Rua Edmundo Luís de N. Teixeira, 475 (Campo Grande)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2018 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.353/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 144 m² típicos
- Última venda
- abr/2018
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.353/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.054/m²Unidade típica
R$ 678 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.332/m² – R$ 6.530/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2018 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 2.778/m²
Financiadas—
- 03/04/2018CasaResidência · construído em 1981144 m²R$ 630.000R$ 4.375/m²
- 20/04/2016CasaResidência · construído em 1981144 m²R$ 345.000R$ 2.396/m²
- 18/08/2011CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 266 mil (67%)144 m²R$ 400.000R$ 2.778/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
151 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 1.863/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.993/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.513/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.567/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.911/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.396/m² · 1 | R$ 2.613/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 4.505/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.112/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.898/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.808/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.826/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.364/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.154/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.670/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.470/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.396/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 678.023R$ 6.054/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Edmundo Luís de N. Teixeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 5.618/m² | R$ 843 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 5.045/m² | R$ 646 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 3.227/m² | R$ 684 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 4.873/m² | R$ 1 mi |
| Nº 422 | Casa | 2 | R$ 2.943/m² | R$ 580 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 4.611/m² | R$ 931 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 7.618/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 7.391/m² | R$ 946 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 5.920/m² | R$ 740 mil |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 6.535/m² | R$ 680 mil |