Rua Domingos Luiz Bueno, 452 (Campo Grande)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.987/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 569 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.987/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 569 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.552/m²Unidade típica
R$ 578 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.082/m² – R$ 5.493/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.053/m²
Financiadas—
- 17/10/2019CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1984SFH · R$ 235 mil (65%)95 m²R$ 360.000R$ 3.789/m²
- 16/09/2015CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198495 m²R$ 179.100R$ 1.885/m²
- 04/10/2012CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1984SFH · R$ 249 mil (86%)95 m²R$ 290.000R$ 3.053/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
142 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 569 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 226 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 235 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.053/m² · 1 | R$ 3.799/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.984/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.885/m² · 1 | R$ 1.885/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.938/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.769/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.777/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.789/m² · 1 | R$ 3.789/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.208/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.687/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.327/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.104/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.507/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.053/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.885/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.789/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 360 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 179 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 829 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 578.134R$ 4.552/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Domingos Luiz Bueno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 6.420/m² | R$ 963 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 6.235/m² | R$ 929 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 9.782/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 600 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 9.975/m² | R$ 1 mi |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 4.141/m² | R$ 588 mil |
| Nº 211 | Casa | 2 | R$ 5.713/m² | R$ 823 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 6.966/m² | R$ 1 mi |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 7.112/m² | R$ 846 mil |
| Nº 599 | Casa | 1 | R$ 4.308/m² | R$ 465 mil |