Rua Domingos Goncalo (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Domingos Goncalo, no Campo Grande, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 209, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.348/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 16
- Imóvel típico
- R$ 509 mil
- ~117 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.167/m²4 vendas · mediana R$ 1,7 mi (282 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,7 mi
~282 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.845/m² – R$ 7.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 4.556/m²
Financiadas28%
- 28/11/2025Rua Domingos Goncalo, 282CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977311 m²R$ 1.353.000R$ 4.350/m²
- 13/01/2025Rua Domingos Goncalo, 209CasaResidência · construído em 1981231 m²R$ 1.900.000R$ 8.225/m²
- 10/07/2024Rua Domingos Goncalo, 190CasaResidência · construído em 1985291 m²R$ 1.258.000R$ 4.323/m²
- 24/01/2024Rua Domingos Goncalo, 193CasaResidência · construído em 1974273 m²R$ 1.780.000R$ 6.520/m²
- 06/10/2022Rua Domingos Goncalo, 354LT22 QD 7Residência · construído em 1979SFH · R$ 1 mi (80%)332 m²R$ 1.300.000R$ 3.916/m²
- 05/01/2021Rua Domingos Goncalo, 209CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 200 mil (22%)231 m²R$ 900.000R$ 3.896/m²
- 07/12/2020Rua Domingos Goncalo, 395LT 2 QD 10Residência · construído em 1975SFH · R$ 300 mil (30%)197 m²R$ 1.010.000R$ 5.127/m²
- 21/08/2020Rua Domingos Goncalo, 268LT 15 QD 7Residência · construído em 199875% transferido180 m²R$ 750.000—
- 27/12/2019Rua Domingos Goncalo, 381LT 3 QD 10Residência · construído em 1986SFH · R$ 600 mil (40%)299 m²R$ 1.500.000R$ 5.017/m²
- 06/12/2019Rua Domingos Goncalo, 491CasaResidência · construído em 1984222 m²R$ 1.208.000R$ 5.441/m²
- 05/11/2019Rua Domingos Goncalo, 339LT 6 QD 10Residência · construído em 1992269 m²R$ 1.165.000R$ 4.331/m²
- 03/10/2018Rua Domingos Goncalo, 491CasaResidência · construído em 1984222 m²R$ 1.100.000R$ 4.955/m²
- 10/10/2018Rua Domingos Goncalo, 320LT 20 QD 7 JResidência · construído em 1979243 m²R$ 1.075.000R$ 4.424/m²
- 26/09/2018Rua Domingos Goncalo, 465LT 5 QD 9Residência · construído em 1987SFH · R$ 800 mil (76%)203 m²R$ 1.050.000R$ 5.172/m²
- 09/03/2018Rua Domingos Goncalo, 282CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977311 m²R$ 1.100.000R$ 3.537/m²
- 26/04/2017Rua Domingos Goncalo, 336LT 21 QD 7 JResidência · construído em 1980288 m²R$ 950.000R$ 3.299/m²
- 22/02/2017Rua Domingos Goncalo, 360CasaResidência · construído em 1975256 m²R$ 1.200.000R$ 4.688/m²
- 10/06/2016Rua Domingos Goncalo, 475LT 4 QD 9Residência · construído em 1984265 m²R$ 1.300.000R$ 4.906/m²
- 19/02/2014Rua Domingos Goncalo, 401CasaResidência · construído em 1980262 m²R$ 560.000R$ 2.137/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
26%
5 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.986/m² · 385 |
| 2012 | — | R$ 2.518/m² · 323 |
| 2013 | — | R$ 2.988/m² · 308 |
| 2014 | R$ 2.137/m² · 1 | R$ 3.369/m² · 263 |
| 2015 | — | R$ 3.241/m² · 209 |
| 2016 | R$ 4.906/m² · 1 | R$ 3.457/m² · 169 |
| 2017 | R$ 3.993/m² · 2 | R$ 3.463/m² · 206 |
| 2018 | R$ 4.689/m² · 4 | R$ 3.528/m² · 210 |
| 2019 | R$ 5.017/m² · 3 | R$ 3.829/m² · 255 |
| 2020 | R$ 5.127/m² · 1 | R$ 3.941/m² · 325 |
| 2021 | R$ 3.896/m² · 1 | R$ 4.476/m² · 481 |
| 2022 | R$ 3.916/m² · 1 | R$ 4.523/m² · 332 |
| 2023 | — | R$ 4.438/m² · 268 |
| 2024 | R$ 5.422/m² · 2 | R$ 4.623/m² · 314 |
| 2025 | R$ 6.288/m² · 2 | R$ 4.941/m² · 331 |
| 2026 | — | R$ 5.260/m² · 260 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 1 vendas · R$ 2.137/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.906/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.993/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 4.689/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 5.017/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.127/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.896/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.916/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.422/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.288/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70733%
- Anos 801257%
- Anos 9029,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 7 | 33% | R$ 8,8 mi |
| Anos 80 | 12 | 57% | R$ 62 mi |
| Anos 90 | 2 | 9,5% | R$ 1,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)526%
- Sem financiamento informado1474%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 26% | R$ 5,8 mi |
| Sem financiamento informado | 14 | 74% | R$ 66,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2095%
- Dação, permuta e outros onerosos14,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 95% | R$ 72,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,8% | R$ 300 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2095%
- Barracão, oficina, armazém e indústria14,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 20 | 95% | R$ 22,8 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 4,8% | R$ 50 mi |
Calculadora
R$ 1.739.177R$ 6.167/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Domingos Goncalo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 4.912/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 7.423/m² | R$ 2 mi |
| Nº 209 | Casa | 2 | R$ 7.204/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 282 | Casa | 2 | R$ 5.319/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 7.270/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 5.657/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 6.843/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 4.916/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 8.038/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 7.926/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 7.582/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 3.761/m² | R$ 985 mil |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 8.500/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 8.445/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 491 | Casa | 2 | R$ 8.370/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 573 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.228/m² | R$ 63,1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Domingos Goncalo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Domingos Goncalo?
A Rua Domingos Goncalo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.348/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Domingos Goncalo?
Um apartamento típico de 117 m² na Rua Domingos Goncalo vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Domingos Goncalo?
É o nº 209, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Domingos Goncalo?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Domingos Goncalo, no Campo Grande, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.