Rua Dilermando Reis (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Dilermando Reis, no Campo Grande, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 68, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.348/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 509 mil
- ~117 m²
Preço mediano · Loja
R$ 1.617/m²3 vendas · mediana R$ 474 mil (361 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Loja 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/01/2024Rua Dilermando Reis, 68LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 2017970 m²R$ 1.300.000R$ 1.340/m²
- 19/01/2024Rua Dilermando Reis, 86E 92Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1985130 m²R$ 350.000R$ 2.692/m²
- 05/12/2023Rua Dilermando Reis, 105LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1985361 m²R$ 350.000R$ 970/m²
- 22/12/2017Rua Dilermando Reis, 105LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1985361 m²R$ 41.638R$ 115/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.240/m² · 25 |
| 2012 | — | R$ 1.637/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 1.486/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 1.572/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 2.124/m² · 30 |
| 2017 | — | R$ 2.139/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.971/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 2.926/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 3.027/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 2.417/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 2.382/m² · 12 |
| 2023 | R$ 970/m² · 1 | R$ 4.183/m² · 14 |
| 2024 | R$ 2.016/m² · 2 | R$ 2.111/m² · 42 |
| 2025 | — | R$ 3.418/m² · 42 |
| 2026 | — | R$ 2.865/m² · 13 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
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| 2023 | 1 vendas · R$ 970/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.016/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70212%
- Anos 80318%
- Anos 90635%
- 2000–2009424%
- 2010 em diante212%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 12% | R$ 371 mil |
| Anos 80 | 3 | 18% | R$ 742 mil |
| Anos 90 | 6 | 35% | R$ 3,9 mi |
| 2000–2009 | 4 | 24% | R$ 562 mil |
| 2010 em diante | 2 | 12% | R$ 1,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)18,3%
- Sem financiamento informado1192%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 8,3% | R$ 265 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 92% | R$ 6,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1376%
- Cessões de direitos15,9%
- Operações societárias212%
- Dação, permuta e outros onerosos15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 76% | R$ 6,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,9% | R$ 108 mil |
| Operações societárias | 2 | 12% | R$ 296 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,9% | R$ 21 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal635%
- Comercial horizontal635%
- Barracão, oficina, armazém e indústria529%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 35% | R$ 1,4 mi |
| Comercial horizontal | 6 | 35% | R$ 2,3 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 5 | 29% | R$ 3,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Dilermando Reis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Loja | 1 | R$ 1.617/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 86 | Loja | 1 | R$ 3.248/m² | R$ 422 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 2.741/m² | R$ 422 mil |
| Nº 105 | Loja | 1 | R$ 1.312/m² | R$ 474 mil |
| Nº 122 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.287/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 145 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.287/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 256 | Outros | 1 | R$ 5.112/m² | R$ 419 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 2.469/m² | R$ 286 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 3.606/m² | R$ 476 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 8.917/m² | R$ 392 mil |
| Nº 400 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.045/m² | R$ 651 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Dilermando Reis
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dilermando Reis?
A Rua Dilermando Reis teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.348/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Dilermando Reis?
Um apartamento típico de 117 m² na Rua Dilermando Reis vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Dilermando Reis?
É o nº 68, com 1 venda de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dilermando Reis?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Dilermando Reis, no Campo Grande, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.