4.813/m²
- 28/03/2015Rua Elydio Rodrigues Nunes, 199CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 175 mil (58%)100 m²R$ 303.000R$ 3.030/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
15 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.040/m² · 2 | R$ 1.986/m² · 385 |
| 2012 | R$ 2.709/m² · 2 | R$ 2.518/m² · 323 |
| 2013 | — | R$ 2.988/m² · 308 |
| 2014 | R$ 2.273/m² · 2 | R$ 3.369/m² · 263 |
| 2015 | R$ 3.030/m² · 3 | R$ 3.241/m² · 209 |
| 2016 | R$ 3.144/m² · 2 | R$ 3.457/m² · 169 |
| 2017 | R$ 1.114/m² · 1 | R$ 3.463/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 3.528/m² · 210 |
| 2019 | — | R$ 3.829/m² · 255 |
| 2020 | R$ 4.722/m² · 3 | R$ 3.941/m² · 325 |
| 2021 | R$ 3.083/m² · 2 | R$ 4.476/m² · 481 |
| 2022 | R$ 4.679/m² · 3 | R$ 4.523/m² · 332 |
| 2023 | R$ 4.500/m² · 3 | R$ 4.438/m² · 268 |
| 2024 | R$ 6.176/m² · 3 | R$ 4.623/m² · 314 |
| 2025 | R$ 5.378/m² · 1 | R$ 4.941/m² · 331 |
| 2026 | — | R$ 5.260/m² · 260 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.040/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.709/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.030/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.144/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.114/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 4.722/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.083/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.679/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 6.176/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.378/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969720%
- Anos 70411%
- Anos 80720%
- Anos 9038,6%
- 2000–200938,6%
- 2010 em diante1131%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 7 | 20% | R$ 2,2 mi |
| Anos 70 | 4 | 11% | R$ 1,7 mi |
| Anos 80 | 7 | 20% | R$ 1,7 mi |
| Anos 90 | 3 | 8,6% | R$ 1,2 mi |
| 2000–2009 | 3 | 8,6% | R$ 1,1 mi |
| 2010 em diante | 11 | 31% | R$ 5,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1456%
- Consórcio14%
- Sem financiamento informado1040%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 14 | 56% | R$ 7,4 mi |
| Consórcio | 1 | 4% | R$ 510 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 40% | R$ 3,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3291%
- Execuções, leilões e retomadas25,7%
- Dação, permuta e outros onerosos12,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 32 | 91% | R$ 12,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 5,7% | R$ 870 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,9% | R$ 115 mil |
Calculadora
R$ 666.050R$ 6.796/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Elydio Rodrigues Nunes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 2 | R$ 8.038/m² | R$ 643 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 4.474/m² | R$ 962 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 7.037/m² | R$ 478 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 6.168/m² | R$ 617 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 3.910/m² | R$ 438 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 5.840/m² | R$ 397 mil |
| Nº 136 | Casa | 2 | R$ 5.359/m² | R$ 707 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 5.328/m² | R$ 426 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 5.215/m² | R$ 417 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 5.324/m² | R$ 426 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 5.249/m² | R$ 525 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 1.911/m² | R$ 191 mil |
| Nº 218 | Casa | 2 | R$ 2.798/m² | R$ 168 mil |
| Nº 225 | Casa | 2 | R$ 5.795/m² | R$ 632 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 4.069/m² | R$ 610 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 6.556/m² | R$ 695 mil |
| Nº 291 | Casa | 2 | R$ 3.461/m² | R$ 749 mil |
| Nº 303 | Casa | 2 | R$ 7.391/m² | R$ 665 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 5.746/m² | R$ 684 mil |
| Nº 336 | Casa | 2 | R$ 7.962/m² | R$ 947 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Elydio Rodrigues Nunes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Elydio Rodrigues Nunes?
A Rua Elydio Rodrigues Nunes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.348/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Elydio Rodrigues Nunes?
Um apartamento típico de 117 m² na Rua Elydio Rodrigues Nunes vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Elydio Rodrigues Nunes?
É o nº 49, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Elydio Rodrigues Nunes?
A Prefeitura registrou 35 compras e vendas na Rua Elydio Rodrigues Nunes, no Campo Grande, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 20 endereços diferentes.