Rua Diogo Vidigal (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Diogo Vidigal, no Campo Grande, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 17, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.348/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 7
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 509 mil
- ~117 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.122/m²347 vendas · mediana R$ 600 mil (118 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/05/2024Rua Diogo Vidigal, 25CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 500 mil (45%)445 m²R$ 1.100.000R$ 2.472/m²
- 18/04/2022Rua Diogo Vidigal, 83CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 411 mil (81%)175 m²R$ 510.000R$ 2.914/m²
- 27/04/2020Rua Diogo Vidigal, 79CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 394 mil (79%)175 m²R$ 500.000R$ 2.857/m²
- 02/05/2014Rua Diogo Vidigal, 79CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 383 mil (84%)175 m²R$ 455.000R$ 2.600/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.986/m² · 385 |
| 2012 | — | R$ 2.518/m² · 323 |
| 2013 | — | R$ 2.988/m² · 308 |
| 2014 | R$ 2.600/m² · 1 | R$ 3.369/m² · 263 |
| 2015 | — | R$ 3.241/m² · 209 |
| 2016 | — | R$ 3.457/m² · 169 |
| 2017 | — | R$ 3.463/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 3.528/m² · 210 |
| 2019 | — | R$ 3.829/m² · 255 |
| 2020 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 3.941/m² · 325 |
| 2021 | — | R$ 4.476/m² · 481 |
| 2022 | R$ 2.914/m² · 1 | R$ 4.523/m² · 332 |
| 2023 | — | R$ 4.438/m² · 268 |
| 2024 | R$ 2.472/m² · 1 | R$ 4.623/m² · 314 |
| 2025 | — | R$ 4.941/m² · 331 |
| 2026 | — | R$ 5.260/m² · 260 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.600/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.914/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.472/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70343%
- Anos 80343%
- Anos 90114%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 43% | R$ 591 mil |
| Anos 80 | 3 | 43% | R$ 1,5 mi |
| Anos 90 | 1 | 14% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Sem financiamento informado120%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 2,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 116 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical343%
- Residencial horizontal457%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 43% | R$ 591 mil |
| Residencial horizontal | 4 | 57% | R$ 2,6 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Diogo Vidigal
Perguntas frequentes sobre a Rua Diogo Vidigal
Quanto custa o metro quadrado na Rua Diogo Vidigal?
A Rua Diogo Vidigal teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.348/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Diogo Vidigal?
Um apartamento típico de 117 m² na Rua Diogo Vidigal vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Diogo Vidigal?
É o nº 17, com 3 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Diogo Vidigal?
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Diogo Vidigal, no Campo Grande, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.