Rua Doutor Procopio Ribeiro dos Santos (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Doutor Procopio Ribeiro dos Santos, no Campo Grande, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 163, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.348/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 509 mil
- ~117 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.326/m²3 vendas · mediana R$ 2,8 mi (380 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/08/2026Rua Doutor Procopio Ribeiro dos Santos, 163CasaResidência · construído em 1968371 m²R$ 2.650.000R$ 7.143/m²
- 08/08/2024Rua Doutor Procopio Ribeiro dos Santos, 350CasaResidência · construído em 1992380 m²R$ 2.450.000R$ 6.447/m²
- 05/01/2024Rua Doutor Procopio Ribeiro dos Santos, 30LT 1 QD 28Residência · construído em 2000625 m²R$ 4.300.000R$ 6.880/m²
- 10/11/2021Rua Doutor Procopio Ribeiro dos Santos, 172CasaResidência · construído em 1974409 m²R$ 1.700.000R$ 4.156/m²
- 26/02/2021Rua Doutor Procopio Ribeiro dos Santos, 54LT18Residência · construído em 1992350 m²R$ 2.150.000R$ 6.143/m²
- 19/02/2021Rua Doutor Procopio Ribeiro dos Santos, 348LT 16 QD 29Residência · construído em 1987SFH · R$ 950 mil (63%)401 m²R$ 1.500.000R$ 3.741/m²
- 08/04/2020Rua Doutor Procopio Ribeiro dos Santos, 125CasaResidência · construído em 1979335 m²R$ 1.575.000R$ 4.701/m²
- 31/10/2017Rua Doutor Procopio Ribeiro dos Santos, 128CasaResidência · construído em 1978370 m²R$ 2.300.000R$ 6.216/m²
- 09/10/2017Rua Doutor Procopio Ribeiro dos Santos, 260LT 23 QD 29Residência · construído em 1976375 m²R$ 1.400.000R$ 3.733/m²
- 06/04/2016Rua Doutor Procopio Ribeiro dos Santos, 5755Residência · construído em 1976220 m²R$ 1.030.000R$ 4.682/m²
- 11/07/2014Rua Doutor Procopio Ribeiro dos Santos, 163CasaResidência · construído em 1968371 m²R$ 1.580.000R$ 4.259/m²
- 29/11/2011Rua Doutor Procopio Ribeiro dos Santos, 309CasaResidência · construído em 1976457 m²R$ 1.200.000R$ 2.626/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.626/m² · 1 | R$ 1.986/m² · 385 |
| 2012 | — | R$ 2.518/m² · 323 |
| 2013 | — | R$ 2.988/m² · 308 |
| 2014 | R$ 4.259/m² · 1 | R$ 3.369/m² · 263 |
| 2015 | — | R$ 3.241/m² · 209 |
| 2016 | R$ 4.682/m² · 1 | R$ 3.457/m² · 169 |
| 2017 | R$ 4.975/m² · 2 | R$ 3.463/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 3.528/m² · 210 |
| 2019 | — | R$ 3.829/m² · 255 |
| 2020 | R$ 4.701/m² · 1 | R$ 3.941/m² · 325 |
| 2021 | R$ 4.156/m² · 3 | R$ 4.476/m² · 481 |
| 2022 | — | R$ 4.523/m² · 332 |
| 2023 | — | R$ 4.438/m² · 268 |
| 2024 | R$ 6.664/m² · 2 | R$ 4.623/m² · 314 |
| 2025 | — | R$ 4.941/m² · 331 |
| 2026 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 5.260/m² · 260 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.626/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.259/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.682/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.975/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.701/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.156/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.664/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.143/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969214%
- Anos 70750%
- Anos 8017,1%
- Anos 90214%
- 2000–2009214%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 14% | R$ 4,2 mi |
| Anos 70 | 7 | 50% | R$ 11,7 mi |
| Anos 80 | 1 | 7,1% | R$ 1,5 mi |
| Anos 90 | 2 | 14% | R$ 4,6 mi |
| 2000–2009 | 2 | 14% | R$ 4,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)18,3%
- Sem financiamento informado1192%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 8,3% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 92% | R$ 22,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Operações societárias16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 27 mi |
| Operações societárias | 1 | 6,7% | R$ 380 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1493%
- Terreno16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 14 | 93% | R$ 26,7 mi |
| Terreno | 1 | 6,7% | R$ 700 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Procopio Ribeiro dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 7.832/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 8.350/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 8.060/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 7.147/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 10.748/m² | R$ 4 mi |
| Nº 163 | Casa | 2 | R$ 7.236/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 5.559/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 6.455/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 6.951/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 344 | Loja | 1 | R$ 11.451/m² | R$ 3 mi |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 5.085/m² | R$ 2 mi |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 7.326/m² | R$ 2,8 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Procopio Ribeiro dos Santos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Procopio Ribeiro dos Santos?
A Rua Doutor Procopio Ribeiro dos Santos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.348/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Procopio Ribeiro dos Santos?
Um apartamento típico de 117 m² na Rua Doutor Procopio Ribeiro dos Santos vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Procopio Ribeiro dos Santos?
É o nº 163, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Procopio Ribeiro dos Santos?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Doutor Procopio Ribeiro dos Santos, no Campo Grande, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.