Rua Edmundo Luís de N. Teixeira, 196 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 640 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.168/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 745 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 640 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.168/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 745 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.054/m²Unidade típica
R$ 678 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.332/m² – R$ 6.530/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 5.817/m²
Financiadas—
- 14/03/2024CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 218 mil (34%)104 m²R$ 640.000R$ 6.154/m²
- 20/10/2021CasaResidência · construído em 1976104 m²R$ 570.000R$ 5.481/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
116 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 745 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 218 mil
34% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.863/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.993/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.513/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.567/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.911/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.613/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.505/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.112/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.898/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.481/m² · 1 | R$ 4.808/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.826/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.364/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.154/m² · 1 | R$ 6.154/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.670/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.470/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.481/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.154/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 640 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 570 mil |
Calculadora
R$ 678.023R$ 6.054/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Edmundo Luís de N. Teixeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 8.046/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 4.822/m² | R$ 719 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 6.143/m² | R$ 639 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 4.995/m² | R$ 744 mil |
| Nº 140 | Casa | 2 | R$ 7.351/m² | R$ 823 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 5.343/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 166 | Casa | 2 | R$ 8.304/m² | R$ 864 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 2.858/m² | R$ 497 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 6.116/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 7.237/m² | R$ 782 mil |